Средняя цена элитного жилья в Москве достигла рекорда в 2,2 млрд рублей

Средняя стоимость элитных пентхаусов в Москве установила рекорд в 2,2 млрд рублей В июне 2025 года средняя стоимость пентхаусов на столичном рынке элитного жилья достигла 2,2 млрд рублей, подсчитали в элитном агентстве «Intermark Городская Недвижимость». Это в два раза больше, чем пять лет назад тогда – 1,1 млрд рублей , а также новый исторический рекорд. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Средняя цена элитного жилья достигла почти 270 млн рублей, сообщили 11 июля «Известиям» аналитики Whitewill, отметив, что в первом полугодии рынок высокобюджетных новостроек сохраняет устойчивый спрос на проекты даже с трехкратным ростом стоимости.

Средняя стоимость элитного жилья на рынке достигла 270 млн рублей Отечественные аналитики рассказали о том, что средняя стоимость элитного жилья в России практически подобралась к отметке в 270 млн рублей. По их словам, устойчивый высокий спрос на такую недвижимость сохраняется, даже несмотря на трехкратное увеличение цен. По имеющейся информации, средняя стоимость лота в сделке составляет 2,150 млн рублей за один квадратный метр жилья, а средний бюджет покупки – около 270 млн. Средняя площадь такой квартиры не превысит 125 квадратных метров. Аналитики напоминают, что за весь срок реализации объекта цены на элитный проект могут значительно вырасти. Такой сценарий возможен в случае, если сохраняется высокий спрос. За первые шесть месяцев текущего года в сегменте премиальной недвижимости было реализовано более 41,8 тысячи квадратных метров жилья, общая стоимость которых составила 83 млрд рублей. Всего на столичном рынке в первом полугодии 2025 года продавалось 30 новостроек, в которых один квадратный метр стоил не менее 1,5 млн рублей. Во время майских праздников эксперты заметили небольшой спад активности россиян при покупке премиальной недвижимости, однако даже это не смогло замедлить действующий тренд. Покупатели достаточно активно приобретали лоты. Спрос на них зачастую зависит от локации, ассортимента и надежности. Помимо этого, девелоперы стимулировали данный показатель за счет весьма комфортных условий покупки. Основным стимулом оказалась возможность оформления рассрочки. Именно этим финансовым инструментом предлагает воспользоваться преимущественная часть застройщиков. Как оказалось, это стало весьма важным фактором, поддерживающим продажи на высоком уровне при сохраняющемся росте цен. Не так давно стало известно о том, что стоимость элитных пентхаусов в столице за прошедшие пять лет увеличилась в два раза. А несколько месяцев назад средняя цена такого жилья установила новый рекорд – 2,2 млрд рублей. #статистика #элитноежилье #стоимостьквадратногометра

Рынок элитного жилья в Ставрополе растет. Премиальная недвижимость остается нишевой: на нее приходится не более 7–10% от общего объема первичного рынка. Тем не менее, объекты пользуются высоким спросом — зачастую они распродаются еще до выхода из котлована. Цены в этом сегменте соответствующие: на стадии строительства стоимость квадратного метра начинается от 150 тысяч рублей и нередко превышает 200–230 тысяч за «квадрат» в уже сданных домах. Кто строит элитное жилье в Ставрополе, подробности о застройщиках и ценах, мнения горожан, плюсы и минусы проектов — выяснял NewsTracker.

Стоимость элитной квартиры и коттеджа в Петербурге практически сравнялась По итогам I полугодия 2025 года стоимость коттеджей и квартир на рынке элитного жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти почти сравнялась. Она составила 113 млн руб. для коттеджей и 114 млн руб. для квартир. Об этом сообщили в NF GROUP. За указанный период цена коттеджей выросла на 9%, а квартир — на 20%. Средняя цена сотки земли в элитных поселках выросла до 2 млн руб. +45% , а в бизнес-классе снизилась до 1 млн руб. –7% . Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Средняя цена элитного жилья в первом полугодии 2025 года достигла почти 270 млн рублей при стоимости 2,15 млн рублей за кв м и средней площади лота 125,5 кв м, сообщили аналитики Whitewill — в сегменте недвижимости дороже 1,5 млн рублей за кв м было продано 41,8 тыс кв м на 83 млрд рублей, а лидерами стали проекты Luzhniki Collection, «Тишинский бульвар» и «Татарская 35», занявшие 46% рынка. Несмотря на сезонный спад в мае, спрос остаётся высоким благодаря локации, редким форматам квартир, надежности сегмента и рассрочке от застройщиков, что стимулирует покупки даже при трёхкратном росте цен.

Средняя цена элитного жилья в Москве приблизилась к 270 миллионам рублей — за такие деньги можно купить около 125 м². Один квадратный метр теперь стоит 2,15 миллиона. Точка роста

Анализ: В первой половине 2025 года средняя стоимость элитной недвижимости составила почти 270 миллионов рублей, при цене 2,15 миллиона рублей за квадратный метр и средней площади объекта в 125,5 квадратных метра.

Средняя цена элитного жилья в Москве — почти 270 млн рублей! За год элитные квартиры в столице подорожали на 12% и теперь стоят в среднем 269,5 млн рублей. Самое удивительное, что спрос остаётся высоким, несмотря на ограниченное предложение и рост цен. Покупают в основном предприниматели и топ-менеджеры — для себя, а не для инвестиций. Элитная недвижимость по-прежнему считается надёжным способом сохранить капитал и подчеркнуть статус. Рынок элитки живёт по своим правилам: мало предложений, высокий спрос и стабильный рост цен. Монолит

Цена коттеджа и элитной квартиры «на первичке» в Петербурге и Ленобласти практически сравнялись Объем предложения элитного загородного жилья составил 191 лот +2% за полугодие , бизнес-класса — 878 лотов +35% . Значительный прирост в бизнес-классе связали с расширением лотов в действующих объектах, так и выходом на рынок трех новых коттеджных поселков. Подробнее