Снижение предложения новостроек в Москве и рост на Кубани

Предложение массовых новостроек в Москве за I полугодие 2025 г. упало на 28,7% к началу году, при этом цены выросли почти на 10% — РБК Читать далее

Объем предложения новостроек на рынке Кубани вырос почти в 8 раз за 5 лет В Краснодарском крае объем предложения на первичном рынке недвижимости составил 74,5 тысячи квартир в 2025 году, что в 7,9 раза больше, чем в 2020 году, когда в продаже находилось только 9,5 тысяч квартир. #Стройка

В массовом сегменте новостроек Москвы — резкое падение предложения — Метриум Эксперты объясняют это тем, что с начала 2025 года на рынок Москвы вышел всего лишь один такой проект По итогам первого полугодия 2025 года: квартир стало меньше на 29,7%, апартаментов — на 41,3% год к году , всего на рынке — 14,8 тыс. лотов в 88 проектах. Средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках по итогам первого полугодия 2025 года составила 356,17 тыс. руб. Это на 9,9% больше, чем в начале года, и на 4% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года.

В Москве за первое полугодие 2025 года предложение массового жилья сократилось почти на 30% — осталось всего 14,8 тыс. лотов. Новых проектов почти нет, а спрос на новостройки упал вдвое. Средняя цена квадрата в массовых новостройках — 356,2 тыс. руб. +10% с начала года . Самые дорогие округа — Северо-Западный и Западный от 400 тыс. руб. за кв. м . Цены продолжают расти, потому что на рынке остаётся всё меньше доступных вариантов. Монолит

По итогам первого полугодия 2025 года на первичном рынке массового сегмента Москвы объем предложения сократился на 28,7%, говорится в сообщении компании «Метриум». Так, в I полугодии 2025 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировалось 14,8 тыс. лотов -15,1% за квартал, -28,7% за полугодие, -27,4% за год в 88 проектах, где 13,1 тыс. – квартиры -29,7% за полугодие, -25,0% за год и 1,8 тыс. – апартаменты -20,9% за полугодие, -41,3% за год . В I полугодии 2025 года на рынке массовых новостроек стартовал один проект массового сегмента.

Наполните корзину всем необходимым и тратьте меньше благодаря нашим суперценам.

Предложение массового жилья в Москве рухнуло почти на 30% за год Рынок массовых новостроек Москвы переживает значительное сокращение: по итогам первого полугодия 2025 года объем предложения составил 14,8 тыс. лотов в 88 проектах, что на 27,4% меньше, чем год назад. Аналитики компании «Метриум» зафиксировали падение предложения квартир на 29,7% до 13,1 тыс. лотов и апартаментов на 41,3% до 1,7 тыс. объектов в годовом выражении. Главной причиной такого резкого снижения эксперты называют выход на рынок всего одного нового проекта массового сегмента с начала 2025 года.

Эксперты сообщили о снижении объема предложений на первичном рынке жилья в Москве Июльские отчёты по рынку недвижимости фиксируют снижение объёма новых предложений в сегменте первичного жилья. По сравнению с июлем прошлого года — минус 17%. Особенно ощутимо падение в районах с плотной застройкой последних лет: часть ЗАО, СЗАО, Новомосковский округ. Но на поверхности — только статистика. В основе — управляемый поворот в логике городской девелоперской политики. В течение пяти лет Москва жила в режиме накачки предложения: новые кварталы, плотность, витринные жилые комплексы. Однако с 2024 года изменился сам фокус. Теперь не квадратные метры, а устойчивость среды стала базовой категорией. Управление городом — это больше не привлечение застройщиков, а фильтрация проектов по модели «реальной пригодности»: нагрузка на школы, медицину, дороги, а теперь — ещё и на логистику безопасности.

Объем предложения на первичном рынке Москвы по итогам первого полугодия 2025 г., по данным агентства «Метриум», сократился за год на 9,8% до 47 200 лотов. Причем, как видно из таблицы, падение обеспечено исключительно массовым сегментом. Там количество доступных к продаже квартир и апартаментов снизилось аж на четверть. Во всех остальных классах предложение растет. Число сделок в январе-июне тоже упало: за этот период подписаны 27 800 договоров купли-продажи, что на 10,3% меньше, чем было годом ранее. Более или менее стабильная ситуация сохраняется лишь на элитном рынке. А вот цены растут. За полгода 1 кв.м прибавил 15,4% до 717 800 руб., при этом наибольшее увеличение произошло опять же в элитном сегменте +30,7% за год .