Депутаты Красноярска расширяют закон о комплексном развитии территорий

Депутаты Красноярска расширяют КРТ Законодательное Собрание края рассматривает поправки в закон о комплексном развитии территорий. Теперь КРТ затронет не только аварийные многоквартирные дома, но и изношенные дома блокированной застройки, ИЖС и садовые дома. Это расширение обусловлено новыми федеральными нормами. Поправки призваны улучшить жилищные условия красноярцев. Михаил Котюков поддерживает инициативу. Источник

Системный сбой: точечную застройку при КРТ раскритиковал депутат Закдумы Жители Первого микрорайона и «Ю-Сити» выступают против строительства нового жилого квартала без инфраструктуры на улице Юности. Землю, где долгие годы стояли гаражи, отдали под комплексное развитие территорий КРТ , и скоро там появятся новые высотки. На проблему обратил внимание депутат Закдумы Всеволод Мохирев, который раскритиковал такие проекты, не предусматривающие появление новых школ, детсадов, больниц вдобавок к ЖК. Прочитать статью полностью

Программу Комплексного развития территорий переформатируют в Чите, включив в неё окраины города Программа Комплексного развития территорий КРТ в Чите претерпит изменения для включения в неё участков в отдалённых районах города для полного охвата аварийного жилого фонда в столице Забайкальского края. «В результате плотной работы с правительством Забайкалья и прокуратурой принято решение о переосмыслении площадок под КРТ. Ранее мы определили 28 таких площадок, но, к сожалению, они не в полной мере охватывали аварийное жилья, общая площадь которого в Чите сейчас составляет 274 тысячи квадратных метров. Это 1215 домов. Решение о пересмотре площадок считаю справедливым, потому что в первую очередь оно направлено на территории, где жители нуждаются в расселении», – прокомментировал генеральный директор Агентства территориального развития Забайкальского края Антон Тутов. По его словам, Агентство не исключает возможности включения в ранее утверждённые участки под КРТ, которые находятся в центре города и являются высоколиквидными, менее ликвидных и несмежных земель, расположенных на окраине города, в отдалённых районах. Например, в Кадале, посёлке Аэропорт, Песчанке или Антипихе. «Это необходимо для того, чтобы инвесторы, заходя в КРТ, не брали бы только высокорентабельные участки в центре, а жители аварийных домов на окраинах при этом оставались бы с проблемой расселения один на один, без внятных сроков. В данный момент ранее определённые площадки мы доформировываем, после чего они будут согласованы как с правительством края, так и с региональной прокуратурой. И затем будем оперативно запускать конкурсные процедуры по определению застройщиков. Конкурсы по шести территориям, которые мы анонсировали ранее, не были проведены из-за переформатирования программы КРТ. Наша задача – уместить весь объём аварийного жилья в Чите в Комплексное развитие территорий таким образом, чтобы соблюсти интересы трёх сторон: в первую очередь граждан, а также региона и бизнеса», – резюмировал Антон Тутов.

Чума КРТ выходит за пределы городов В краевой закон, который топчет право частной собственности, невзирая на 35 статью конституции, срочно внесены поправки. За четыре дня до последнего заседания весенней сессии Законодательного Собрания проект был рассмотрен профильным комитетом в первом чтении, а за полчаса до начала – во втором. Большинство депутатов узнали об инициативе буквально накануне. Обсуждение было эмоциональным, предположения о необходимости закупаться оружием для защиты своего крова звучало даже от единороссов, что не помешало власти продавить сразу окончательное принятие закона. Механизм комплексного развития территорий КРТ задуманный как реновация старого и аварийного жилья, и ранее использовался для отъема понравившихся застройщикам земельных участков. Прямо вопреки названию, как правило, насильно освобождались участки, где о комплексном развитии речи нет. Наоборот, лакомыми для освоения являются районы, где не нужно тратить деньги на строительство сетей и дорог, а можно просто отнять у людей дома, снести и на их месте построить более высокие. Но до внесения изменений в закон на таком участке должно было быть хотя бы два аварийных или ветхих многоквартирных дома, для вида. По новому закону под КРТ можно изымать участки, где нет и никогда не было многоквартирных домов, а признаками ветхого и аварийного в целях КРТ наделяются все частные дома без централизованного отопления и водопровода. То есть даже самые современные дома, с интеллектуальными автономными системами отопления и водоснабжения могут быть изъяты с мизерной компенсацией владельцу, если место понравится застройщику, и он договорится с муниципалитетом. Очевидно, что изменения в закон вносятся с прицелом на новую застройку давно освоенных пригородов и мест с привлекательным природным ландшафтом. СРЗП последовательно выступает против распространения применения КРТ в России. Как представитель партии в Законодательном Собрании Красноярского края Максим Маркерт взывал к разуму коллег, и как они реагировали – мы собрали в коротком видео.

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

Сейчас КРТ применяется к участкам с многоквартирными домами, признанными аварийными. Согласно поправкам, механизм будет распространяться и на дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома, если они находятся в изношенном состоянии или не имеют необходимых инженерных систем. Звучит немного жутковато. Стараниями известных землевладельцев аббревиатура КРТ пугает не меньше, чем... Чем любая другая аббревиатура из трех букв, короче. А тут депутаты предлагают распространить ее, помимо признанных аварийными многоквартирных домов, на объекты ИЖС и дачи, и в воображении читателя или даже ведущего телеграм-канала его собственный особняк или дачу насильно изымают под застройку очередным Егоровым, бросив ему в качестве компенсации горсть рваных банкнот. Хотелось бы, конечно, чтобы депутаты и другие заинтересованные лица с методичностью дятла объясняли, что же такое КРТ на самом деле и как оно работает, объясняли до тех пор, пока по крайней мере сами не поймут, а если они поймут, то есть шанс, что поймут и другие, меньше будет паники на Титанике.

Аварийные дома на окраинах Читы тоже будут включены в КРТ для расселения и застройки Программу комплексного развития территорий КРТ в Чите изменят, чтобы включить в неё проблемные участки в отдалённых районах города.Теперь инвесторам будут предлагать для застройки и рассления ветхие дома не только в центре, но и на окраине. По его словам генерального директора Агентства территориального развития Забайкальского края Антона Тутова, ранее было определено 28 площадок под развитие, но этого оказалось недостаточно, чтобы охватить всё аварийное жильё Читы. В городе сейчас насчитывается 1215 аварийных домов общей площадью 274 тысячи квадратных метров. Теперь в программу планируют включить менее ликвидные и отдалённые территории, такие как Кадала, посёлок Аэропорт, Песчанка и Антипиха. Это делается для того, чтобы не только центральные, более привлекательные для инвесторов участки попадали в КРТ, а все жители аварийных домов получили возможность на расселение. После доработки список территорий согласуют с правительством региона и прокуратурой. Затем запустят конкурс для выбора застройщиков. Ранее объявленные конкурсы по шести участкам не состоялись из-за изменений в программе. ChitaMedia Забайкальский край

Программу комплексного развития территорий в Чите расширят на окраины для расселения аварийного жилья. По данным тг-канала Агентства территориального развития Забайкалья, ранее были определены 28 таких площадок, но они не в полной мере охватывали аварийное жилье, общая площадь которого в Чите сейчас составляет 274 тысячи квадратных метров. Это 1215 домов. Теперь же рассматриваются варианты включения в ранее утвержденные участки таких отдаленных районов, как Кадала, поселок Аэропорт, Песчанка или Антипиха. Глава агентства Антон Тутов объяснил, что его ведомство не исключает возможности включения в ранее утверждённые участки под КРТ, которые находятся в центре города и являются высоколиквидными, менее ликвидных и несмежных земель, расположенных на окраине города. Люди в отдалённых районах Читы, по словам Тутова, не должны оставаться без возможности расселения из аварийного жилья. Сейчас список участков пересматривают, после чего утвердят с правительством и прокуратурой, а затем объявят конкурсы. Единственная территория, где уже сейчас начали реализовывать программу КРТ — это «бермудский треугольник», так называют дома на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова. В этом районе планируют построить гостинично-деловой комплекс «Читинский квартал», исторические дома сносить не будут, будет только реставрация. Подписаться