В ВТБ ожидают продолжение субсидирования льготных ипотек после 2025 года

В ВТБ раскрыли, станут ли власти субсидировать льготные ипотеки дальше Власти, скорее всего, сохранят субсидирование льготных ипотечных программ и после 6 августа 2025 года. Об этом сообщил URA.RU первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов на конференц-колле, посвященном раскрытию финансовых показателей Группы ВТБ по МСФО за пять месяцев 2025 года. Подробнее на ura.ru

«Как раньше уже никогда не будет»: в ВТБ дали неутешительный прогноз по ипотекам В России в течение долгого времени ставки по не субсидируемым ипотечным кредитам будут двузначными и станут меньше. К такому выводу пришел замглавы ВТБ Дмитрий Пьянов, отвечая на вопрос URA.RU. Он подчеркнул, что обычно осторожно подходит к радикальным высказываниям, но уверен, что такой ситуации с ипотеками, как в 2023 году, уже не будет. Подробнее на ura.ru

ВТБ прогнозирует долгосрочное сохранение двузначных ставок по рыночной ипотеке, считая маловероятным возврат к уровням первой половины 2023 года около 6% по льготным программам — выдача долгосрочных кредитов при низких ставках рискованна из-за потенциальной убыточности в случае роста ключевой. Недавнее снижение ставок ВТБ составило до 25,3% на квартиры, от 25,9% на ИЖС, и до 21,4% по Домклик от Сбера.

Ипотека еще долгое время останется дорогой и возврата к докризисным уровням ставок по рыночной ипотеке пока не будет, заявил первый заместитель президента - председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов. «Один из уроков высоких ключевых ставок заключается в том, что, выдав долгосрочный ипотечный кредит при низких ставках по низкой ставке, стрессовый сценарий на период жизни ипотеки по повышению ключевой ставки может сделать этот продукт убыточным. Соответственно, по сути, я думаю, долгое время процентные ставки по ипотеке не субсидируемые будут двузначные», - цитирует Пьянова ТАСС.

Ипотечные ставки долгое время будут двузначными. Как заявил первый заместитель президента – председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов, возврата к докризисным уровням рыночных ипотечных ставок в обозримом будущем не предвидится. По его словам, один из важных уроков периода высоких ключевых ставок заключается в следующем: если банк выдаёт долгосрочную ипотеку по низкой ставке, то в случае резкого роста ключевой ставки такой кредит может стать убыточным. Поэтому, по сути, рыночная ипотека без господдержки ещё долго будет оставаться с двузначной процентной ставкой. Пьянов добавил, что возвращение ставок к уровню первой половины 2023 года, когда действовали льготные программы с ипотекой под 6%, в ближайшей перспективе маловероятно.

Дмитрий Пьянов, первый зампред правления ВТБ: Несмотря на подозрение, что из-за того, что это льготная ипотека – прим. низкомаржинальный продукт, банки начнут вводить какие-то дополнительные барьеры, чтобы уменьшать объем выдач по этому продукту, у нас этого не произошло. Мы в мае по принципиальным соображениям и отменили комиссии, и не устанавливали никакие другие скрытые ограничения по выдачам субсидированной ипотеки. Если посмотреть нашу статистику, выдачи по госпрограммам с момента отмены комиссий из месяца в месяц растут: в апреле у нас объем выдач был 24 млрд рублей, в мае – 36 млрд рублей, в июне – 51 млрд. Доминирует, естественно, семейная программа. То есть у нас никакого уменьшения не происходит, мы наращиваем выдачи субсидированной ипотеки. Повышенное возмещение, которое исправило ситуацию, действует до 6 августа. Мы надеемся, что оно будет заблаговременно продлено. После отмены комиссий в мае принципиально не изменилось количество заявок и отказов по заявкам – прим. . Текущая доля проблемных кредитов – 4%. Это по всему портфелю – и физическим, и юридическим лицам. На начало года было 3,5%. Прирост проблемных кредитов идет в основном в рознице. По юрлицам очень маленькая величина – +6%. Эльвира Сахипзадовна заявляла, что и ЦБ фиксирует не только по нам, но и по сектору слабый прирост таких величин, но пока они – по юридическим лицам уж точно – находятся очень далеко от значений 2008–2009 годов. Поэтому, да, происходит легкое ухудшение кредитного портфеля, но не в драматическое. И мы все-таки надеемся, что пик ставки пройден. Дальше будет облегчение этой процентной нагрузки через снижение ставки. #втб #ипотека #кредиты

Закажите всё для дома и кухни онлайн и получайте выгоду с каждой покупки.

ВТБ прогнозирует долгосрочное сохранение двузначных ставок по рыночной ипотеке Возврата к докризисным ставкам по рыночной ипотеке в ближайшее время не будет, заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. По его словам, опыт последних лет показал, что выдача ипотечных кредитов по низкой ставке на длительный срок несет серьезные риски. Повышение ключевой ставки делает такие продукты убыточными для банков. Пьянов отметил, что в результате несубсидируемая ипотека, скорее всего, надолго останется с двузначными ставками. Возврат к условиям первой половины 2023 года, когда действовали госпрограммы со ставками около 6%, он считает маловероятным.

ВТБ прогнозирует двузначные ставки по ипотеке в России надолго Заместитель главы ВТБ Дмитрий Пьянов заявил, что ставки по не субсидируемым ипотечным кредитам в России в течение продолжительного времени останутся двузначными и вряд ли вернутся к уровню первой половины 2023 года, когда IT-ипотека предлагалась под 6%. По мнению Пьянова, ипотека, выданная при высоких ключевых ставках по низким процентам, станет убыточной для банков в долгосрочной перспективе. Ранее глава «Дом. РФ» Виталий Мутко отмечал, что после снижения ключевой ставки Банком России до 20% пик высоких ипотечных ставок пройден, но текущие значения все еще сдерживают спрос. Он прогнозирует снижение ключевой ставки до 16–17% к концу 2025 года.

Возврата к докризисным уровням ставок по рыночной ипотеке долгое время не будет — первый заместитель президента — председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов «Один из уроков высоких ключевых ставок заключается в том, что, выдав долгосрочный ипотечный кредит по низкой ставке, стрессовый сценарий на период жизни ипотеки может сделать этот продукт убыточным. Соответственно, по сути, я думаю, долгое время процентные ставки по ипотеке не субсидируемые будут двузначные»,— сказал он. По его словам, возврат ставок по ипотечным кредитам к уровням первой половины 2023 года когда действовали льготные госпрограммы со ставками около 6% в перспективе маловероятен.

ВТБ: двузначные ипотечные ставки сохранятся надолго Замглавы ВТБ Дмитрий Пьянов прогнозирует, что рыночные ипотечные ставки останутся двузначными в течение длительного времени и не вернутся к уровню 2023 года. По его мнению, кредиты с искусственно низкими ставками при высокой ключевой ставке будут убыточны для банков. Глава "Дом.РФ" Виталий Мутко более оптимистичен: после снижения ключевой ставки до 20% пик пройден, но текущие ставки всё ещё сдерживают спрос. Он ожидает снижения ставки до 16-17% к концу 2025 года. Эксперты отмечают разницу в подходах: ВТБ учитывает макроэкономические ограничения, а "Дом.РФ" - потенциал господдержки.