Совфед предлагает объединить жилищный надзор для повышения эффективности

В Совфеде предлагают упростить жилищный надзор Парламентарии хотят объединить госжилнадзор и муниципальный жилищный контроль, чтобы избежать путаницы и дублирования проверок. Сейчас за муниципальные квартиры отвечает один контролер, за остальной жилфонд — другой. В итоге в одном доме может работать сразу несколько проверяющих с разными правилами и подходами. «Мы предлагаем отказаться от муниципального жилищного контроля как самостоятельного вида. Зачем в одном доме два разных контролера, которые, по сути, проверяют одно и то же, но при этом еще у каждого своя схема работы и инструментарий? При этом жителям муниципальных квартир полагается один контролер, а всем их соседям - другой. Это влечет затруднения в вопросе, к кому обращаться, кому и что проверять», — пояснил сенатор Владимир Якушев. Согласно законопроекту, госжилнадзор будет распространяться на весь жилфонд, независимо от формы собственности. Это, по мнению авторов инициативы, повысит эффективность проверок и улучшит защиту прав жильцов.

В Госдуму внесли законопроект об упразднении муниципального жилищного контроля и закреплении за всем жилфондом регионального государственного надзора. Документ появился в электронной базе палаты. Авторами стали первый вице-спикер Совета Федерации Владимир Якушев, председатель Комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко, его заместитель Александр Высокинский и глава думского Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Сейчас содержание многоэтажного дома, в котором есть хотя бы одна муниципальная квартира, одновременно инспектируют органы и муниципального жилищного контроля, и государственного надзора. Подписаться на «Парламентскую газету»

Правовую неопределенность, касающуюся управления многоквартирным домом, предлагается устранить, закрепив законодательно возможность только одного способа управления конкретным домом. Соответствующий законопроект, внесенный группой депутатов, 2 июля появился в официальной электронной базе Государственной Думы. Если же собственники помещений не принимали решений о способе управления своим домом и или выборе управляющей организации, то орган местного самоуправления будет проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации. Подписаться на «Парламентскую газету»

Про комплексный подход к ИЖС спросят мнение регионов Благодаря комплексному подходу к ИЖС застройщики учитывают разнообразные запросы граждан, отметил глава Комитета Совета Федерации Андрей Шевченко. Он подчеркнул, что правительство создало законопроект для унификации менеджмента общего имущества в комплексах ИЖС. Сенатор добавил, что комитет провел масштабную работу с регионами, получив инициативы от 60 субъектов РФ, которые были внимательно изучены и включены в проект рекомендаций. Регионы поддерживают законопроект и заинтересованы в его принятии. Однако возникают проблемы: новые правила не решают вопросы владельцев долевого имущества в ЖК, зависящих от частных собственников. Предлагается четко установить, какое имущество — частное, правила передачи в долевое владение и финансовые обязательства. Регионы также настаивают на требованиях к управляющим компаниям и определении полномочий властей в управлении комплексами. #ижс ИЖС в России

Умный помощник, который всегда под рукой

Единая Россия внесла в Госдуму законопроект о совершенствовании системы жилищного надзора Документом предлагается объединить государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль. Сегодня органы МСУ уполномочены осуществлять муниципальный жилищный контроль в отношении муниципального жилищного фонда. Остальной жилфонд является зоной внимания органов государственного жилищного надзора. В итоге в одном доме, где есть хотя бы одна муниципальная квартира, осуществляется и госжилнадзор, и муниципальный жилищный контроль. Такая градация не оправдывает себя. Мы предлагаем отказаться от муниципального жилищного контроля как самостоятельного вида. Зачем в одном доме два разных контролера, которые, по сути, проверяют одно и то же, но при этом ещё у каждого своя схема работы и инструментарий? При этом жителям муниципальных квартир полагается один контролёр, а всем их соседям - другой. Это влечёт затруднения в вопросе, к кому обращаться, кому и что проверять, - разъяснил один из авторов инициативы, секретарь Генсовета Единой России, первый зампред Совета Федерации Владимир Якушев.

«Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о совершенствовании системы жилищного надзора Сегодня органы МСУ уполномочены осуществлять муниципальный жилищный контроль в отношении муниципального жилищного фонда. Остальной жилфонд является зоной внимания органов государственного жилищного надзора. В итоге в одном доме, где есть хотя бы одна муниципальная квартира, осуществляется и госжилнадзор, и муниципальный жилищный контроль с идентичным предметом оценки, а если домом управляет управляющая организация, то включается еще и лицензионный контроль за ее деятельностью, который осуществляет та же региональная жилинспекция. «Такая градация не оправдывает себя. Мы предлагаем отказаться от муниципального жилищного контроля как самостоятельного вида. Зачем в одном доме два разных контролера, которые, по сути, проверяют одно и то же, но при этом еще у каждого своя схема работы и инструментарий? При этом жителям муниципальных квартир полагается один контролер, а всем их соседям - другой. Это влечет затруднения в вопросе, к кому обращаться, кому и что проверять», - разъяснил один из авторов инициативы, секретарь Генсовета «Единой России», первый зампред Совета Федерации Владимир Якушев. По его словам, муниципальные контролеры недогружены и недостаточно результативны, так как доля муниципального жилфонда постоянно сокращается и сегодня составляет всего около 3,5%. «Пора перераспределять ресурсы. Пусть государственный жилищный надзор, как изначально и было предусмотрено в нашем Жилищном кодексе, распространяется на весь жилфонд, независимо от его формы собственности. Очевидные преимущества этой модели - концентрация полномочий у одного субъекта, унификация подходов к надзорной деятельности. Благодаря повышению статуса надзорного органа усилится и защита жителей муниципального фонда. А мы продолжим работать над укреплением системы этого надзора», - заключил Якушев. Авторами инициативы также являются сенаторы Андрей Шевченко и Александр Высокинский, а также глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Единая Россия» предложила передать весь жилищный надзор государству «Единая Россия» представила на рассмотрение Государственной думы законопроект, направленный на реформирование системы жилищного надзора. Документ предусматривает интеграцию функций государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля в единую структуру. Об этом сообщила пресс-служба ЕР. Подробнее на ura.ru

Совфед добрался до ИЖС Первый заместитель председателя Совета Федерации Владимир Якушев провёл парламентские слушания на тему «Вопросы управления комплексами индивидуальных жилых домов». Про малоэтажные жилые комплексы: законопроект об управлении имуществом общего пользования отправили на доработку по замечаниям и предложениям, отметил Якушев. Председатель Комитета СФ по местному самоуправлению и делам Севера Андрей Шевченко подчеркнул, что комплексное ИЖС даёт возможность застройщикам реализовывать различные типы проектов, учитывая потребности и предпочтения граждан. Правительственным законопроектом предлагается закрепить единый порядок управления общим имуществом в таких жилых комплексах. Но до настоящего времени сохраняются некоторые спорные моменты, требующие своевременной проработки и урегулирования с целью дальнейшей корректировки законопроекта. Регионы просят установить требования к управляющим организациям, конкретизировать порядок дальнейшего управления общим имуществом в МЖК в тех случаях, когда собственники не выбрали один из возможных способов управления. Боль — нужно определить полномочия органов госвласти субъектов, органов местного самоуправления в сфере функционирования МЖК. В общем, снова обо всем и ни о чем. Ждем проработки этого комплексного вопроса: кто, за что и почему должен платить и кому принадлежит, например, тротуар или двор. Кому это нужно убирать и сколько оно будет стоить? В МЖК, кажется, это решить и зафиксировать на бумаге проще, чем в хаотичном ИЖС, однако все определяет конечная цена для потребителя. ™ ИЖС

Сенаторы предложили законопроект по жилищному надзору Изменения направлены на объединение государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Единая Россия внесла в Госдуму законопроект о совершенствовании системы жилищного надзора Документом предлагается объединить государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль. Сегодня органы МСУ уполномочены осуществлять муниципальный жилищный контроль в отношении муниципального жилищного фонда. Остальной жилфонд является зоной внимания органов государственного жилищного надзора. В итоге в одном доме, где есть хотя бы одна муниципальная квартира, осуществляется и госжилнадзор, и муниципальный жилищный контроль. Такая градация не оправдывает себя. Мы предлагаем отказаться от муниципального жилищного контроля как самостоятельного вида. Зачем в одном доме два разных контролера, которые, по сути, проверяют одно и то же, но при этом ещё у каждого своя схема работы и инструментарий? При этом жителям муниципальных квартир полагается один контролёр, а всем их соседям - другой. Это влечёт затруднения в вопросе, к кому обращаться, кому и что проверять, - разъяснил один из авторов инициативы, секретарь Генсовета Единой России, первый зампред Совета Федерации Владимир Якушев.