Госдума рассматривает законопроект о новом порядке управления многоквартирными домами

Обслуживать многоквартирный дом МКД может и должна только одна организация, которую собственники помещений выберут на общем собрании. Направленный на закрепление этой нормы законопроект планируют 2 июля внесли члены Комитета Госдумы по ЖКХ. Поправки помогут пресечь многолетние судебные споры, в которых жители бьются с управляющими компаниями и соседями. ⏺Что может измениться в системе ЖКХ — рассказываем в нашем материале Подписаться на «Парламентскую газету»

Очередные радиоконсультации по ЖКХ провёл в эфире программы «Де Юре» на Радио Москвы. Шесть звонков взял на контроль. Подготовлю обращения в органы исполнительной власти, а также надзорные органы. Многие вопросы, по которым давал ответы, жители могут решить, если скооперируются и проведут общее собрание собственников ОСС . Кто-то жалуется, что трудно собрать соседей. Но сегодня есть удобные и безопасные информационные системы для ОСС – региональная: «Электронный дом» и федеральная: ГИС ЖКХ. Поэтому фактически любой собственник из любой точки страны может принять участие в общем собрании и в судьбе своего многоквартирного дома. Тем более, что в Москве специалисты «Электронного дома» помогают жителям в организации собрания, в разъяснении всех процедур. Необходимо пользоваться таким удобным форматом и решать актуальные задачи для того, чтобы создавать и поддерживать в своём доме комфорт, уют, безопасные условия проживания, а также таким образом мотивировать и контролировать свою управляющую организацию для качественной работы.

В Государственной Думе был предложен новый законопроект, который уточняет правила эксплуатации многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию по частям, с учетом отдельных секций и подъездов. Этот проект был инициирован членами комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под руководством Сергея Пахомова. "Законопроект определяет порядок управления многоквартирными домами в ситуациях, когда ввод в эксплуатацию осуществляется частично по секциям и подъездам . В таких случаях предполагается, что способ управления домом и управляющая организация, выбранные собственниками жилья уже задействованной части, будут продолжать свою работу, включая новую часть многоквартирного дома". Следует обратить внимание на то, что если собственники жилья в уже функционирующей части дома не смогут определиться с методом управления, местные власти проведут открытый конкурс для выбора управляющей компании.

В Государственной Думе был представлен новый законопроект, который разъясняет правила эксплуатации многоквартирных зданий, вводимых в эксплуатацию по частям, с учетом отдельных секций и подъездов. Эту инициативу инициировали депутаты комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальным вопросам под руководством Сергея Пахомова. "Законопроект устанавливает порядок управления многоквартирными домами в ситуациях, когда ввод осуществляется по секциям и подъездам. В таких случаях предполагается, что метод управления и управляющая организация, выбранные собственниками уже действующей части дома, будут продолжать свою деятельность и для новой секции многоквартирного дома". Важно отметить, что если жильцы помещений в существующей части дома не смогут достичь согласия по вопросам управления, местные власти проведут открытый конкурс для выбора управляющей компании.

Чат, который думает за тебя

В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается уточнить порядок управления многоквартирными домами МКД , введенными в эксплуатацию по частям, в том числе секциями или подъездами. Авторами инициативы выступили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с председателем комитета Сергеем Пахомовым. "Законопроект предусматривает случай по управлению МКД, когда ввод в эксплуатацию дома осуществляется отдельными частями секциями, подъездами . В данном случае предусматривается, что способ управления МКД и управляющая организация, выбранные собственниками помещений в МКД, введенном в эксплуатацию ранее, будут осуществлять свою деятельность, в том числе во вновь введенной отдельной части МКД". Отмечается, что, если собственниками помещений в МКД, отдельный этап которого ранее введен в эксплуатацию, не принимали решений о способе управления своим домом, то орган местного самоуправления будет проводить открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Как рассказал соавтор инициативы Владимир Кошелев, законопроект призван устранить правовой пробел в управлении МКД. "Сейчас если МКД вводится в эксплуатацию секциями или подъездами, то жильцы каждого из них могут выбрать любой способ управления, который кажется им наиболее подходящим. Например, управлять самим или передать управление ТСЖ или УК. На практике сложились ситуации, когда в каждом подъезде МКД оказывается своя управляющая организация: в одном подъезде - ТСЖ, в другом - УК, а в третьем вообще ничего. Получается, как в басне про рака, лебедя и щуку: договориться они не могут и тянут дом в разные стороны. Вот этот управленческий хаос мы хотим оставить в прошлом и определить для МКД единый способ управления".

В Государственную Думу был внесен законопроект, который уточняет правила эксплуатации многоквартирных домов МКД , вводимых в эксплуатацию поэтапно, включая отдельные секции и подъезды. Эта инициатива была подготовлена членами комитета Государственной Думы по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства, возглавляемого Сергеем Пахомовым. "Законопроект определяет порядок управления МКД в случаях, когда ввод в эксплуатацию осуществляется частично по секциям и подъездам . В таких ситуациях предполагается, что способ управления МКД и управляющая организация, выбранные собственниками жилья уже введённой части, продолжат свою деятельность, включая новую часть МКД". Также стоит подчеркнуть, что в случае, если владельцы помещений в уже эксплуатируемой части МКД не смогут определиться с методом управления, местные органы власти проведут открытый конкурс для назначения управляющей компании.

В Государственной Думе был представлен новый законопроект, уточняющий правила использования многоквартирных домов, которые вводятся в эксплуатацию поэтапно, принимая во внимание отдельные секции и подъезды. Эта инициатива была предложена членами комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальным вопросам под руководством Сергея Пахомова. "Законопроект определяет алгоритм управления многоквартирными домами в ситуациях, когда ввод осуществляется частично по секциям и подъездам . В таких случаях предполагается, что выбранный владельцами жилья уже работающей части дома метод управления и управляющая организация продолжат свою работу и для новой секции многоквартирного дома". Важно отметить, что если собственники квартир в действующей части здания не смогут прийти к соглашению по управленческим вопросам, местные власти организуют открытый конкурс для назначения управляющей компании.

В Государственной Думе был представлен новый законопроект, который уточняет правила эксплуатации многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию по частям, с учетом отдельных секций и подъездов. Эта инициатива была выдвинута членами комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальным вопросам во главе с Сергеем Пахомовым. "Законопроект устанавливает порядок управления многоквартирными домами в ситуациях, когда ввод осуществляется по секциям и подъездам. В таких случаях предполагается, что метод управления и управляющая организация, выбранные собственниками уже действующей части дома, будут продолжать свою деятельность и для новой секции многоквартирного дома". Следует подчеркнуть, что если владельцы квартир в существующей части дома не смогут достичь согласия по вопросам управления, местные власти организуют открытый конкурс для выбора управляющей компании.

В Госдуме был представлен новый законопроект, который уточняет правила эксплуатации многоквартирных домов, вводимых в эксплуатацию поэтапно, с учётом отдельных секций и подъездов. Эта инициатива разработана депутатами профильного комитета, занимающегося вопросами строительства и жилищно-коммунального хозяйства, под руководством Сергея Пахомова. "Законопроект устанавливает порядок управления многоквартирными домами в ситуациях, когда ввод осуществляется по секциям и подъездам. В таких случаях предполагается, что метод управления и управляющая организация, выбранные собственниками уже действующей части дома, будут продолжать свою деятельность и для новой секции многоквартирного дома". Стоит подчеркнуть, что если владельцы квартир в существующей части дома не смогут прийти к соглашению по вопросам управления, местные власти организуют открытый конкурс для выбора управляющей компании.