Цены на новостройки в российских миллионниках выросли на 0,8% в мае 2025 года

Цены на новостройки растут почти во всех миллионниках — «Яндекс Недвижимость» В мае 1 м² в новостройках по городам-миллионникам подорожал на 0,8%, средняя цена составила ₽187 тыс. Одновременно выросло и предложение — на 2,8%. Самый заметный скачок: В Нижнем Новгороде +3,1% Уфе +2% Челябинске +1,9% Омске +1,7% Казани +1,3% . В Москве и Петербурге рост умеренный — +0,7% и +0,8% соответственно. В Красноярске –1,6% и Волгограде –1,5% цены снизились. В Самаре и Новосибирске зафиксирована стагнация — колебания в пределах 0,2%. Такая активность на рынке характерна для текущего сезона, однако формирование тренда будет зависеть от решения регулятора по ключевой ставке на ближайшем заседании и дальнейших мер поддержки строительной отрасли — коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.

Постоянный рост. Рынок новостроек Северной столицы продолжает демонстрировать рост. В мае средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,8%, достигнув отметки в 266 тысяч рублей. По России ситуация схожая. В 12 из 16 городов-миллионников зафиксирован рост цен на первичном рынке жилья. Общероссийский показатель составил 187 тысяч рублей за «квадрат». Одновременно в Петербурге на 6,5% вырос объем доступных предложений, а средняя цена квартиры в новостройке теперь составляет 11,6 миллиона рублей.

В Перми в мае сократился рынок новостроек По данным сервиса «Яндекс Недвижимость», в мае объем доступных предложений на пермском рынке новостроек сократился на 0,4% по сравнению с апрелем. Медианная цена квадратного метра в сегменте первичного жилья составила 161 тыс. руб., что на 0,8% выше апрельского показателя. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 7,9 млн руб., а средняя площадь — 51,7 кв. м.

Яндекс Недвижимость: в мае в Томске снизилась стоимость квадратного метра в новостройках По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в мае относительно апреля в среднем по российским городам-миллионникам стоимость метра на первичном рынке увеличилась на 0,8% и достигла 187 000 рублей. При этом в 12 из 16 мегаполисов отмечается увеличение цены. В среднем по российским мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек в мае 2025 года увеличилось на 2,8% относительно апреля. В мае в Томске в сегменте новостроек медианная цена квадратного метра составила 163 000 рублей, что на 5,3% ниже, чем в апреле. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 8,3 млн рублей, а средняя площадь — 54,7 кв.м.

Нижний Новгород показал самый быстрый среди остальных миллионников рост цены квадратного метра в новостройках в мае. Об этом сообщает «Яндекс Недвижимость». В мае в столице Приволжья рост составил 3,1%, цена за «квадрат» в первичном жилье составила на уровне 194 тыс. рублей. Средняя полная стоимость квартиры площадью 52,9 кв. м составила 10,2 млн руб. Отмечается и рост предложения в строящихся объектах – на 1,4% к апрелю.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Новостройки в российских городах-миллионниках в мае в среднем подорожали на 0,8% - до ₽187 тысяч за квадратный метр, подсчитали в "Яндекс Недвижимости". По данным компании, цены на первичное жилье выросли за месяц в 12 из 16 крупнейших городов России. Медианная стоимость метра в новостройках сократилась за последний месяц только в Красноярске -1,6%, до ₽145 тыс и Волгограде -1,5%, до ₽138 тыс . В Самаре -0,2%, до ₽128 тысяч и Новосибирске -0,1% до ₽164 тысяч сокращение цены было незначительным и может считаться стагнацией. В мае миллионниками с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках ДДУ стали: Москва +0,7% за месяц, до ₽441 тыс , Санкт-Петербург +0,8%, до ₽266 тыс , Казань +1,3%, до ₽243 тыс , Нижний Новгород +3,1%, до ₽194 тыс , Челябинск +1,9%, до ₽175 тыс . По статистике "Яндекс Недвижимости", уровень предложения в среднем по городам-миллионникам в мае 2025 года вырос к апрелю на 2,8%. #аналитика #недвижимость #жилье

В мае относительно апреля в среднем по городам-миллионникам РФ стоимость метра на первичном рынке, по данным «Яндекс Недвижимости», выросла на 0,8%, до 187 тыс. рублей. При этом в 12 из 16 мегаполисов фиксируется увеличение цены. Медианная стоимость «квадрата» в новостройках сократилась за последний месяц: в Красноярске -1,6%, до 145 тыс. руб. в Волгограде -1,5%, до 138 тыс. в Самаре -0,2%, до 128 тыс. в Новосибирске -0,1%, до 164 тыс. В Самаре и Новосибирске сокращение цены было незначительным и может считаться стагнацией. Одновременно аналитики «Яндекс Недвижимости» отмечают рост предложения первичного жилья, выставленного на продажу. В среднем по всем мегаполисам количество объявлений о продаже новостроек за месяц увеличилось на 2,8%. #первичка #новостройки #цены

Индекс недвижимости, отражающий среднюю стоимость одного квадратного метра общей площади жилой недвижимости в Москве, достиг рекордного значения на прошлой неделе, превысив 310 тыс. рублей.

Новостройки в крупных городах России подорожали на 1% в мае Рост стоимости цены квадратного метра в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Омске, Тольятти и Воронеже составил 1% и более, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на аналитиков «Циана». В среднем новостройки в городах с населением свыше 500 тыс. человек в мае подорожали на 0,5% — до 165 тыс. рублей за «квадрат». Лидерами по росту цен за месяц стали: Омск +3,4% ; Ленинградская область +2,5% ; Москва +2,2% , При этом аналитики отмечают, что темпы роста цен сокращаются пятый месяц подряд. В годовом выражении новостройки подорожали на 12%. Наиболее заметно цены выросли в Севастополе +42% , Челябинске +25% и Воронеже +24% . ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Новостройки в крупных городах России в мае незначительно подорожали Новостройки в крупных городах России подорожали в мае в среднем на 0,5% - до 165 тысяч рублей за квадратный метр, если рассматривать города с населением от 500 тысяч человек, а также Московскую и Ленинградскую области. В лидерах по росту цен за месяц - Омск +3,4% , Ленобласть +2,5% , Москва 2,2% . Снижение цен на 1% и более отмечается в Нижнем Новгороде -4,1% , Ярославле -1,3% и Томске -1% . В годовом выражении новостройки подорожали на уровне чуть выше инфляции +12% . Самый сильный ценовой прирост был отмечен в Севастополе +42% , Челябинске +25% и Воронеже +24% . Источник: аналитика "Циан"