Доля ипотечных кредитов на вторичном рынке впервые превысила первичный

Как выяснил «Ъ», из-за снижения ставок, начала действия программы семейной ипотеки на вторичном рынке и введения ипотечного стандарта доля вторичного жилья в совокупном количестве ипотечных выдач в апреле 2025 года впервые за полгода превысила 50%. Эксперты ожидают дальнейшего роста доли вторичного жилья в ипотеке. #Ъузнал

Вторичка обгоняет первичку. Объединенное кредитное бюро фиксирует в апреле рост доли выданных ипотечных кредитов на покупку вторички 56% . Показатель впервые за полгода превысил показатель первичного рынка. В апреле было выдано 73 тыс. ипотечных кредитов, из которых 38 тыс.— на вторичное жилье и 35 тыс.— на первичное, пишет "Коммерсант" со ссылкой на данные Дом․рф. В денежном выражении доля кредитов на вторичку пока остается ниже, чем на новостройки,— 43% рост на 8,5 п. п. , хотя это максимум с октября 2024 года. Небольшой прирост доли ипотеки на вторичную недвижимость отметили в "Сбере". В ВТБ рост составил 8 п. п. как в количестве, так и в сумме кредитов на вторичное жилье по сравнению с мартом. ™ Домострой

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

На вторичном рынке доля ипотеки стала увеличиваться быстрее, чем в сегменте новостроек В апреле 2025 года доля выданных ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке составила почти 56%, впервые за полгода превысив показатель первичного рынка. За месяц рост составил 8,5 процентного пункта п. п. . Это следует из данных Объединенного кредитного бюро. В апреле в целом по России было выдано 73 тыс. ипотечных кредитов, из которых 38 тыс.— на вторичное жилье и 35 тыс.— на первичное. По данным Frank RG, объем выданных ипотечных кредитов в апреле достиг 285 млрд руб., максимума с октября 2024 года. За месяц рост составил почти 15%, с начала года — более чем в 2,3 раза. Одной из причин оживления вторичного рынка эксперты называют введением с 1 января ипотечного стандарта, в рамках которого было отменено субсидирование ставок застройщиками.

В апреле 2025 года доля ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья впервые за полгода составила почти 56%. Несмотря на рост количеств кредитов, в денежном выражении вторичное жилье остается ниже новостроек, составляя 43%. Средние ставки по кредитам на вторичное жилье снизились до 26,74%.