Жители Курского приграничья просят губернатора пересмотреть вопросы собственности на уцелевшие дома

«Социальная несправедливость приведет к конфликтам»: жители приграничья просят не оставлять в собственности граждан уцелевшие дома Инициативная группа жителей Кореневского района обратилась к врио губернатора Александру Хинштейну. Люди считают, что оставлять неразрушенные дома в собственности жителей несправедливо по отношению к тем, чьи дома были уничтожены. Люди отмечают, что гражданин, утративший своё жильё и получивший сертификат, желает вернуться и построить новый дом на своём участке, он получает землю в безвозмездное пользование на шесть лет. За это время он должен возвести дом за собственные средства, потратив массу времени и сил. В противном случае земельный участок изымается. Если же на участке сохранился жилой дом, то собственник получает его бесплатно — без каких-либо усилий и вложений. - Отсюда возникает социальная несправедливость и неравенство, которые приведут к новым конфликтам и волнениям среди жителей приграничных районов, — говорится в обращении. Авторы обращения считают, что справедливым вариантом будет выкуп домов по оценочной стоимости. - Чтобы были учтены все разрушения и повреждения, безопасность в населенном пункте, спрос на жилье. Эта цена, я думаю, будет совсем невелика. Возможно, даже ниже кадастровой стоимости. Поэтому мы и настаиваем именно на оценочной стоимости. Любые спекуляции на этой теме считаю вводящими людей в заблуждение, - отмечает член инициативной группы Кореневского района Мария Скроб. При этом актив района напоминает, что вопрос возврата земли в собственность не стоит. Он решен уже давно: есть нормативные документы - любой человек, получивший сертификат при желании может вернуть в собственность свой участок. Свои предложения инициативная группа озвучит на ближайшем заседании координационного совета.

Умный помощник, который всегда под рукой

Жители курского приграничья обратились к Александру Хинштейну с предложением не оставлять в собственности граждан уцелевшие дома Речь о неразрушенном жилье, за которое люди уже получили сертификаты – без комиссионной оценки повреждений. Люди отмечают, что оставлять неразрушенные дома в собственности жителей несправедливо по отношению к тем, чьё жильё было полностью уничтожено. Утратившим дома придётся в течение 6-ти лет своими силами строить новые, чтобы сохранить за собой участок, а другие получают и землю, и уцелевший дом – бесплатно. - У нас сложилась такая ситуация, что под бескомиссионную выдачу сертификатов попали населенные пункты, в которых большая часть домов сохранилась. У нас есть сёла, в которых 500 домов, а разрушено 6-8 домов. Эти 6-8 приедут и будут строиться, а 400 с лишним просто заедут и будут жить, - прокомментировала «Сейму» член Координационного совета по решению проблем жителей приграничья Курской области Мария Скроб. Чтобы восстановить справедливость, люди предлагают обязать хозяев выкупать уцелевшие дома - по оценочной стоимости, с учетом всех полученных повреждений. Мария Скроб отметила, что некоторые блогеры сейчас спекулируют на этой теме. - Некоторые личности активно разгоняют негатив, панику и недовольство вокруг всего этого, утверждая, что власть не выполняет слова президента и всячески пытается обмануть нас. Мы с этим категорически не согласны. Земля будет оставаться в собственности. Сначала она отчуждается по закону, это федеральный закон, но собственник, при желании, может её вернуть. Дальше вступает в силу уже земельный кодекс, по которому собственник должен использовать землю по целевому назначению – под ИЖС, - подчеркнула Скроб. Сейм Курская область

Вопрос общего имущества в поселках. Стадия — разговоры Замглавы Росреестра Алексей Бутовецкий на круглом столе в Совете Федерации заявил, что необходимо законодательно урегулировать вопрос общего имущества владельцев домов в коттеджных посёлках. Он отметил, что земли активно застраиваются вокруг городов, при этом есть ряд проблем, которые не решаются годами. Например, территории в коттеджных посёлках: они принадлежат не владельцам домов и даже не тем организациям, которые эти посёлки создавали, а третьим лицам, нанимающим охрану, устанавливающим шлагбаумы и плату за проезд. И вот здесь никакого законодательного решения уже много лет нет. Люди покупают дома, покупают земельные участки и надеются на то, что это их дорога, их проезд, а на самом деле оказывается иначе, — отметил Бутовецкий. Он призвал властей решить проблему и наделить граждан правами на общее имущество, которое «почему-то им не досталось, когда они приобретали недвижимость». Во многих КП такая проблема существует, однако ни Минстрой, которому наша редакция этот вопрос задавала, ни Госдума ее не решают. При этом ИЖС в РФ в 2024 году заняло почти 58% от ввода, а в законе до сих пор не определено, кто должен брать на себя затраты, например, по освещению и уборке. И пока законодательно этот вопрос не решится, до цивилизации будет далеко, а Шанхай все также будет преобладать в архитектуре пригородных территорий. ™ ИЖС