Снижение объема запуска новых жилых проектов в России на 24% в I квартале 2025 года

В 1 кв. 2025 г. объём запусков новых проектов жилья продолжил снижаться. Всего за I кв. 2025 г. запущено 8,1 млн кв. м новостроек, что на 24% меньше, чем в январе-марте 2024 г. Снижение запусков за первые три месяца этого года отмечается в половине регионов, где ведётся жилищное строительство в 43 из 86 . Наиболее заметно — в 10 крупнейших субъектах по объёму строящегося жилья -26% г/г до 4,1 млн кв. м , в основном за счёт Москвы и Московской области, где в совокупности запуски снизились на −51% г/г до 1,2 млн кв. м. Подробнее на сайте Аналитического центра ДОМ.РФ

Строительство многоквартирного жилья в СКФО выросло на 26% в 2025 году Объем строящегося многоквартирного жилья СКФО вырос на 26% в сравнении с показателем прошлого года и достиг 4,3 млн кв. м. В целом по России рост составил 6%, до 114,8 млн кв. м. Положительная динамика строительства наблюдается в СКФО с 2022 года. Все регионы округа продемонстрировали рост, при этом основная часть строящегося жилья 75% сосредоточена в Ставропольском крае, Дагестане и Чеченской Республике. #Стройка

Объем строительных работ в феврале в РФ вырос на 11,9% за год Объем строительных работ в России в феврале текущего года составил 997,2 миллиарда рублей, что на 11,9% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом сообщили в ТАСС. «Объем работ, выполненных по виду деятельности „Строительство”, в феврале текущего года составил 997,2 миллиарда рублей, или 11,9% в сопоставимых ценах к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-феврале текущего года — 1 853,8 миллиарда рублей, или 9,8%», — приводятся данные Росстата. Подробнее читайте по ссылке Фото: Мария Архипова/ Якутия24

Северный Кавказ в четыре раза опередил российский показатель по объёму строительства жилья за три первых месяца этого года! "На конец марта 2025 года портфель строящегося многоквартирного жилья в СКФО вырос на 26% в годовом выражении, до 4,3 млн кв. м, тогда как в целом по России этот показатель увеличился на 6% до 114,8 млн кв. м", - сообщила замглавы аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова. Рост продемонстрировали все регионы округа, при этом основная часть строящегося жилья 75% сосредоточена в Ставропольском крае, Дагестане и Чечне. Отметим, что условия для рывка с поддержкой государства сформировались не вчера. Положительная динамика строительства наблюдается в СКФО с 2022 г. И уже понятно, что это не предел. Строительный бум на Кавказе будет только усиливаться — госкомпания ДОМ.РФ анонсировала строительство в регионах СКФО более 200 тыс. кв. м. жилой недвижимости.

Северный Кавказ в четыре раза опередил российский показатель по объёму строительства жилья за три первых месяца этого года! "На конец марта 2025 года портфель строящегося многоквартирного жилья в СКФО вырос на 26% в годовом выражении, до 4,3 млн кв. м, тогда как в целом по России этот показатель увеличился на 6% до 114,8 млн кв. м", - сообщила замглавы аналитического центра ДОМ.РФ Екатерина Власова. Рост продемонстрировали все регионы округа, при этом основная часть строящегося жилья 75% сосредоточена в Ставропольском крае, Дагестане и Чечне. Отметим, что условия для рывка с поддержкой государства сформировались не вчера. Положительная динамика строительства наблюдается в СКФО с 2022 г. И уже понятно, что это не предел. Строительный бум на Кавказе будет только усиливаться — госкомпания ДОМ.РФ анонсировала строительство в регионах СКФО более 200 тыс. кв. м. жилой недвижимости.

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Объем новых проектов по строительству жилья в России снизился на 24% в марте 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 3,6 млн кв. метров, говорится в исследовании аналитического центра ДОМ РФ.

Сергей Разуваев, директор консалтингового агентства GMK: «Объемы запусков продолжают снижаться… В марте-2025: 3,6 млн кв. м, минус 24% к марту-2024. Снижение по кварталу – на те же самые 24%. Запущено 8,1 млн кв. м. Интересно, что в Москве и области запуски снизились НАПОЛОВИНУ: до 1,2 млн кв. м. Но есть и регионы, в которых тенденция противоположная. Например. в Воронежской области, Красноярском крае, Томской области, Хабаровском крае запуски превысили уровень прошлого года в 2 раза и более. "По нашей оценке, на фоне высокой ключевой ставки, запретительных рыночных ставок по ипотеке и невысокого спроса застройщики заняли выжидательную позицию и откладывают старт новых проектов. В сложившихся обстоятельствах целесообразно было бы поддержать девелоперов, предоставив им субсидирование новых проектов в рамках механизма проектного финансирования", – полагают в Доме рф. Что ж, посмотрим, что на это ответят в правительстве....». #стройка #первичка

Объем запуска новых проектов на рынке многоквартирного жилья России продолжает падать. По данным Дом рф в 1 квартале 2025 года начали строить на 24% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом объем текущего строительства после повышения в прошлом месяце продолжил расти и в марте. Это значит, что объем сдачи в эксплуатацию сокращается еще быстрее. В конце марта 2025 года на стадии строительства находилось 114,7 млн. кв. м жилья в многоквартирных домах. Это на 0,85% больше предыдущего месяца и на 6% выше марта прошлого года. Изменение объема текущего строительства по федеральным округам за последний год: СКФО: +24% ДВФО: +23% УФО: +16% ПФО: +10% ЮФО: +10% Российская Федерация: +6% СФО: +3% ЦФО: -1% СЗФО: -4%

Причины увеличения объемов строительства в 2024 В 2024 г. строительные объемы жилья стали меньше в сравнении с рекордным 2023 г., но общий физический объем работ всё-таки +2,1%. Региональная ситуация варьируется: в Центраьном ФО индекс строительных работ первый раз с 2016 г. оказался убывающим -2,1%. В частности, в Москве снижение составило 3,5%, а в МО – 0,3%. Среди регионов, показывающих небывалые темпы роста, выделяется Тыва, где количество новостроек возросло на 97,4% по сравнению с предыдущим годом. Дагестан также демонстрирует впечатляющий рост на уровне 79,4%, Еврейская автономная область показала увеличение в 51,7%. По словам доцента кафедры экономической безопасности и управления рисками Финуниверситета Анастасии Бабанской, Такой скачок в Тыве и ЕАО незначителен для отрасли, так как составляет лишь 0,5% от общих объемов в стране. Причины в развитии местного рынка стройматериалов и реализации программ комплексной застройки, включая расселение из аварийного жилья. #монолит #объемыстроительства Монолит

ДОМ-РФ: «Объём новых проектов, запущенных в строительство в марте 2025 г., составил 3,6 млн кв. м, что на 24% меньше, чем за аналогичный период прошлого года». Всего за I кв. 2025 г. запущено 8,1 млн кв. м новостроек, что также на 24% меньше, чем в январе-марте 2024 г. В Москве в марте произошёл настоящий обвал: 776 тыс. кв. м, это на 52% ! меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В Московской области похожие темпы падения, -47% 384 тыс. кв. м . «По нашей оценке, на фоне высокой ключевой ставки, запретительных рыночных ставок по ипотеке и невысокого спроса застройщики заняли выжидательную позицию и откладывают старт новых проектов», - сообщает ДОМ-РФ. Наверняка самый большой обвал ввода новых проектов в Московском регионе у новостроек комфорт-класса, где в наибольшей мере сделки проходили с участием ипотеки. Проекты же бизнес-класса и выше проходят с большой долей «живых денег», и эти сегменты рынка чувствуют себя относительно нормально. Как бы правительству для спасения девелоперов в конце 2025 года снова не пришлось запускать льготную ипотеку с господдержкой. Если только к тому времени ЦБ не снизит ставку до 12-14%, при которой коммерческая ипотека выйдет на ставку около 16% - только при такой ставке, не ниже, девелоперы ожидают оживления спроса.