Ossetia News
Ossetia News
19 с половиной лет понадобится жителю Владикавказа, чтобы окупить покупку однокомнатной квартиры для сдачи в аренду Речь идет о квартирах до 32 кв. м. Специалисты портала «МИР КВАРТИР» подсчитали доходность и окупаемость такой недвижимости по 70 городам России. Цены на квартиры и ставки аренды были взяты из собственной аналитики. Согласно исследованию, предполагалось, что жилье сдается круглый год без простоев. Расходы на отделку новостройки, меблировку, налоги, расходы на поиск арендатора в расчеты включены не были. Владикавказ расположился на 61 месте рейтинга. Здесь покупка малогабаритной однокомнатной квартиры более чем за 5 млн рублей окупится за 19 с половиной лет при условии, что стоимость ежемесячной аренды составит больше 22 тысячи 318 рублей. Доходность для арендатора в этом случае — 5,1%. Больше всего сданная в аренду малогабаритка в новостройке разочарует своего владельца в Сочи — там доходность будет всего 3,5% годовых, а срок окупаемости — 28,5 года. «Так произошло потому, что цены покупки на недвижимость в «летней столице» зашкаливают, хотя и ставки аренды немаленькие», — поясняют эксперты «Мира квартир». Также невысокая доходность зафиксирована в Белгороде, Севастополе, Астрахани, Казани, Владивостоке, Иваново, Томске и Брянске. Самыми доходными оказались квартиры до 32 кв. м в Махачкале и Грозном — 14,2% и 12,8% годовых соответственно. Окупить такие квартиры получится за 7 лет и 7,8 года соответственно. В этом списке также значатся Магнитогорск, Нижний Тагил, Тверь, Мурманск.
Малогабаритные квартиры в Ижевске окупаются за счет аренды за 14,7 года  Портал о недвижимости  «МИР КВАРТИР» провел исследование сроков окупаемости малогабаритных квартир  однушек и студий до 32 кв. метров  в 70 городах страны. Быстрее всего они окупаются в Махачкале  7 лет , Грозном  7,8 года  и Магнитогорске   10, 3 года . Дольше всего - в Севастополе  21, 7 года , Белгороде  22, 3 года  и Сочи  28,5 года . Согласно исследованию, предполагалось, что жилье сдается круглый год без простоев. Расходы на отделку новостройки, меблировку, налоги, расходы на поиск арендатора в расчеты включены не были.  Ижевск находится примерно посередине итоговой таблицы - на 32 месте из 70. По данным исследования, средняя стоимость малогабаритной квартиры в городе составляет 3 484 474 руб. Средняя аренда в месяц - 19 738 руб. Доходность - 6,8 % при сроке окупаемости 14,7 года.     В среднем по стране доходность малогабаритки до 32 кв. м в новостройке составляет 6,4% при окупаемости в 15,7 года.  «Два года назад такое же исследование показывало, что средняя доходность таких объектов составляет 5,6%, а средняя окупаемость – 18 лет. Показатели улучшились за счет того, что аренда маленьких квартир за это время выросла больше  +44% , чем цены продажи  +26% , – объясняет Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР». – Поскольку в этом году данный тренд, похоже, сохранится, то выгода от сдачи малогабариток может еще вырасти».  #Ижевск
Ижевский БизON
Ижевский БизON
Малогабаритные квартиры в Ижевске окупаются за счет аренды за 14,7 года Портал о недвижимости «МИР КВАРТИР» провел исследование сроков окупаемости малогабаритных квартир однушек и студий до 32 кв. метров в 70 городах страны. Быстрее всего они окупаются в Махачкале 7 лет , Грозном 7,8 года и Магнитогорске 10, 3 года . Дольше всего - в Севастополе 21, 7 года , Белгороде 22, 3 года и Сочи 28,5 года . Согласно исследованию, предполагалось, что жилье сдается круглый год без простоев. Расходы на отделку новостройки, меблировку, налоги, расходы на поиск арендатора в расчеты включены не были. Ижевск находится примерно посередине итоговой таблицы - на 32 месте из 70. По данным исследования, средняя стоимость малогабаритной квартиры в городе составляет 3 484 474 руб. Средняя аренда в месяц - 19 738 руб. Доходность - 6,8 % при сроке окупаемости 14,7 года. В среднем по стране доходность малогабаритки до 32 кв. м в новостройке составляет 6,4% при окупаемости в 15,7 года. «Два года назад такое же исследование показывало, что средняя доходность таких объектов составляет 5,6%, а средняя окупаемость – 18 лет. Показатели улучшились за счет того, что аренда маленьких квартир за это время выросла больше +44% , чем цены продажи +26% , – объясняет Павел Луценко, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР». – Поскольку в этом году данный тренд, похоже, сохранится, то выгода от сдачи малогабариток может еще вырасти». #Ижевск
Магнитогорск оказался в лидерах по доходности и окупаемости жилья   Эксперты по недвижимости подсчитали показатели при покупке квартиры с целью сдачи в аренду.  Речь идет о 70 городах с населением выше 300 тысяч человек. Как выяснилось наиболее выгодно приобретать квартиру для последующей сдачи в аренду в Махачкале. При средней стоимости 1866425 рублей и ежемесячной цены аренды 22150 р. недвижимость окупится за 7 лет, а доходность составит 14,2%.  Наименьшее значение по стране оказалось в Сочи. Квартира стоимостью 11349747 р., окупится лишь за 28,5 лет, при условии, что она будет сдаваться в аренду за 33188 рублей.  Интересно, что по доходности и окупаемости жилья на третьем месте по России оказался Магнитогорск, уступивший вторую строчку Грозному. Во втором по величине городе Южного Урала цена однокомнатной квартиры не более 32 кв.м. достигает 2412147 р. В среднем арендовать подобный сегмент жилья можно за 19437 р. Таким образом, доходность составит 9,7%, а окупится жилье за 10,3 лет.  И говоря про Челябинскую область не возможно не назвать показатели в областном центре.  По сведениям портала Мир квартир, жилье, средний чек которого составляет 3761894 р., а аренда находится на уровне 23104 р, окупится за 13,6 лет, доходность составит 7,4%. По данным показателям Челябинск находится на 17 месте общероссийского рейтинга.  Дополним, в среднем доходность средней российской малогабаритки в новом доме составляет 6,4%,  при окупаемости в 15,7 года. При этом, два года назад показатели были 5,6%, а средняя окупаемость – 18 лет.
Полит74
Полит74
Магнитогорск оказался в лидерах по доходности и окупаемости жилья Эксперты по недвижимости подсчитали показатели при покупке квартиры с целью сдачи в аренду. Речь идет о 70 городах с населением выше 300 тысяч человек. Как выяснилось наиболее выгодно приобретать квартиру для последующей сдачи в аренду в Махачкале. При средней стоимости 1866425 рублей и ежемесячной цены аренды 22150 р. недвижимость окупится за 7 лет, а доходность составит 14,2%. Наименьшее значение по стране оказалось в Сочи. Квартира стоимостью 11349747 р., окупится лишь за 28,5 лет, при условии, что она будет сдаваться в аренду за 33188 рублей. Интересно, что по доходности и окупаемости жилья на третьем месте по России оказался Магнитогорск, уступивший вторую строчку Грозному. Во втором по величине городе Южного Урала цена однокомнатной квартиры не более 32 кв.м. достигает 2412147 р. В среднем арендовать подобный сегмент жилья можно за 19437 р. Таким образом, доходность составит 9,7%, а окупится жилье за 10,3 лет. И говоря про Челябинскую область не возможно не назвать показатели в областном центре. По сведениям портала Мир квартир, жилье, средний чек которого составляет 3761894 р., а аренда находится на уровне 23104 р, окупится за 13,6 лет, доходность составит 7,4%. По данным показателям Челябинск находится на 17 месте общероссийского рейтинга. Дополним, в среднем доходность средней российской малогабаритки в новом доме составляет 6,4%, при окупаемости в 15,7 года. При этом, два года назад показатели были 5,6%, а средняя окупаемость – 18 лет.
Московская однушка окупит свою стоимость за 19 лет  Уже ни для кого не секрет, что окупаемость жилья в Москве чудовищно низкая — показатель сильно уступает даже другим российским регионам. В свежем исследовании «Мира квартир» аналитики изучили рынок малогабариток — студий и однушек до 32 кв. м.   Условия в исследовании были такие: жилье сдается круглый год без простоев  что далеко не всегда так , а в сумму не включены расходы на отделку новостройки, меблировку, налоги и поиск арендатора.   В Москве, по данным экспертов, окупаемость квартиры составляет 19 лет, а доходность — всего 5,3%.  Аналитики «Мира квартир» утверждают, что за последние два года сдавать малогабаритку стало чуть выгоднее. Но во времена, когда банки предлагают доходность до 23–24% годовых, выбирать покупку квартиры как инвестицию — сомнительная затея. Вклад при текущих условиях приносит в четыре раза больше денег, чем сдача квартиры. Но условия эти, конечно, не вечные.  Москва, к слову, не на последнем месте по срокам окупаемости среди крупных российских городов. Дольше всего окупаются квартиры в Сочи — 28,5 года  но там и жилье еще дороже . Следом идут Белгород — 22,3 года, Севастополь — 21,7 года, Астрахань — 21,5 года. В среднем по России на то, чтобы закрыть стоимость квартиры, уйдет 15,7 года.
Москвич Mag
Москвич Mag
Московская однушка окупит свою стоимость за 19 лет Уже ни для кого не секрет, что окупаемость жилья в Москве чудовищно низкая — показатель сильно уступает даже другим российским регионам. В свежем исследовании «Мира квартир» аналитики изучили рынок малогабариток — студий и однушек до 32 кв. м. Условия в исследовании были такие: жилье сдается круглый год без простоев что далеко не всегда так , а в сумму не включены расходы на отделку новостройки, меблировку, налоги и поиск арендатора. В Москве, по данным экспертов, окупаемость квартиры составляет 19 лет, а доходность — всего 5,3%. Аналитики «Мира квартир» утверждают, что за последние два года сдавать малогабаритку стало чуть выгоднее. Но во времена, когда банки предлагают доходность до 23–24% годовых, выбирать покупку квартиры как инвестицию — сомнительная затея. Вклад при текущих условиях приносит в четыре раза больше денег, чем сдача квартиры. Но условия эти, конечно, не вечные. Москва, к слову, не на последнем месте по срокам окупаемости среди крупных российских городов. Дольше всего окупаются квартиры в Сочи — 28,5 года но там и жилье еще дороже . Следом идут Белгород — 22,3 года, Севастополь — 21,7 года, Астрахань — 21,5 года. В среднем по России на то, чтобы закрыть стоимость квартиры, уйдет 15,7 года.
Loading indicator gif
Текущий курс криптовалюты и не только
Tokengram.ru
Tokengram.ru
Текущий курс криптовалюты и не только
Мослента
Мослента
Лучшими крупными российскими городами для покупки квартиры до 32 квадратных метров под сдачу в аренду стала Махачкала и Грозный, доходность от этой деятельности там составит около 14,2% и 12,8% годовых, окупится приобретение за 7 лет и 7,8 года соответственно, сообщили в "Мире квартир". В Москве из-за дорогой стоимости квартир их доходность составляет 5,3% при окупаемости 19 лет.
Владикавказ приблизился к московским меркам по окупаемости аренды «однушек» в новостройках   Столица Северной Осетии попала в число городов с самыми низкодоходными квартирами до 32 кв. м. Доходность от сдачи в аренду таких малогабориток составляет всего 5,1% годовых. Чтобы окупить «однушку», купленную в новостройке для сдачи квартиры, жителю Владикавказа понадобится 19,5 лет, подсчитали аналитики федерального портала Mirkvartir.ru.  Стоит отметить, что в Москве из-за дороговизны квартир их доходность также невелика: 5,3% при окупаемости 19 лет. То же и в Санкт-Петербурге: 5,5% и 18,1 года.  Также невысока доходность в Белгороде  4,5% , Севастополе  4,6% , Астрахани  4,6% , Казани  4,8% , Владивостоке  4,8% , Иваново  5% , Томске  5,1%  и Брянске  5,2% .  Самыми доходными оказались квартиры до 32 кв. м в Махачкале и Грозном – 14,2% и 12,8% годовых соответственно. Этот показатель был достигнут за счет небольшой стоимости недвижимости в этих городах при достаточно высоких ставках аренды. Окупить такие квартиры получится за 7 лет и 7,8 года соответственно.   Фото
Осетинский пирог
Осетинский пирог
Владикавказ приблизился к московским меркам по окупаемости аренды «однушек» в новостройках Столица Северной Осетии попала в число городов с самыми низкодоходными квартирами до 32 кв. м. Доходность от сдачи в аренду таких малогабориток составляет всего 5,1% годовых. Чтобы окупить «однушку», купленную в новостройке для сдачи квартиры, жителю Владикавказа понадобится 19,5 лет, подсчитали аналитики федерального портала Mirkvartir.ru. Стоит отметить, что в Москве из-за дороговизны квартир их доходность также невелика: 5,3% при окупаемости 19 лет. То же и в Санкт-Петербурге: 5,5% и 18,1 года. Также невысока доходность в Белгороде 4,5% , Севастополе 4,6% , Астрахани 4,6% , Казани 4,8% , Владивостоке 4,8% , Иваново 5% , Томске 5,1% и Брянске 5,2% . Самыми доходными оказались квартиры до 32 кв. м в Махачкале и Грозном – 14,2% и 12,8% годовых соответственно. Этот показатель был достигнут за счет небольшой стоимости недвижимости в этих городах при достаточно высоких ставках аренды. Окупить такие квартиры получится за 7 лет и 7,8 года соответственно. Фото
Окупаемость квартиры в Петербурге под сдачу в аренду превысила 18 лет  В Санкт-Петербурге доходность жилой недвижимости от сдачи в аренду составляет 5,5%. Окупаемость оказалась на уровне 18,1 года, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на «Мир квартир».  Речь идет о квартирах площадью до 32 кв. м. В Москве их доходность оказалась чуть меньше — 5,3% при окупаемости в 19 лет. В Московской области уже 6,5%, окупаемость — 15,4 года. Самым выгодным оказалось жилье в Махачкале  14,2%  и Грозном  12,8% . Покупка квартиры окупится в течение семи лет и 7,8 года соответственно.
Коммерсантъ Санкт-Петербург
Коммерсантъ Санкт-Петербург
Окупаемость квартиры в Петербурге под сдачу в аренду превысила 18 лет В Санкт-Петербурге доходность жилой недвижимости от сдачи в аренду составляет 5,5%. Окупаемость оказалась на уровне 18,1 года, пишет РИА Недвижимость со ссылкой на «Мир квартир». Речь идет о квартирах площадью до 32 кв. м. В Москве их доходность оказалась чуть меньше — 5,3% при окупаемости в 19 лет. В Московской области уже 6,5%, окупаемость — 15,4 года. Самым выгодным оказалось жилье в Махачкале 14,2% и Грозном 12,8% . Покупка квартиры окупится в течение семи лет и 7,8 года соответственно.
Доходность растет: названы города с самым высоким доходом от сдачи жилья в аренду   Квартиры площадью до 32 кв. метров – маленькие "однушки" и студии – в новостройках пользуются повышенным спросом, поскольку их можно выгодно сдавать в аренду. В среднем доходность таких квартир составляет 6,4% при окупаемости в 15,7 года.   Самыми доходными оказались квартиры до 32 кв. метров в Махачкале и Грозном – 14,2% и 12,8% годовых соответственно. Это показатель был достигнут за счет небольшой стоимости недвижимости в этих городах при достаточно высоких ставках аренды. Окупить такие квартиры получится за 7 лет и 7,8 года соответственно.   Больше всего сданная в аренду малогабаритка в новостройке разочарует своего владельца в Сочи – там доходность будет всего 3,5% годовых, а срок окупаемости – 28,5 года. Так произошло потому, что цены покупки на недвижимость в «летней столице» зашкаливают, хотя и ставки аренды немаленькие.  "Два года назад такое же исследование показывало, что средняя доходность таких объектов составляет 5,6%, а средняя окупаемость – 18 лет. Показатели улучшились за счет того, что аренда маленьких квартир за это время выросла больше  +44% , чем цены продажи  +26% . Поскольку в этом году данный тренд, похоже, сохранится, то выгода от сдачи малогабариток может еще вырасти", — объясняет генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
Строительная газета
Строительная газета
Доходность растет: названы города с самым высоким доходом от сдачи жилья в аренду Квартиры площадью до 32 кв. метров – маленькие "однушки" и студии – в новостройках пользуются повышенным спросом, поскольку их можно выгодно сдавать в аренду. В среднем доходность таких квартир составляет 6,4% при окупаемости в 15,7 года. Самыми доходными оказались квартиры до 32 кв. метров в Махачкале и Грозном – 14,2% и 12,8% годовых соответственно. Это показатель был достигнут за счет небольшой стоимости недвижимости в этих городах при достаточно высоких ставках аренды. Окупить такие квартиры получится за 7 лет и 7,8 года соответственно. Больше всего сданная в аренду малогабаритка в новостройке разочарует своего владельца в Сочи – там доходность будет всего 3,5% годовых, а срок окупаемости – 28,5 года. Так произошло потому, что цены покупки на недвижимость в «летней столице» зашкаливают, хотя и ставки аренды немаленькие. "Два года назад такое же исследование показывало, что средняя доходность таких объектов составляет 5,6%, а средняя окупаемость – 18 лет. Показатели улучшились за счет того, что аренда маленьких квартир за это время выросла больше +44% , чем цены продажи +26% . Поскольку в этом году данный тренд, похоже, сохранится, то выгода от сдачи малогабариток может еще вырасти", — объясняет генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.
@chernovik.net
@chernovik.net
Малогабаритные квартиры в Махачкале являются самыми доходными. К такому выводу пришли эксперты портала «Мир квартир», исследовавшие доходность и окупаемость маленьких «однушек» и «студий» в 70 городах России. Лидерами по доходности стали квартиры до 32 кв. м. в Махачкале и Грозном. 14,2% и 12,8% годовых, окупить их получится за 7 лет и 7,8 года, соответственно. Эксперты считают, что лидерство Махачкалы и Грозного связано с тем, что цены на такие квартиры здесь ниже, чем в других регионах, но при этом арендные ставки существенно выше возможно, причина тому ежегодный рост турпотока . Хуже всего дела обстоят с малогабаритками в Сочи. Несмотря на высокую арендную ставку, цена на такие квартиры в городе-курорте настолько высока, что окупаемость составит 28,5 года. Дербент пока не включают в такие исследования и рейтинги, потому что там, зачастую, фигурируют столицы субъектов РФ. Но мы то знаем, что он по всем показателям скоро оставит позади Махачкалу . #СтройНьюс
NewsTracker | Ставрополь и СКФО
NewsTracker | Ставрополь и СКФО
Cтало известно, сколько лет окупается «однушка» в Ставрополе В России вырос спрос на однокомнатные квартиры и студии в новостройках. Квартиры площадью до 32 кв. метров покупают, чтобы сдавать в аренду. Тем временем в Ставрополе средняя стоимость малогабаритки составляет 3,3 млн рублей, а средняя арендная плата — 20,5 тысяч рублей. То есть доходность в год получается 7,4%, а полностью окупить квартиру в среднем получится за 13 лет. Такие данные публикует портал «Мир квартир». Сколько реально стоит «однушка» или студия в Ставрополе и за сколько лет она окупится, читайте по ссылке.
Loading indicator gif