Рост новостроек бизнес-класса в Москве: 19,8 тыс. квартир запланировано на 2024 год

На трех девелоперов приходится 31% запуска продаж нового жилья в Москве Суммарная площадь корпусов, которые появились в продаже в новых проектах 2024 года в Москве, составила 2 млн кв. м, подсчитали в компании «Метриум». Запуск новых объектов на рынок увеличился на 19% по сравнению с предыдущим годом. Среди застройщиков по площади корпусов, выведенных в продажу, лидирует компания MR Group – 284,4 тыс. кв. м в четырех проектах, что составляет 14% от общего объема нового предложения. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

В пределах 3 ТТК новостроек строят на 40% больше, чем в 2015 году За последние десятилетия рынок новостроек в пределах Третьего транспортного кольца переживает значительный рост. За 10 лет количество новых объектов увеличилось на внушительные 40%, в то время как количество лотов в продаже возросло на 53,9%. На текущий момент в данной локации представлено 63 проекта, из которых 29 принадлежат к элитному классу. Интересно, что лишь один проект относится к комфорт-классу – такая же картина наблюдалась и 10 лет назад. В 2016 году в этом же районе было всего 45 проектов, предлагающих 3,5 тыс. лотов, что указывает на постоянный интерес инвесторов. Наиболее заметный рост наблюдается в сегментах бизнес-класса и премиум, где объемы увеличились в 2,2 раза. В то же время предложения комфорт-класса остаются стабильными, что подчеркивает явный дефицит в этом сегменте. Актуальность новостроек в центре Москвы только возрастает, что открывает новые возможности для инвесторов и покупателей. #монолит #новостройки Монолит

Компания «Метриум» сообщает, что в исторической части столицы на 2024 год запланировано беспрецедентное число новостроек в бизнес-классе – 19,8 тыс. квартир. Это на 63% превышает показатели 2023 года, когда ожидалось строительство 12,1 тыс. объектов. В то же время объем новых жилых помещений в категории масс-маркет составит 8,2 тыс. квартир и апартаментов, что существенно меньше по сравнению с прошлым годом, когда было запланировано 11,9 тыс. Таким образом, застройщики в Москве стремятся адаптироваться к высоким ипотечным ставкам, сосредоточив свои усилия на сегментах бизнес-класса и выше. Это подчеркивает, что акцент будет сделан на жилье, которое, как правило, приобретается на собственные средства без использования ипотечных кредитов.

Компания «Метриум» сообщает, что в историческом центре Москвы на 2024 год запланировано беспрецедентное количество новостроек в сегменте бизнес-класса — 19,8 тыс. квартир. Это превышает показатели 2023 года на 63%, когда планировалось строительство 12,1 тыс. объектов. В то же время, объем жилых помещений в новых проектах масс-маркета составит 8,2 тыс. квартир и апартаментов, что существенно ниже, чем 11,9 тыс. в прошлом году. Таким образом, застройщики в Москве планируют адаптироваться к высоким ипотечным ставкам, сосредоточившись на сегментах бизнес-класса и выше. Это свидетельствует о том, что основное внимание будет уделено жилью, которое покупают зачастую за собственные средства, без использования ипотечных кредитов.

«Метриум»: «В границах старой Москвы максимальный объём запроектированных квартир за 2024 год пришёлся на сегмент новостроек бизнес-класса: появилось 19,8 тыс. помещений, что на 63% больше, чем в 2023 году 12,1 тыс. помещений . Объём квартир в новых проектах в массовом сегменте за этот же период составил 8,2 тыс. квартир и апартаментов против 11,9 тыс. в предыдущие 12 месяцев». Вот таким образом застройщики в Москве и будут преодолевать запретительные ставки по ипотеке – сосредоточатся на бизнес-классе и классом выше . Т.е. на тех сегментах, где и ранее покупатели были в основном с «живыми», а не ипотечными деньгами.

Почти половина новостроек внутри ТТК в Москве относится к элитному классу На первичном рынке в границах Третьего транспортного кольца в Москве представлено 63 жилых комплекса с предложением 5,3 тыс. лотов, подсчитали эксперты платформы bnMAP.pro. Почти половина таких проектов – 29 – относится к элит-классу. Еще 20 новостроек принадлежит к бизнес-классу, 13 – к премиум-классу и один – к комфорт-классу. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Компания «Метриум» информирует: «В старой Москве на 2024 год наибольшее количество запланированных квартир наблюдается в сегменте новостроек бизнес-класса — запроектировано 19,8 тыс. квартир, что на 63% больше по сравнению с 2023 годом 12,1 тыс. квартир . Объём жилья в новых проектах массового сегмента за аналогичный период составил 8,2 тыс. квартир и апартаментов, в то время как в прошлом году было запланировано 11,9 тыс.». Таким образом, застройщики в Москве планируют справляться с высокими ипотечными ставками, ориентируясь на сегменты бизнес-класса и выше. Это подразумевает, что внимание будет уделено тем категориям жилья, где покупатели чаще всего используют собственные средства, а не ипотечные кредиты.

Компания «Метриум» сообщает, что в старой Москве на 2024 год запланировано крупнейшее количество квартир в сегменте новостроек бизнес-класса - 19,8 тыс. квартир, что на 63% больше по сравнению с 2023 годом 12,1 тыс. квартир . При этом объём жилых помещений в новых проектах массового сегмента на тот же период составляет 8,2 тыс. квартир и апартаментов, в то время как в прошлом году планировалось 11,9 тыс. Таким образом, застройщики в Москве планируют адаптироваться к высоким ипотечным ставкам, сосредоточив внимание на сегментах бизнес-класса и выше. Это указывает на то, что акцент будет сделан на типах жилья, где покупатели чаще используют собственные средства, минуя ипотечные кредиты.

Компания «Метриум» информирует, что в исторической части Москвы на 2024 год предусмотрено рекордное количество новостроек в классе бизнес — 19,8 тыс. квартир. Это на 63% больше, чем в 2023 году, когда планировалось построить 12,1 тыс. объектов. В то время как объем жилых помещений в новых проектах масс-маркета составит 8,2 тыс. квартир и апартаментов, что значительно ниже показателя прошлого года — 11,9 тыс. Таким образом, застройщики в столице намерены адаптироваться к высоким ставкам по ипотеке, сосредоточив свои усилия на сегментах бизнес-класса и выше. Это подчеркивает, что основное внимание будет уделено жилью, которое обычно приобретается за счет собственных средств, без обращения к ипотечным займу.

Компания «Метриум» сообщает: «В пределах старой Москвы на 2024 год наибольшее количество запланированных квартир пришлось на сегмент новостроек бизнес-класса — было запроектировано 19,8 тыс. квартир, что на 63% превышает уровень 2023 года 12,1 тыс. квартир . Объём жилья в новых проектах массового сегмента за тот же период составил 8,2 тыс. квартир и апартаментов, в то время как за предыдущий год было запланировано 11,9 тыс.». Таким образом, застройщики в Москве намерены преодолевать высокие ипотечные ставки, сосредоточившись на сегментах бизнес-класса и выше. Это означает, что акцент будет сделан на тех категориях жилья, где покупатели традиционно используют «живые» средства, а не ипотечные займы.