Суд ограничил деятельность застройщика ЖК «Пятое авеню» в Новороссийске и рассматривает банкротство «Градстрой» в Воронеже

Суд ограничил деятельность застройщика ЖК «Пятое авеню» в Новороссийске По решению Арбитражного суда Краснодарского края региональный департамент по надзору в строительной сфере на пять месяцев ограничил возможность ООО СЗ «Инстрой», которое возводит ЖК «Пятое авеню» в центре Новороссийска, привлекать деньги дольщиков. Причиной запрета стала задержка сдачи нескольких объектов. Так, некоторые из них должны были быть построены 31 марта 2024 года и после сдачи в эксплуатацию в течение двух месяцев переданы собственникам-дольщикам. Но прошел год, а объекты в эксплуатацию не сданы. По версии департамента по надзору в строительной сфере, который выступил в суде истцом, данные факты свидетельствует о грубом нарушении со стороны СЗ «Инстрой» российского законодательства в области долевого строительства. В результате под угрозой оказались права и законные интересы граждан и юридических лиц, вкладывающих средства в строительство жилья. Между тем, как отмечают юристы, приостановка деятельности, связанной с привлечением денежных средств дольщиков, не ограничивает право ООО СЗ «Инстрой» продолжать строительство за счет других источников доходов. Юристы расценивают примененное судом ограничение как предупреждение возможного ущерба среди дольщиков, если компания не выполнит свои обязательства. Фото: ООО Специализированный застройщик «Инстрой» /фото/видео для публикации или заказать рекламу: «Утренний Юг»

Суд оставил новороссийского девелопера без денег дольщиков из-за долгостроев Арбитражный суд Краснодарского края ограничил деятельность застройщика СЗ "Инстрой" по привлечению денежных средств дольщиков. Ограничение введено на срок в пять месяцев и связано с нарушениями сроков сдачи объектов, которые компания возводит в жилом комплексе "Пятая авеню" в центре Новороссийска. По информации "Коммерсанта", решение стало следствием систематических задержек в сдаче нескольких объектов, которые должны были быть завершены к 31 марта 2024 года. Однако, несмотря на прошедший год, дома все еще не введены в эксплуатацию. Региональный департамент по надзору в строительной сфере, выступивший в роли истца, указал на грубые нарушения законодательства в области долевого строительства, что ставит под угрозу права дольщиков, вложивших средства в проект. Несмотря на приостановку привлечения средств дольщиков, "Инстрой" сохраняет право продолжать строительство за счет альтернативных источников финансирования. Юристы расценивают введенные судом ограничения как последнее предупреждение перед более решительными мерами.

В Москве микропредприятие приватизировало усадьбу Александра Островского Микропредприятие ООО «Грандстрой» выкупило у ДОМ܂РФ городскую усадьбу А. И. Тессина — Н. Ф. и Э. А. Островских — С. К. Марк в Москве за 217 млн руб., обратил внимание RTVI. Компания должна будет соблюдать обременение, которое накладывает охранных статус на объект культурного наследия регионального значения, отмечает координатор общественного движения Архнадзор Рустам Рахматулин. Аукцион по продаже объекта культурного наследия регионального значения завершился 7 марта 2025 года. По результатам торгов ООО «Грандстрой» стало не только владельцем зданий, но и арендатором земельного участка в Большом Николоворобинском переулке в Центральном административном округе Москвы. При этом уставной капитал компании составляет всего 200 тыс. руб., а данных о финансовой отчетности компании, зарегистрированной в сентябре 2024 года, нет. Согласно данным базы СПАРК, ООО «Грандстрой» осуществляет деятельность генерального подрядчика, заказчика-застройщика. У «Грандстроя» нет ни сайта, ни контактных данных в открытом доступе, компания числится как микропредприятие, то есть численность его сотрудников не превышает 15 человек

Единственным участником и победителем конкурса Московского фонда реновации на комплексное развитие территории нежилой застройки, расположенной по ул. Бутлерова вл.12, ул. Введенского, вл.13 и ул. Каховка, вл. 20А, стала компания «Еврометстрой» из подмосковного Подольска. Ей предстоит возвести три многоквартирных дома общей площадью 84,5 тыс. кв метров с минимальным объемом финансирования – 9 млрд рублей. Ранее «Еврометстрой» уже отметился в числе участников программы реновации, реализуя как минимум шесть проектов. Владельцами компании являются Александра Ловцова и Даниил Немыкин, причем Ловцова вошла в число учредителей «Еврометстроя» в январе 2019 года, сменив в этом качестве Вячеслава Малышева – бывшего столичного чиновника, в 2021- 2023 гг. занимавшего пост гендиректора АО «Мосотделстрой № 1», подконтрольного правительству Москвы через Департамент городского имущества. «Мосотделстрой № 1» – крупный застройщик, через которого проходят миллиарды бюджетных рублей. При этом предприятие годами декларирует миллиардные убытки, а кредиторы неоднократно заявляли о намерениях в судебном порядке добиваться его банкротства. Уход Малышева с поста гендиректора сопровождался публикациями, согласно которым Сергей Собянин уволил его за утрату доверия и растрату бюджетных средств. Упоминалось о неких уголовных делах, но без уточнения деталей. Между тем, в разное время Малышев выступал учредителем нескольких коммерческих структур, на сегодняшний день уже ликвидированных. Среди них – ООО «Абсолют-Автоматика», чья «дочерняя» компания «Вокзал-Сервис» еще сохраняет регистрацию юрлица. В 2017 году эта фирма получила сразу восемь контрактов ОАО «РЖД», общей стоимостью более 45 млн рублей, из них семь до сих пор значатся как находящиеся в процессе исполнения. В настоящее время «Вокзал-Сервис» находится на грани банкротства, не ведет финансово-хозяйственной деятельности, а операции по его счетам были приостановлены. Тем не менее, Малышев может участвовать в реализации миллиардных проектов через номинальных владельцев аффилированных с ним структур, в том числе, через учредителей «Еврометстроя».

Единственным участником и победителем конкурса Московского фонда реновации на комплексное развитие территории нежилой застройки, расположенной по ул. Бутлерова вл.12, ул. Введенского, вл.13 и ул. Каховка, вл. 20А, стала компания «Еврометстрой» из подмосковного Подольска. Ей предстоит возвести три многоквартирных дома общей площадью 84,5 тыс. кв метров с минимальным объемом финансирования – 9 млрд рублей. Ранее «Еврометстрой» уже отметился в числе участников программы реновации, реализуя как минимум шесть проектов. Владельцами компании являются Александра Ловцова и Даниил Немыкин, причем Ловцова вошла в число учредителей «Еврометстроя» в январе 2019 года, сменив в этом качестве Вячеслава Малышева – бывшего столичного чиновника, в 2021- 2023 гг. занимавшего пост гендиректора АО «Мосотделстрой № 1», подконтрольного правительству Москвы через Департамент городского имущества. «Мосотделстрой № 1» – крупный застройщик, через которого проходят миллиарды бюджетных рублей. При этом предприятие годами декларирует миллиардные убытки, а кредиторы неоднократно заявляли о намерениях в судебном порядке добиваться его банкротства. Уход Малышева с поста гендиректора сопровождался публикациями, согласно которым Сергей Собянин уволил его за утрату доверия и растрату бюджетных средств. Упоминалось о неких уголовных делах, но без уточнения деталей. Между тем, в разное время Малышев выступал учредителем нескольких коммерческих структур, на сегодняшний день уже ликвидированных. Среди них – ООО «Абсолют-Автоматика», чья «дочерняя» компания «Вокзал-Сервис» еще сохраняет регистрацию юрлица. В 2017 году эта фирма получила сразу восемь контрактов ОАО «РЖД», общей стоимостью более 45 млн рублей, из них семь до сих пор значатся как находящиеся в процессе исполнения. В настоящее время «Вокзал-Сервис» находится на грани банкротства, не ведет финансово-хозяйственной деятельности, а операции по его счетам были приостановлены. Тем не менее, Малышев может участвовать в реализации миллиардных проектов через номинальных владельцев аффилированных с ним структур, в том числе, через учредителей «Еврометстроя».

Текущий курс криптовалюты и не только

В Воронеже назревает серьезный конфликт между мэрией и компанией «Еврострой» Управление имущественных и земельных отношений УИЗО всерьез рассматривает возможность банкротства ООО СЗ «Градстрой», входящего в группу «Еврострой» депутата облдумы Михаила Гусева. Сообщение о намерении обратиться в суд с иском о признании застройщика банкротом появилось на Федресурсе. Причина столь радикального шага – систематическая неуплата арендной платы за землю. Речь идет о земельных участках, которые «Градстрой» арендует у города. На протяжении нескольких лет УИЗО вынуждено в судебном порядке взыскивать с компании задолженности по различным объектам. Вспомните ситуацию вокруг ЖК «Волна» на улице Артамонова, 34ж. Дольщики, доверившие «Еврострою» свои деньги, месяцами, а то и годами ждали обещанного жилья. А сколько вопросов вызывает заброшенный участок на берегу водохранилища на улице Маршала Одинцова, 25в, где так и не был реализован амбициозный проект? В результате по требованию прокуратуры суд изъял участок у компании и признал договор аренды недействительным. Все это – примеры не совсем добросовестного подхода к своим обязательствам. До сих пор сторонам удавалось находить компромиссы, заключая мировые соглашения. Однако, даже в этом случае «Градстрой» не спешил выполнять свои обязательства, и администрации приходилось взыскивать долги в принудительном порядке. Теперь, похоже, терпение городских властей иссякло. Интересен и тот факт, что имея серьезные разногласия с администрацией, застройщик пытался сорвать организованные властями торги на комплексное развитие известного в народе «квартала мойщиков». Антимонопольная служба нарушений при проведении аукциона не обнаружила. Закономерен вопрос: на что рассчитывал «Еврострой»? Сам он в состоянии реализовать такой крупный и масштабный проект?

Суд оставил новороссийского девелопера без денег дольщиков из-за долгостроев Арбитражный суд Краснодарского края ограничил деятельность застройщика СЗ "Инстрой" по привлечению денежных средств дольщиков. Ограничение введено на срок в пять месяцев и связано с нарушениями сроков сдачи объектов, которые компания возводит в жилом комплексе "Пятая авеню" в центре Новороссийска. По информации "Коммерсанта", решение стало следствием систематических задержек в сдаче нескольких объектов, которые должны были быть завершены к 31 марта 2024 года. Однако, несмотря на прошедший год, дома все еще не введены в эксплуатацию. Региональный департамент по надзору в строительной сфере, выступивший в роли истца, указал на грубые нарушения законодательства в области долевого строительства, что ставит под угрозу права дольщиков, вложивших средства в проект. Несмотря на приостановку привлечения средств дольщиков, "Инстрой" сохраняет право продолжать строительство за счет альтернативных источников финансирования. Юристы расценивают введенные судом ограничения как последнее предупреждение перед более решительными мерами.

Единственным участником и победителем конкурса Московского фонда реновации на комплексное развитие территории нежилой застройки, расположенной по ул. Бутлерова вл.12, ул. Введенского, вл.13 и ул. Каховка, вл. 20А, стала компания «Еврометстрой» из подмосковного Подольска. Ей предстоит возвести три многоквартирных дома общей площадью 84,5 тыс. кв метров с минимальным объемом финансирования – 9 млрд рублей. Ранее «Еврометстрой» уже отметился в числе участников программы реновации, реализуя как минимум шесть проектов. Владельцами компании являются Александра Ловцова и Даниил Немыкин, причем Ловцова вошла в число учредителей «Еврометстроя» в январе 2019 года, сменив в этом качестве Вячеслава Малышева – бывшего столичного чиновника, в 2021- 2023 гг. занимавшего пост гендиректора АО «Мосотделстрой № 1», подконтрольного правительству Москвы через Департамент городского имущества. «Мосотделстрой № 1» – крупный застройщик, через которого проходят миллиарды бюджетных рублей. При этом предприятие годами декларирует миллиардные убытки, а кредиторы неоднократно заявляли о намерениях в судебном порядке добиваться его банкротства. Уход Малышева с поста гендиректора сопровождался публикациями, согласно которым Сергей Собянин уволил его за утрату доверия и растрату бюджетных средств. Упоминалось о неких уголовных делах, но без уточнения деталей. Между тем, в разное время Малышев выступал учредителем нескольких коммерческих структур, на сегодняшний день уже ликвидированных. Среди них – ООО «Абсолют-Автоматика», чья «дочерняя» компания «Вокзал-Сервис» еще сохраняет регистрацию юрлица. В 2017 году эта фирма получила сразу восемь контрактов ОАО «РЖД», общей стоимостью более 45 млн рублей, из них семь до сих пор значатся как находящиеся в процессе исполнения. В настоящее время «Вокзал-Сервис» находится на грани банкротства, не ведет финансово-хозяйственной деятельности, а операции по его счетам были приостановлены. Тем не менее, Малышев может участвовать в реализации миллиардных проектов через номинальных владельцев аффилированных с ним структур, в том числе, через учредителей «Еврометстроя».

Воронежские власти собираются банкротить связанную с депутатом Михаилом Гусевым компанию Управление имущественных и земельных отношений администрации Воронежа намерено обратиться в суд с заявлением о признании банкротом СЗ «ГрадСтрой», следует из объявления на Федресурсе. Компания входит в «Еврострой», который считается связанным с депутатом облдумы Михаилом Гусевым. Сам же «ГрадСтрой» де-юре принадлежал слуге народа до 2020 года. Конкретная причина, по которой мэрия собирается обанкротить застройщика, не указана. Стоит отметить, что в последние годы «ГрадСтрой» многократно становился ответчиком в арбитраже по искам от властей, связанным с задолженностью по арендной плате за земельные участки. «ГрадСтрой» привлек внимание общественности несколько лет назад. В 2023 году компании пришлось остановить строительство высотки на Маршала Одинцова после протестов жителей соседнего ЖК «Лазурный». Они утверждали, что им и так не хватает парковок и социальных объектов, поэтому рассчитывают на строительство парка, а не еще одной высотки. Вопросы к возведению многоэтажки были не только у соседей – документацией заинтересовалась прокуратура. В 2023 году она подала иск в арбитраж, ссылаясь на нарушения закона при выдаче разрешения на строительство ЖК и заключении договора аренды. В 2017 году истек срок первоначального соглашения, участок не был освоен, а новый, по мнению истца, не был правильно оформлен. Суд разорвал договор аренды земли, оспорить это не удалось.