Прогноз: снижение объемов ипотеки в России на 30% в 2025 году

Выдачи ипотеки в России в 2025 году снизятся на 30 процентов Объем выдач ипотеки в России в 2025 году окажется на 30% ниже итогов 2024 года, основная доля по-прежнему будет приходиться на сохранившиеся льготные программы, говорится в обзоре рейтингового агентства "Эксперт РА".

МНЕНИЕ: Объем ипотечных кредитов в 2025 году снизится на 30% г/г, несмотря на льготные программы – Эксперты РА – ТАСС Читать далее

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» ожидает, что в этом году объем выдач ипотеки окажется на 30% ниже итогов 2024-го. При этом основная доля по-прежнему будет приходиться на сохранившиеся льготные программы, поскольку активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13–15%, что маловероятно в 2025-м. По прогнозу агентства, на протяжении большей части 2025-го ключевая ставка будет находиться на текущем уровне, при этом к концу года вероятно ее снижение до 19%. Также, по мнению аналитиков, не исключено дальнейшее ужесточение макропруденциального регулирования: с 1 апреля ЦБ сможет вводить МПЛ по наиболее рискованным типам кредитов. «Вместе с тем, несмотря на отрицательную динамику выдач, по итогам года темп роста портфеля составит около 8–9%, что во многом будет обусловлено снижением досрочных погашений, поскольку в текущих условиях населению выгоднее размещать средства на депозитах, чем направлять свободные ресурсы на погашение кредитов сверх обязательных платежей», – говорится в прогнозе агентства. #мнение #ипотека

Объем выдач ипотеки в России в 2025 году окажется на 30% ниже итогов 2024 года, говорится в обзоре Эксперт РА. Основная доля по-прежнему будет приходиться на сохранившиеся льготные программы. Активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13–15%, что, согласно прогнозу агентства, маловероятно в 2025-м. По данным ЦБ, в 2024 году банки выдали 4,9 трлн рублей ипотеки, что почти на 40% ниже результатов 2023 года 7,8 трлн рублей .

Объемы выдачи ипотеки в 2025 году могут сократиться на 30% по сравнению с 2024 годом, прогнозирует "Эксперт РА"."Мы ожидаем, что в текущем году объем выдач окажется на 30% ниже итогов 2024-го", - говорится в исследовании рейтингового агентства.Этот прогноз объясняется сворачиванием льготных программ и ужесточении кредитной политики.По данным экспертов, основная доля по-прежнему будет приходиться на сохранившиеся льготные программы, поскольку активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13-15%, что, согласно прогнозу агентства, маловероятно в 2025 году."Вместе с тем, несмотря на отрицательную динамику выдач, по итогам года темп роста портфеля составит около 8-9%, что во многом будет обусловлено снижением досрочных погашений, поскольку в текущих условиях населению выгоднее размещать средства на депозитах, чем направлять свободные ресурсы на погашение кредитов сверх обязательных платежей", - говорят в агентстве.Ранее в ВТБ прогнозировали, что объем выдачи ипотеки в России в 2025 году снизится минимум на 20%."На фоне исторически высоких рыночных ставок и изменившихся условий госпрограмм в 2025 году спрос на ипотеку продолжит сокращаться.

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

«Эксперт РА» ожидает сокращения объема выдачи ипотеки на 30% в 2025 году Объем выдач ипотеки в России в 2025 году окажется на 30% ниже итогов 2024 года, говорится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА». Авторы исследования считают, что основную долю продолжат составлять сохранившиеся льготные программы, так как активизация рыночных сделок возможна при снижении ставки до 13-15%, что представляется маловероятным в 2025 году. В агентстве не исключают дальнейшего ужесточения макропруденциального регулирования. С 1 апреля Банк России сможет вводить МПЛ по наиболее рискованным типам кредитов. «Вместе с тем, несмотря на отрицательную динамику выдач, по итогам года темп роста портфеля составит около 8–9%, что во многом будет обусловлено снижением досрочных погашений, поскольку в текущих условиях населению выгоднее размещать средства на депозитах, чем направлять свободные ресурсы на погашение кредитов сверх обязательных платежей», - заключили в «Эксперт РА». По итогам 2024 года банки выдали 4,9 трлн рублей ипотеки. Это почти на 40% ниже результатов 2023 года.

В 2025 году объёмы выдач ипотеки сократятся на 30% по сравнению с 2024 годом, при этом основная доля кредитов будет приходиться на сохранившиеся льготные программы, сообщает рейтинговое агентство «Эксперт РА». В 2024 году банки выдали 4,9 трлн рублей ипотеки, что на 40% меньше, чем в 2023 году 7,8 трлн рублей . Рост ипотечного портфеля замедлился до 13,4% в 2024 году после рекордных 34,5% в 2023-м, когда рынок был перегрет из-за массовой господдержки. Эксперты прогнозируют, что в 2025 году активизация рыночных сделок возможна только при снижении ставок до 13–15%, что маловероятно. Тем не менее, темп роста ипотечного портфеля составит около 8–9%, что связано с уменьшением досрочных погашений, так как населению выгоднее размещать средства на депозитах, чем досрочно погашать кредиты.

Согласно обзору агентства «Эксперт РА», объем ипотечного кредитования в России в 2025 году снизится на 30% по сравнению с итогами 2024 года. Основную часть выданных кредитов будут составлять льготные программы. Активизация рыночных сделок возможна, если ставки снизятся до 13–15%, однако это маловероятно в 2025 году, по прогнозам агентства. По информации Центрального банка, в 2024 году банки выдали ипотеки на сумму 4,9 трлн рублей, что на 40% меньше по сравнению с 2023 годом, когда сумма выдач составила 7,8 трлн рублей.

Прогнозы «Эксперт РА» указывают на снижение объёмов ипотечного кредитования в России на 30% в 2025 году. Основной причиной будет сворачивание льготных программ и ужесточение кредитной политики. Ожидается также, что темпы роста ипотечного портфеля составят около 8-9%.

Объёмы выдачи ипотеки могут рухнуть в России сразу на 30% по сравнению с 2024 годом — анализ агентства «Эксперт РА».