Федеральное регулирование перевода сельхозземель: новые поправки одобрены

Перевод сельхозземель в другую категорию будет решаться на федеральном уровне Соответствующие поправки были предложены во втором чтении законопроекта о регулировании перевода сельскохозяйственных земель в другие категории за исключением земель в федеральной собственности . Они уже одобрены правительственной комиссией по законопроектной деятельности. Согласно проекту закона, перевод сельхозземель в другие категории будет проходить по принципу «двух ключей»: органы власти субъектов РФ могут принимать такое решение только по согласованию с Минсельхозом. Такая инициатива направлена на то, чтобы предотвратить дальнейшее сокращение земель сельхозназначения, исключить злоупотребления со стороны органов государственной власти субъектов. Перевод земель в другую категорию допускается в ряде случаев. Не допускается, если они включены в перечень особо ценных сельскохозяйственных угодий. С 1990 года площадь земель сельскохозяйственного назначения в стране сильно сократилась – с 638 млн га до 379,1 млн га в 2022 году. Также снизилась площадь сельскохозяйственных угодий за тот же период – с 213,8 млн до 197,6 млн, а площадь особо ценных пахотных земель – на 14,9 млн га со 132 млн до 117,1 млн . УТРЕННИЙ ЮГ подпишись

Правительство регламентировало случаи перевода сельхозземель в другие категории Подробнее с материалом можно ознакомиться здесь Мнение: Все знают, что земля сельскохозяйственного назначения на рынке дешевле земель других категорий. Поэтому очень много спекуляций совершается именно с этой категорией земельных участков. Регулирование и контроль со стороны государства здесь крайне важны. Изначально эти земли находятся в ведомстве Минсельхоза, поэтому и спрос с него должен быть жесткий. Для исключения злоупотреблений со стороны региональных властей одобрение о переводе земли в другую категорию со стороны Минсельхоза крайне важно. Было бы хорошо, чтобы ведомства больше взаимодействовали между собой. Нужно, чтобы применялся хозяйственный подход и земля использовалась максимально эффективно с точки зрения экономики: в первую очередь, в продовольственной безопасности, а затем – в промышленном освоении и так далее. А застраивать лучшие земли коттеджными поселками просто глупо. Численность населения в стране не увеличивается, а земли для жилья требуется все больше? Это странно. Нужно навести порядок в том, что имеется, и проверить, эффективно ли используется земля. России нужны большие инвестиции. Эксперт: Александр Гаврилюк, исполнительный директор Агропромышленного кластера «КУБАНЬ», заместитель председателя ВКП П по Краснодарскому краю, г. Краснодар

Перевод сельхозземель в другие категории будут согласовывать на федеральном уровне Правительство РФ предложило поправки к законопроекту о переводе сельскохозяйственных земель в другие категории. Ключевое изменение – согласование перевода на федеральном уровне, что позволит предотвратить злоупотребления и сохранить сельскохозяйственные угодья. Этот процесс будет проходить по принципу "двух ключей": решение о переводе принимается органами власти субъектов РФ только после согласования с Министерством сельского хозяйства РФ. Поправки предусматривают ряд исключений, в том числе перевод земель, непригодных для сельхозпроизводства, или для создания особо охраняемых территорий, а также при строительстве объектов государственного и местного значения. Перевод земель в другие категории, не связанные с сельским хозяйством, будет возможен только при выполнении определённых условий и согласовании с федеральным министерством.

Правительство регламентировало случаи перевода сельхозземель в другие категории Перевод сельхозземель в другую категорию будет допускаться в нескольких случаях: для добычи полезных ископаемых в рамках приоритетных проектов, создания особо охраняемых природных территорий, а также при строительстве и реконструкции объектов государственного и местного значения при установлении или изменении границ населенных пунктов. Законопроект предлагает наделить Минсельхоз новыми полномочиями. Он сможет устанавливать границы угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, а также вносить соответствующие сведения в Единую федеральную государственную информационную систему о землях сельхозназначения, пояснил «Ведомостям» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. При этом акт о переводе земель и участков будет приниматься на основании законов субъектов РФ.

Правительство ужесточит перевод сельхозземель в другие категории Кабмин поддержал законопроект, ограничивающий перевод сельскохозяйственных земель в другие категории. Теперь это будет возможно только в исключительных случаях, таких как строительство важных объектов инфраструктуры или создание особо охраняемых природных территорий. Для предотвращения злоупотреблений решение о переводе будет приниматься по принципу «двух ключей» — регионы смогут изменять категорию земли только с одобрения Минсельхоза. Поправки направлены на сохранение сельхозугодий, площадь которых за последний год сократилась на 4,2 млн гектаров. Особенно жесткие ограничения вводятся для земель федеральной собственности и особо ценных — их перевод в другие категории будет запрещен. Законопроект также наделяет Минсельхоз полномочиями по установлению границ угодий и ведению единого реестра сельхозземель. По мнению экспертов, новый механизм поможет предотвратить хаотичную застройку бывших сельхозземель, где уже появились промышленные объекты, жилые дома и даже мусорные полигоны. Однако строительство инфраструктурных объектов все же останется возможным, если изменение категории земель будет сопровождаться внесением поправок в генеральный план и публичными слушаниями. Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026.

Текущий курс криптовалюты и не только

Перевод сельхозземель в другие категории будут согласовывать на федеральном уровне Правительство предложило поправки ко второму чтению законопроекта о регулировании перевода сельскохозяйственных земель в другие категории за исключением земель в федеральной собственности . Проект могут дополнить несколькими пунктами, среди уточнений – акт о переводе земель и участков будет приниматься на основании законов субъектов РФ. Поправки одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности, рассказали «Ведомостям» два источника: один – близкий к комиссии, второй – в Белом доме. Проект закона предлагает ввести регулирование отношений по переводу сельхозземель в другие категории по принципу «двух ключей». Это значит, что органы власти субъектов РФ могут принимать решение о переводе только по согласованию с Минсельхозом. Перевод сельхозземель или участков в их составе в другую категорию допускается в нескольких случаях, уточняется в поправках. Среди них – непригодность их использования для сельскохозяйственного производства и создание особо охраняемых природных территорий, а также установление или изменение границ населенных пунктов. Кроме того, перевод допускается при строительстве и реконструкции объектов государственного и местного значения. Перевод сельхозземель в категорию для добычи полезных ископаемых будет возможен только для реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры. Подробнее – в материале на нашем сайте. Подпишитесь на «Ведомости»

Правительство РФ предложило поправки к законопроекту о переводе сельскохозяйственных земель в другие категории. Ключевое изменение – согласование перевода на федеральном уровне, что позволит предотвратить злоупотребления и сохранить сельскохозяйственные угодья. Этот процесс будет проходить по принципу "двух ключей": решение о переводе принимается органами власти субъектов РФ только после согласования с Министерством сельского хозяйства РФ. Поправки предусматривают ряд исключений, в том числе перевод земель, непригодных для сельхозпроизводства, или для создания особо охраняемых территорий, а также при строительстве объектов государственного и местного значения. Перевод земель в другие категории, не связанные с сельским хозяйством, будет возможен только при выполнении определённых условий и согласовании с федеральным министерством. Это важный шаг для стабилизации ситуации с сельскохозяйственными угодьями и предотвращения нецелевого использования земель сельскохозяйственного назначения. Законопроект призван предотвратить дальнейшее сокращение площади земель сельскохозяйственного назначения и исключить злоупотребления со стороны органов госвласти субъектов РФ.

Кабмин предложил поправки в законопроект о регулировании перевода сельхозземель в другие категории. Ранее мы писали, что проект документа в январе прошел первое чтение в Госдуме. Цель — ужесточить перевод сельхозземель в другие категории, чтобы уменьшить количество злоупотреблений в регионах и замедлить процесс выбытия земель сельхозназначения. Законопроект вводит систему «двух ключей», при которой регионы будут обязаны согласовывать каждый случай перевода сельхозземель в другие категории с минсельхозом. Что предлагает Правительство: Исполнительный орган региона в течение 30 дней после получения заявки на перевод земель обязан согласовать ее с губернатором. В случае положительного решения, вопрос отправляется на рассмотрение парламента субъекта при наличии заключения Минсельхоза. Ограничивается количество случаев, допускающих перевод сельхозземель в другую категорию. Например, непригодность использования для сельхозпроизводства, создание особо охраняемых природных территорий, установление или изменение границ населенных пунктов, строительство или реконструкция объектов государственного и местного значения. Особо ценные сельхозугодья запрещается переводить в другую категорию территории опытно-производственных подразделений вузов и земли, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень по району или округу . Менять категорию земель для добычи полезных ископаемых можно только при реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры. Границы угодий в составе сельхозземель определяются и меняются решением Минсельхоза. Порядок принятия такого решения определит правительство. Как мы и прогнозировали, законопроект существенно изменится ко второму чтению и станее более конкретным в части критериев и сроков.

Правительство ужесточит перевод сельхозземель в другие категории Кабмин поддержал законопроект, ограничивающий перевод сельскохозяйственных земель в другие категории. Теперь это будет возможно только в исключительных случаях, таких как строительство важных объектов инфраструктуры или создание особо охраняемых природных территорий. Для предотвращения злоупотреблений решение о переводе будет приниматься по принципу «двух ключей» — регионы смогут изменять категорию земли только с одобрения Минсельхоза. Особенно жесткие ограничения вводятся для земель федеральной собственности и особо ценных — их перевод в другие категории будет запрещен. Законопроект также наделяет Минсельхоз полномочиями по установлению границ угодий и ведению единого реестра сельхозземель. По мнению экспертов, новый механизм поможет предотвратить хаотичную застройку бывших сельхозземель, где уже появились промышленные объекты, жилые дома и даже мусорные полигоны. Однако строительство инфраструктурных объектов все же останется возможным, если изменение категории земель будет сопровождаться внесением поправок в генеральный план и публичными слушаниями. Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026.

Правительство ужесточит перевод сельхозземель в другие категории Кабмин поддержал законопроект, ограничивающий перевод сельскохозяйственных земель в другие категории. Теперь это будет возможно только в исключительных случаях, таких как строительство важных объектов инфраструктуры или создание особо охраняемых природных территорий. Для предотвращения злоупотреблений решение о переводе будет приниматься по принципу «двух ключей» — регионы смогут изменять категорию земли только с одобрения Минсельхоза. Поправки направлены на сохранение сельхозугодий, площадь которых за последний год сократилась на 4,2 млн гектаров. Особенно жесткие ограничения вводятся для земель федеральной собственности и особо ценных — их перевод в другие категории будет запрещен. Законопроект также наделяет Минсельхоз полномочиями по установлению границ угодий и ведению единого реестра сельхозземель. По мнению экспертов, новый механизм поможет предотвратить хаотичную застройку бывших сельхозземель, где уже появились промышленные объекты, жилые дома и даже мусорные полигоны. Однако строительство инфраструктурных объектов все же останется возможным, если изменение категории земель будет сопровождаться внесением поправок в генеральный план и публичными слушаниями. Закон должен вступить в силу с 1 марта 2026.