Челябинск: рост аренды квартир на 87% в феврале 2025 года

В Челябинске за год удвоилось число сдаваемых в аренду квартир. Инфографика В Челябинске в феврале 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом 2024-го, число предложений об аренде квартир увеличилось на 87%. Это связано с тем, что горожане решили не продавать, а сдавать жилье в новостройках, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость». Подробнее на ura.ru

В Челябинске пошли в рост спрос и предложение по аренде квартир. Согласно подсчётам аналитиков федерального портала поиска недвижимости в целом по стране в феврале 2025 года предложения на рынке долгосрочной аренды квартир выросло на 33%. При этом наибольший рост количества объявлений о сдаче жилья пришёлся на Владивосток, Улан-Удэ, Томск. Челябинск в этом списке занял четвёртое место с ростом предложения сразу на 78%. Если рассматривать ситуацию в разрезе того, какие квартиры чаще всего предлагают собственники для съёма, то лидерами по приросту стали «трёшки» +114% , далее идут однокомнатные квартиры +81% . Предложение на рынке двух- и четырёхкомнатных помещений составил 79 и 77 процентов соответственно. При этом рост спроса на долгосрочную аренду жилья не такой впечатляющий. В среднем он составил 5%. Среди лидеров: Владивосток, Барнаул, Улан-Удэ, Ижевск и Красноярск. В Челябинске рост достиг 16%. Такой дисбаланс рынка привёл к снижению средней стоимости аренды жилья, который наиболее заметен на дистанции в полгода. К примеру, в столице Южного Урала по итогам февраля в среднем квартиру можно снять за 25 тысяч рублей, что ниже значения полугодовой давности на 17%.

Объём предложений на рынке долгосрочной аренды квартир в Ставрополе вырос на 44% Количество предложений по аренде квартир за минувший год в среднем выросло на 44%. При этом интерес к долгосрочному съёму жилья увеличился на 7%, сообщили корреспонденту «Победы26» в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость». В сегменте однокомнатных квартир объём предложений вырос на 46%, объявлений о сдаче в аренду двухкомнатных квартир стало на 32% больше, трёхкомнатных квартир — на 75%, а студий — на 55%. При этом стоимость долгосрочной аренды за последние три месяца снизилась на однокомнатные -12% , трёхкомнатные квартиры -11% и студии -17% . По итогам февраля 2025 года в краевом центре показатель средней стоимости съёма жилья составил 25 тыс. рублей в месяц.

В Воронеже год к году предложение квартир на платформе выросло на 49%, что является одним из самых высоких показателей в стране. Положительная динамика наблюдается во всех сегментах жилья: однокомнатные квартиры – +45%, двухкомнатные – +60%, трехкомнатные – +62%, студии – +80%, – рассказали аналитики «Авито Недвижимости» Спрос на долгосрочную аренду квартир в Воронеже увеличился на 7% по сравнению с февралем 2024 года. Это ниже среднего показателя по России, где спрос вырос на 5%. В городе также наблюдается рост интереса к конкретным типам жилья: однокомнатные квартиры – +4%, двухкомнатные – +8%, студии – +12%. Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в Воронеже за последние три месяца снизилась на 8%, что соответствует общей тенденции снижения арендных ставок в России. В городе средняя стоимость аренды составляет 23 тыс. рублей в месяц.

Спрос на посуточную аренду жилья в Петербурге вырос за год более, чем на треть. Стоимость проживания в квартире Петербурга составила 3200 рублей за сутки, в загородном доме – 12700. По сравнению с прошлогодними показателями спрос увеличился на 33%, подсчитали аналитики сервиса по подбору аренды жилья в путешествиях.

В Челябинской области спрос на посуточную аренду жилья вырос на 38% Среди причин – праздники 23 февраля и 8 Марта, в которые челябинцы предпочитали отдыхать от городской суеты за городом. Арендовать квартиру можно было за 2600 рублей в сутки, а загородный объект — за 7200 рублей в сутки. «При оценке спроса на посуточное жилье год к году стоит учитывать два момента. Во-первых, праздничный день в честь 23 февраля в этом году перенесли на май, поэтому у россиян не было длинных выходных. Во-вторых, прошлый год был високосным, что добавило дополнительный день», — прокомментировал руководитель направления «Авито Путешествий» Артем Кромочкин.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

За год выбор квартир в Челябинске для долгосрочной аренды вырос на 78% Спрос на такое жилье увеличился на 16%, сообщили ИА «Первое областное» в «Авито Недвижимости». В Челябинске больше всего выросло предложение трехкомнатных квартир +114% . Чуть меньше объявлений о сдаче в аренду однокомнатных +81% и двухкомнатных +79% , а также студий +77% . Наибольший спрос на трехкомнатные квартиры — рост на 58%. Студии тоже популярны, и интерес к ним вырос на 47%. Спрос на двухкомнатные квартиры увеличился на 18%, а на однокомнатные — на 12%. С ноября 2024 года средняя стоимость аренды снизилась на 11%, а с сентября — на 17%. По итогам февраля 2025-го цена составила 25 тысяч рублей. / Прислать новость

В Челнах подешевела аренда «однушек» и «двушек» В Набережных Челнах в феврале подешевела аренда однокомнатных и двухкомнатных квартир. При этом подорожали «трешки», говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир». Подробности - в материале на сайте «Челнинских известий»

За год выбор на рынке долгосрочной аренды квартир во Владивостоке вырос в 2,1 раза, а спрос повысился на 35%. По данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», отдельно во Владивостоке год к году наблюдается положительная динамика роста предложений: в сегменте однокомнатных — в 2,5 раза; двухкомнатных — в 2,7 раза; трехкомнатных квартир — в 3,4 раза; студий на 59%. Также увеличился спрос на аренду квартир по сравнению с февралем 2024 года — на 35%. Увеличился на 45% выбор студий, однокомнатных и трехкомнатных квартир — на 36% в каждом сегменте, двухкомнатных — на 35%. Снижение арендных ставок заметен на дистанции в полгода: однокомнатные подешевели на 4% и двухкомнатные — на 3%. В целом стоимость остается такой же, как в прошлом году. Подписаться

Снять вместо купить: долгосрочная аренда недвижимости бьет рекорды По данным «Авито Недвижимость», по сравнению с февралем 2024 года спрос и предложение на долгосрочную аренду квартир выросли. По сравнению с февралем прошлого года предложение на платформе в среднем по стране выросло на треть +33% . Выбор студий увеличился на 45%, однокомнатных и «трешек» — на 36%, «двушек» — на 35%. В Туле год к году предложение квартир на платформе выросло на 45%. Однокомнатные прибавили 44%, двухкомнатные 43%, трехкомнатные 27%, студии 91%. Последние два года стали рекордными по количеству выведенных в продажу квадратных метров в новостройках. Часть этих квартир покупали в качестве инвестиций. Сегодня они выходят на рынок долгосрочной аренды. Также экспозицию пополняют квартиры, чьи владельцы планировали продать жилье, но отложили решение до снижения ипотечных ставок. Спрос на рынке долгосрочной аренды жилья по сравнению с февралем 2024 года в среднем по стране вырос на 5%. Трехкомнатными квартирами стали интересоваться на 11% чаще, студиями — на 7%, «двушками» — на 5%, «однушками» — на 4%. Из-за растущего предложения снижаются цены: за три месяца — к ноябрю 2024 года — средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в России снизилась на 9%. Аренда стала дешевле в 27 из 44 городов исследования. В Туле стоимость долгосрочной аренды квартир за три месяца снизилась на 3%. По городу снижение также зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир -6% и студий -9% . В Туле средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры составила 32 тыс. рублей в месяц.