Узбекистанцы занимают третье место среди иностранных покупателей жилья в России

Иностранцы стали чаще покупать жилье в РФ: доля таких сделок на рынке недвижимости достигла 20% По данным «Известий», с сентября 2024 года наблюдается поступательный рост сделок с нерезидентами. Основными покупателями стали граждане СНГ Узбекистан, Белоруссия, Казахстан, Таджикистан, Туркменистан , а также Китая, Эстонии и Абхазии. Особенно выделяется рост интереса со стороны украинцев: их доля в сделках выросла с 2% до 5% за последние полгода. Что покупают иностранцы Бюджет: 65% покупок — до 20 млн рублей, 21% — от 20 до 50 млн рублей, 14% — свыше 50 млн рублей. Цели: 70% сделок носят не инвестиционный, а жилой характер — покупатели планируют переезд в Россию в ближайшие 1–5 лет.

Граждане Узбекистана вошли в тройку лидеров по активности приобретения жилья в России среди иностранных покупателей. На долю узбекистанцев приходится 15% сделок с недвижимостью, совершаемых нерезидентами. Это ставит Узбекистан на третье место после Беларуси 21% и Казахстана 18% . «С сентября 2024 года наблюдается устойчивый рост числа сделок с участием иностранных граждан. Наибольшим спросом пользуются квартиры в жилых комплексах бизнес-класса и комфорт-плюс, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области», - рассказал гендиректор инвесткомпании «Флип» Евгений Шавнев.

Граждане ЦА вошли в тройку по покупке элитного жилья в России среди иностранцев. Лидерами по итогам 2024 года стали белорусы с 21%, на втором месте оказались казахи и 18% сделок, а также узбеки и их 15% от всех покупок.

Узбеки оказались в лидерах среди иностранцев, покупающих элитное жильё в России На узбеков приходится 15% сделок с недвижимостью, совершаемых нерезидентами. Больше узбеков российской недвижки покупают только белорусы 21% и казахи 18% . Отмечается, что узбекистанцы отдают предпочтение жилью в комплексах классов бизнес- или комфорт-плюс стоимостью от 20 до 50 миллионов рублей. А из-за сложностей с ипотекой часто оплачивают сделки наличными.

Узбекистанцы вошли в топ-3 иностранных покупателей недвижимости в России Граждане Узбекистана оказались одними из самых активных иностранных покупателей недвижимости в России. По данным газеты «Известия», они занимают третье место среди нерезидентов по числу приобретённых объектов, уступая только белорусам и казахстанцам. На долю узбекистанцев приходится 15 % сделок иностранцев с российским жильём, тогда как граждане Белоруссии лидируют с 21%, а Казахстана — на втором месте с 18%. Наибольший спрос нерезидентов наблюдается на квартиры в Москве 65 % всех сделок , Московской области 15% и Санкт-Петербурге 10% . Основное предпочтение иностранцы отдают недвижимости классов «бизнес» и «комфорт-плюс» стоимостью от 20 до 50 млн рублей, оплачивая покупку преимущественно наличными из-за трудностей с ипотекой для нерезидентов. Эксперты объясняют повышенный интерес к российскому рынку недвижимости его привлекательностью для сохранения капитала, а также отсутствием законодательных ограничений для иностранных инвесторов. В то же время инвестиции в недвижимость в Ташкенте в текущем году стали значительно менее доходными. По данным Института макроэкономических и региональных исследований ИМРИ , средняя рентабельность жилых объектов в столице Узбекистана упала с 32,4 % в феврале 2024 года до 7,6 % в январе 2025 года. НЕРУШИМЫЕ

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

Интерес иностранных граждан к российскому жилью резко возрос: уже каждая пятая сделка совершается нерезидентами. С осени 2024 года особенно активны граждане Казахстана, Узбекистана, Беларуси, Таджикистана, Туркмении, Абхазии, а также Украины. Внезапный всплеск спроса демонстрируют и покупатели из Тбилиси и Таллина. Лидером спроса ожидаемо остается Москва, затем идут Санкт-Петербург и Подмосковье. В 70% случаев жилье приобретается для личного проживания, а не как инвестиция. Самые дорогие сделки оформляют граждане Китая, Казахстана и Украины, причем они готовы тратить на покупку недвижимости существенно больше, чем сами россияне. Эксперты ожидают, что Сочи, Алтай и Крым станут новыми точками притяжения для иностранных инвесторов. Ключевой фактор – активизация экономического сотрудничества России со странами БРИКС, особенно с Индией.

Тройка лидеров. Узбекистанцы в 2024 году вошли в топ-3 по активности приобретения элитного жилья в России среди иностранных покупателей. На долю гражданин Узбекистана приходится 15% сделок с недвижимостью среди нерезидентов. Это ставит их на третье место после белорусов 21% и казахстанцев 18% . На нерезидентов приходится 20% от общих продаж элитного жилья в России, в основном берут в Москве и Санкт-Петербурге, заявил эксперт "Известий" Евгений Шавнев.

Граждане Узбекистана оказались на третьем месте по покупкам элитного жилья в России среди иностранцев На их долю в 2024 году пришлось 15% всех сделок среди нерезидентов. Лидерами по приобретению недвижимости стали белорусы - 21%, а на втором месте казахстанцы - 18%.

На россиян и украинцев вместе взятых приходится всего 5% от купленного иностранцами жилья в Испании В 2024 году украинцы купили 2899 объектов жилой недвижимости в Испании, а россияне — 2267. На них пришлось 3,1% и 2,4% от всех сделок, совершённых иностранцами. На первом месте, как обычно, британцы 7946 сделок и 8,5% . Дальше идут немцы 6164 и 6,6% . Потом — марокканцы 5245 и 5,6% . Довольно активны были поляки, купившие в Испании 4234 объекта 4,6% . Источник: Anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria 1 1 Купить/продать недвижимость Изучить каталог объектов Обсудить сотрудничество

Коротко о главном Граждане Узбекистана вошли в тройку лидеров по активности приобретения жилья в России среди иностранных покупателей. Садыр Жапаров сделал важные заявления по ипотечному жилью в Кыргызстане. Артисты из Петропавловска покорили зрителей международного театрального фестиваля в России Лыжники спровоцировали сход лавины в горах Казахстана. Фонтан, по которому можно замерять уровень стресса появился в Ташкенте. Месторождение газа Барханная в Казахстане запустят до конца 2025 года QazaqGaz. В Кыргызстане с 1 марта на Иссык-Куле вступили в силу штрафы за использование и продажу полиэтиленовых пакетов и пластиковых изделий. В школах Кыргызстана запретили телефоны на уроках.