Снижение объемов ипотечного и автокредитования в январе 2025 года

Выдачи ипотеки резко сократились в январе 2025 Оформление недвижимости в кредит в России в начале года показало стремительное снижение. Количество выданных ипотек сократилось на 71% в годовом выражении, составив всего 12 тыс сделок, а общий объем такого кредитования упал на 68% — до ₽54,3 млрд. Особенно заметно падение в рыночном сегменте, где выдачи сократились на 63% по количеству сделок и на 48% по сумме. При этом крупнейшие банки — Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк — удерживают 80% рынка по количеству таких сделок и 79% по сумме, что демонстрирует их доминирование даже в условиях спада. Основными причинами сокращения сделок стали рост процентных ставок, ужесточение условий кредитования, отмена массовой льготной ипотеки и ключевая ставка.

Банки РФ в январе 2025г выдали 32,2 тыс ипотечных кредитов -55% г/г и -51% м/м , в денежном выражении выдачи снизились на 53% г/г до 131,6 млрд руб — обзор Frank RG Читать далее #VTBR #SBER

В январе 2025 года объем ипотечного кредитования в России снизился на 55% по сравнению с январем 2024 года, составив 32,2 тысячи кредитов. Основные причины – сезонные факторы, высокие ставки и ужесточение условий. Общий объем ипотечного портфеля сократился до 20,9 триллиона рублей.

Ипотечная печаль. Итоги января 2025 Банк Росси опубликовал предварительные итоги января 2025 года на рынке ипотечного кредитования. Начало года - традиционно очень слабый для рынка жилья период. Но опубликованные цифры продолжают фиксировать «клиническую смерть» рыночного сегмента, где было выдано ипотечных кредитов лишь на мизерные 21 млрд. рублей. Доля «семейной ипотеки» выросла до рекордного значения, но общий объем выдачи также был низким – около 90 млрд. рублей. Показатели февраля 2025 года будут лучше. Вопрос - на много ли?

Доля кредитов, которые гасятся за счет более 50% дохода, резко снизилась Доля потребкредитов, на обслуживание которых заемщики тратят более половины своего дохода, в 2024 году сократилась в 1,5 раза. Еще сильнее такая динамика заметна в ипотеке, зафиксировал ЦБ В 2024 году в полтора раза сократилась доля потребительских кредитов, которые выдаются заемщикам, тратящих более половины своего дохода на обслуживание долга. Об этом сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на ежегодной встрече Ассоциации банков России с руководством регулятора. «Доля потребкредитов, выдаваемых заемщикам, которые тратят более половины своего дохода на обслуживание долга, снизилась в полтора раза, до 26%. В ипотеке доля таких кредитов снизилась даже больше, чем в полтора раза, но пока остается высокой — 42%, потому что эта доля в ипотеке изначально была очень высокой», — привела цифры Набиуллина.

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Что происходило с ипотекой и автокредитами в январе 2025 года По данным Первого кредитного бюро общие объемы выдач кредитов физическим лицам упали на 15,8% по сравнению с декабрем. При этом, ощутимое снижение фиксируется по объему выдачи ипотеки – минус 44% в месячном выражении к высокой базе декабря, сумма за январь – 153,1 млрд тг. Год к году, однако, показатель возрос, и сейчас в целом оказался ближе к тем уровням, что наблюдались до всплеска, который фиксировался во втором полугодии 2024-го. Общий объем ипотечного портфеля на 1 февраля, к слову, приблизился к 6,7 трлн тг, сумма приходится на 631 тыс. контрактов и 603 тыс. заемщиков. Автокредиты тоже пошли вниз, -46% м/м до 125,9 млрд тг. Масштаб падения отчасти можно объяснить опять же тем, что в декабре значения были повышенными по сравнению с иными месяцами 2024 года. В годовом выражении снижение объемов выдач сейчас, кстати, тоже есть, но довольно скромное – номинально меньше 4%, сообщают в ПКБ.

Банки РФ в январе 2025г выдали 32,2 тыс ипотечных кредитов -55% г/г и -51% м/м , в денежном выражении выдачи снизились на 53% г/г до 131,6 млрд руб — обзор Frank RG В январе 2025 года выдача ипотечных кредитов упала на 55%, что связано с высокими ставками и жесткими условиями кредитования. #Экономика Источник Era Media

В Приангарье за 2024 год на треть снизилось количество ипотечных кредитов Эта тенденция связана с завершением льготных программ и ростом ставок по рыночной ипотеке, сообщает пресс-служба иркутского отделения Центробанка. Пик спроса на ипотеку был зафиксирован в июне 2024 года, тогда было оформлено 3,8 тысячи сделок. А вот с июля началось снижение спроса. При этом общий объем средств, выданных по ипотечным кредитам жителям Приангарья, за целый год составил почти 72 миллиарда рублей.

НБКИ: в январе 2025г количество выданных автокредитов сократилось на 42,7% м/м и на 39,7% г/г до 59,6 тыс ед Читать далее #VTBR #SBER

В Иркутской области на треть сократилось число выданных ипотечных кредитов В Иркутской области на треть по итогам года сократилось число выданных ипотечных кредитов – до 23 000. В денежном выражении клиентам выдано почти 72 млрд рублей. Данные привел Банк России. Согласно информации от «ДОМ.РФ», в общем объеме кредитования 56% заняли программы с поддержкой. Через них банки выдали заемщикам 36 млрд рублей. «Пик спроса на ипотеку был в июне 2024 года, когда в течение месяца было оформлено 3,8 тыс. сделок. В июне выдачи по льготной ипотеке установили абсолютный рекорд за все время действия мер господдержки: люди старались успеть взять кредит в период действия массовой льготной ипотеки», - пояснил управляющий ЦБ Игорь Коржук. В этому году заработал стандарт защиты заемщиков, нацеленный на минимизацию рискованных схем покупки жилья. Он обязывает банки в понятной форме раскрывать все пункты заключаемого договора. В случае досрочного закрытия договора кредитное учреждение должно вернуть неиспользованное вознаграждение. Срок действия ипотечных займов ограничивается 30 годами. #кредит #ипотека #сделка #нежвижимость