Прогноз роста цен на элитное жилье в Ростове и Краснодаре на 10-15% в 2025 году

Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет Одним из главных трендов первичного рынка элитной недвижимости Москвы за десятилетие стал переход от цен, номинированных в долларах, в рубли — с 55% в 2014 году до 5% в 2024 году. Аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem связывают это с ослаблением рубля, санкциями и изменению ценовой политики застройщиков. Массовый переход на рубли произошел уже в 2015 году, когда девелоперы начали фиксировать курс доллара или снижать цены в валюте, чтобы удержать покупателей. В результате проекты с рублевыми ценами стали более востребованными, поскольку позволяли сохранить сбережения в условиях экономической нестабильности. «К 2024 году доля предложения в иностранной валюте на первичном элитном рынке снизилась за десятилетие более чем в десять раз, сейчас такое предложение составляет порядка 5% от всего предложения в новостройках, при этом все такие лоты представлены в уже построенных комплексах», — рассказал генеральный директор Kalinka Russia Алексей Чумалов. #новостройка Читать РБК Недвижимость в Telegram

Цены на элитную недвижимость Ростова и Краснодара вырастут на 10-15% в 2025 году «Скорее сохранится дефицит, новые проекты будут появляться, но объем их будет по-прежнему ограничен. <…> Спрос будет ограничен предложением, которого не очень много, что также повлияет на цены. Скорее всего, цены будут расти. <…> Я думаю, что за 2025 год плюс 10–15% вполне можно ожидать в этом сегменте в Ростове-на-Дону и Краснодаре. В Сочи будет более сдержанный тренд, но мы видим, что даже на московском рынке плюс 5–7% в год в этом сегменте вполне ожидаемы», — рассказала управляющий партнер Intermark Global Ирина Мошева в интервью РБК ТВ Юг. Подробнее о рынке элитной недвижимости Юга России смотрите в эксклюзивном интервью РБК ТВ Юг в VK-видео, на RuTube-канале и Youtube-канале. #Стройка

Цены на элитное жилье Ростова могут вырасти на 10-15% в 2025 году Стоимость квартир в новостройках элитного сегмента донской столицы может увеличиться на 10-15% в 2025 году. Об этом в интервью РБК ТВ Юг заявила управляющий партнер агентства недвижимости Intermark Global Ирина Мошева. Как пояснила эксперт, предложение на рынке недвижимости Ростова в этом сегменте сейчас ограничено и дефицит сохранится, что может привести к росту цен. По словам Ирины Мошевой, аналогичная ситуация наблюдается в Краснодаре, где также прогнозируется увеличение стоимости элитной недвижимости на 10-15% в текущем году. В настоящее время цена одного квадратного метра элитного жилья в Ростове достигает в среднем 250 тыс. руб. Для сравнения, в Краснодаре стоимость составляет 220-230 тыс. руб. Подписаться на "Новости Ростова" Прислать новость Правила размещения комментариев

Лучший подарок мужчине — инвестиции в будущее! BTC Card к 23 Февраля

Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет Одним из главных трендов первичного рынка элитной недвижимости Москвы за десятилетие стал переход от цен, номинированных в долларах, в рубли: с 55% в 2014 году до 5% в 2024 году - об этом сообщили аналитики компании «Kalinka Ecosystem». На фоне политических событий и последующих за ними санкций последовало резкое падение рубля, что повлекло за собой изменение ценообразования, уточнили в компании. Начался массовый переход застройщиков на рублёвые цены, который практически полностью произошел в 2015 году, а отдельные девелоперы с проектами в долларах снижали цены и вводили фиксированный валютный курс для покупателей, говорится в исследовании. «В результате по итогам 2014 года в проектах с ценами в рублях при пересчёте в доллары наблюдалось существенное снижение цен, а проекты в долларах стали менее выгодными для покупателей в пересчёте на рубли. Спрос смещался в сторону проектов с рублёвыми ценами, так как покупатели стремились как минимум сохранить накопления в условиях нарастающей экономической нестабильности. К 2024 году доля предложения в иностранной валюте на первичном элитном рынке снизилась за десятилетие более чем в десять раз, сейчас такое предложение составляет порядка 5% от всего предложения в новостройках, при этом все такие лоты представлены в уже построенных комплексах», — рассказал генеральный директор «Kalinka Russia» Алексей Чумалов. Подробнее по ссылке. Via #аналитика

Эксперты прогнозируют дефицит на рынке элитной недвижимости в Краснодаре в 2025 году По словам управляющего партнёра Intermark Global Ирины Мошевой, на рынке сохранится дефицит, несмотря на появление новых проектов. Объем этих новых предложений останется ограниченным, что приведёт к превышению спроса над предложением, в следствие чего изменится ценовая динамика. «Я думаю, что за 2025 год плюс 10–15% вполне можно ожидать в этом сегменте в Ростове-на-Дону и Краснодаре», - сказала Мошева. В Сочи, по прогнозам, рост будет более умеренным, но даже на московском рынке аналитики предсказывают увеличение цен на 5-7% ежегодно в этом сегменте. Фото: сайт бесплатных объявлений УТРЕННИЙ ЮГ подпишись

Элитная недвижимость в Сочи подорожала на 14-16% в 2024 году Об этом сообщает пресс-служба консалтинговой компании NF GROUP. Аналитики ожидают сохранения умеренной положительной динамики средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости Сочи. Отмечается, что стоимость такого жилья может дополнительно вырасти в 2025 году с учетом достижения исторического максимума в конце декабря 2024 года. #Стройка