Риелторы России рекомендуют снижать цены на жилье в условиях изменяющегося спроса

Более 90% риелторов советуют продавцам жилья в России снижать цены на него, и только 7% - ждать покупателя по текущим ценам, говорится в сообщении Российской гильдии риелторов Всего спрос относительно результата третьего квартала упал в 21 городе из исследованных. В восьми городах спрос не изменился, в 12 - вырос. В Москве ситуация со спросом не изменилась по сравнению с третьим кварталом.

Застройщики начали «неофициально» снижать цены на жильё, потому что находятся в тупиковой ситуации из-за спада продаж в 1,5–2 раза, рассказал почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Он отметил, что сегодня жильё с отделкой и мебелью продаётся дешевле, чем точно такое же жильё на стадии строительства. В этой ситуации застройщикам просто придётся снижать цены.

Застройщики начали «неофициально» снижать цены на жильё, потому что находятся в тупиковой ситуации из-за спада продаж в 1,5–2 раза, заявил почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Сегодня квартиры с отделкой и мебелью продаются дешевле, чем точно такие же квартиры на стадии строительства. В этой ситуации застройщикам просто придётся снижать цены, добавил эксперт.

Риелторы говорят, что застройщики начали «неофициально» снижать цены на жильё, т.к. находятся в тупиковой ситуации из-за спада продаж в 1,5-2 раза Об этом сегодня поведал почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его словам, квартиры с отделкой и мебелью продаются дешевле, чем точно такие же квартиры на стадии строительства. В то же время президент «Основы» Александр Ручьёв вчера говорил, что к концу года ожидается рост стоимости недвижимости в рубле на 30-40%. Кому верим: застройщикам или риелторам?

Застройщики «неофициально» снижают цены на жильё, потому что находятся в тупиковой ситуации из-за спада продаж в 1,5–2 раза, заявили в Российской гильдии риелторов. Сегодня квартиры с отделкой и мебелью продаются дешевле, чем точно такие же квартиры на стадии строительства. В этой ситуации застройщикам просто придётся снижать цены, добавил эксперт.

Застройщики начали «неофициально» снижать цены на жильё, потому что находятся в тупиковой ситуации из-за спада продаж в 1,5–2 раза, заявил почётный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Сегодня квартиры с отделкой и мебелью продаются дешевле, чем точно такие же квартиры на стадии строительства. В этой ситуации застройщикам просто придётся снижать цены, добавил эксперт.

93% риелторов советуют продавцам снижать цены на квартиры В Российской гильдии риелторов подвели итоги года на рынке недвижимости: 90% исследуемых городов РФ в 4 квартале 2024 перешли в понижательную волну, однако явного спада кризиса пока нигде не зафиксировано. В 21 городе спрос снизился, в 8 — остался таким же, в 12 — вырос. Наибольшее падение спроса от 30% до 50% отмечено в Краснодаре, Новороссийске, Наро-Фоминске МО , Владимире, Кургане, Сургуте, Находке и Владивостоке. Несмотря на снижение числа сделок, цены в большинстве городов остались прежними. В Москве на вторичке сейчас в среднем 296,3 тыс. рублей за кв. м. Тем не менее, опрошенные риелторы считают, что тренд на понижение продолжится, и продавцам стоит «двигать» цены под реальные финансовые возможности покупателя. На Циане висит много квартир, которые уже год не продаются и потихоньку дешевеют. Если бы собственники год назад снизили цену, то уже давно могли окупить разницу на вкладе. И пока ставки высокие, такой шанс еще есть. Хотя понятно, что не все готовы держать большие суммы на вкладе. Конечно, не все квартиры требуют скидок. В Москве, например, ликвидных лотов в свежих ЖК на вторичке достаточно мало, и они по-прежнему хорошо продаются.

Застройщики «неофициально» снижают цены на жильё, потому что находятся в тупиковой ситуации из-за спада продаж в 1,5–2 раза, заявили в Российской гильдии риелторов. Сегодня квартиры с отделкой и мебелью продаются дешевле, чем точно такие же квартиры на стадии строительства. В этой ситуации застройщикам просто придётся снижать цены, добавил эксперт.

Застройщики начали «неофициально» снижать цены на жильё, потому что находятся в тупиковой ситуации из-за спада продаж в 1,5–2 раза Об этом рассказал почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. Он отметил, что сегодня жильё с отделкой и мебелью продаётся дешевле, чем точно такое же жилье на стадии строительства. В этой ситуации застройщикам просто придётся снижать цены. РУПОСТ подписаться

Застройщики вынуждены тайно снижать цены на новостройки из-за падения спроса в полтора–два раза. Особенно сложная ситуация у девелоперов эконом-класса: растущие затраты при падающем количестве покупателей заставляют искать выход из кризиса. По данным экспертов, сейчас квартира с ремонтом и мебелью может стоить меньше, чем ранее аналог без отделки на стадии котлована. Однако о масштабных скидках компании предпочитают молчать, так как это чувствительный вопрос для бизнеса.