ГК «Самолет» подводит итоги 2024 года: объем продаж составил 1,3 млн кв. м

Самолет подвел итоги 2024 года. Доля ипотечных контрактов составила 71%, объем продаж в 282 млрд руб. и 1,3 млн кв. м., при этом ввели 1,6 млн кв. м. Количество сделок снизилось незначительно. При этом средняя цена за кв. м выросла на 15% год к году до 213,5 тыс. руб. Цифры бьются с прогнозом, который Самолет давал в декабре. Как говорится, рынок – рынком, но сказано – сделано.

​​Дела САМОЛЁТные ‍ Самолет выкатил операционные результаты по итогам 2024 года: — Объем продаж первичной недвижимости составил 282,0 млрд руб. 1 301,8 тыс. кв. м — Общее количество заключенных контрактов составило 37,9 тыс. — Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 71% — Cредняя цена за кв.м составила 213,5 тыс. руб., показав рост на 15% год к году. "По итогам 2024 года продажи первичной недвижимости составили 282 млрд руб., или 1 302 тыс. кв. м – что в рамках ожиданий, которые были озвучены на Дне инвестора «Самолета» в декабре прошлого года. Стоит отметить, что в денежном выражении продажи практически не изменились год к году, несмотря на сложный макроконтекст. Средняя цена за кв. м. составила 213,5 тыс. руб., показав рост на 15% год к году. В 4-м квартале 2024 года доля продаж со 100%-ной оплатой удвоилась, при этом мы также наблюдали ускорение темпов продаж за счет предложения клиентам гибких ипотечных инструментов и расширения продуктовой линейки" — генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина Экономикон Просвещение и процветание

Продажи «Самолета» в 2024 году снизились на 17% Группа «Самолет» зафиксировала 17%-ное снижение продаж в 2024 году, следует из отчетности компании. Согласно релизу компании, по итогам 2024 года продажи первичной недвижимости составили 282 млрд руб., или 1 302 тыс. кв. м, что оказалось в рамках ожиданий, которые были озвучены на Дне инвестора «Самолета» в декабре прошлого года. При этом общее количество заключенных контрактов составило 37,9 тыс., а доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 71%. Cредняя цена за кв.м составила 213,5 тыс. руб., показав рост на 15% год к году. Кроме того, сообщается, что по итогам 2024 года объем ввода составил 1,6 млн кв. м, включая более 1,3 млн кв. м жилья, порядка 169 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры и 85 тыс. кв. м коммерческих помещений.

Самолет сократил продажи на 17% в 2024 Объем продаж первичной недвижимости Группы Самолет составил 1,3 млн кв. м, или 282 млрд руб. в 2024 г., пишет Интерфакс со ссылкой на сообщение компании. В стоимостном выражении это всего на 2% меньше результата 2023 г. В натуральном продажи упали на 17%, что соответствует прогнозам, которые компания озвучила в декабре. «Стоит отметить, что в денежном выражении продажи практически не изменились год к году, несмотря на сложный макроконтекст. Средняя цена за квадратный метр составила 213,5 тыс. руб., показав рост на 15% год к году», — отметила гендиректор Группы Самолет Анна Акиньшина. Объем продаж в IV квартале составил 61,2 млрд руб., это на 45% меньше результата аналогичного периода 2023 г.

Самолет опубликовал операционные результаты за 4 квартал и 12 месяцев 2024 года, насколько хорошо идут продажи? $SMLT Самолет опубликовал операционные за 4 квартал и 12 месяцев 2024 года. Объем продаж первичной недвижимости в 4 квартале 2024 года составил 61,2 млрд рублей продолжение:

Самолет: хорошие итоги в плохих условиях Операционные результаты девелопера в 2024 г. оказались ожидаемо слабыми: продажи в деньгах снизились на 2% г/г, а в метрах на 17%. При этом средняя цена подросла на 15% г/г, до 213,5 тыс. руб. за квадратный метр. Результаты очевидно хуже, чем в рекордном 2023 г., но с учётом неблагоприятной картины на рынке жилья в прошлом году они не так плохи. Например, в 2024 г. было реализовано почти на 21% больше жилья, чем в 2022 г. Причина падения продаж Самолета - снижение доли ипотечных контрактов на 18 п.п., до 71%. Самолёт наиболее зависим от ипотеки среди публичных девелоперов, что делает его уязвимым к высоким ставкам. С учётом всех проблем Самолет не так плохо закрыл 2024 г., из-за чего есть основания ждать достойной финансовой отчётности. Но не стоит забывать, что к середине прошлого года у компании была высоковатая долговая нагрузка: чистый долг/скорр. EBITDA за 12 мес. составлял 2,2х. Поэтому, с учётом не обнадеживающих прогнозов ЦБ по ключевой ставке, мы пока с осторожностью смотрим на сектор девелоперов в ближайшей перспективе. Однако для долгосрочных инвесторов бумаги застройщиков по-прежнему могут быть интересными к покупке. #ЛаураКузнецова Аналитический Центр ПСБ Обратная связь

#отчет #SMLT #news Застройщик Самолет выпустил операционный отчет 14 февраля: Цифры за 2024 г. следующие: Объем продаж:282,0 млрд руб. =1301,8 тыс.кв.м ; Общее количество контрактов: 37,9 тыс.; Доля ипотеки: 71%; Cр цена за кв.м: 213,5 тыс. руб +15% г/г ; 4 кв 2024 г: Объем продаж: 61,2 млрд руб.; Общее количество контрактов: 8,5 тыс.; Доля ипотеки: 55%; Cредняя цена за кв. м: 211,5 тыс. руб. Комментарий: 1. объем продаж Самолета в деньгах за 2024 г. – ниже заявленного плана в 300 млрд руб. Но надо дождаться МСФО для точных цифр. 2. Новые продажи в тыс кв метров упали на 17% по сравнению с прошлым годом – нейтрально. Самолет эту цифру озвучивал еще на Дне инвестора. 3. При этом средняя цена за кв метр увеличилась на 16,3% г/г. 4. Доля сделок с участием ипотеки составляет 71%, в 2023 г. на уровне 86%. В 4 кв уже 55%! 5. Долговая нагрузка. Компания новых цифр не раскрыла. Но акцентировала внимание на приоритетных планах по снижению долга в 2025 г. Напомним, что Самолет провел в январе программу выкупа 4 выпусков облигаций на 10 млрд руб. при этом, инвесторы предъявили к выкупу только 2 млрд руб., но и цены выкупа были негодные. В феврале Самолет выкупил по оферте облигации серии БО-П011 на 13,6 млрд руб. из 20 млрд руб. по 100% от номинала . Новый купон 26%. Рынок недвижимости по-тихоньку сдувается. Особенно красноречив в этом плане отчет за 4 кв 2024г., который отразил не только снижение продаж, но и снижение цен. Вопрос к бондхолдерам Самолета: ваши действия с облигациями Самолета? Держать Продавать Другое

Умный помощник, который всегда под рукой

ГК «Самолет» #SMLT «Самолет» подвёл работы в 2024 году Объем продаж недвижимости девелопером «Самолет» в 2024 году составил 1,3 млн кв. м в натуральном выражении и ₽282 млрд в денежном выражении. Общее количество заключенных контрактов составило 37,9 тыс. Доля контрактов с участием ипотечных средств — 71%. Средняя цена за кв. м увеличилась на 15% до ₽213,5 тыс. Источник: samolet.ru

«Самолет» подтвердил свои планы по усилению географической диверсификации в 2025 году «Самолет» подтверждает свои планы по усилению географической диверсификации в 2025 году, заявила генеральный директор группы Анна Акиньшина, комментируя отчетность за 2024 год. «Мы подтверждаем наши ранее заявленные планы по усилению географической диверсификации в 2025 году и запуску проектов в регионах, где есть существенный дефицит качественного жилья, при этом существует платежеспособный спрос. Вывод в продажу новых проектов в Москве и Московской области будет только в локациях с устойчивым спросом с приоритетом в сторону наиболее маржинальных. Что касается другого важного аспекта – управления долговой нагрузкой, компания сохраняет проактивный подход к управлению своими обязательствами, тем самым повышая уровень финансовой устойчивости. По итогам проведенной в январе программы выкупа 4 выпусков облигаций на 10 млрд руб. совокупный объем денежных средств на выкуп бумаг составил порядка 2 млрд руб., что свидетельствует о высоком доверии со стороны инвесторов к компании. Более того, в данный момент исполняется оферта в рамках выпуска облигаций серии БО-П11, о результатах которой мы сообщим инвестиционному сообществу в ближайшее время», - прокомментировала она.

Застройщик Самолёт опубликовал операционный отчет за четвертый квартал и весь 2024 год. 1 Объем продаж первичной недвижимости за квартал составил 61,20 млрд. рублей. Снижение на 45% год к году. 2 Объем продаж первичной недвижимости за год в денежном выражении - 282 млрд. рублей снижение на 2% , в натуральном - 1301,8 тыс. квадратных метров снижение на 17% . 3 Общее количество заключенных контрактов за квартал составило 8,50 тыс. снижение на 45% , а за год - 37,90 тыс. снижение на 3% . 4 По итогам 2024 года объем ввода недвижимости в эксплуатацию составил 1,60 млн. квадратных метров. Операционный отчет ожидаемо слабый, но в рамках ожиданий самой компании. Показатели в целом не самые страшные, учитывая макроэкономические условия ведения бизнеса, но позитива, объективно, мало. Его можно найти в росте показателей квартал к кварталу. В операционном отчете компания отметила активную позицию, направленную на снижение общего размера долговой нагрузки. Компания подтвердила планы по усилению географической диверсификации в 2025 году и запуску проектов в регионах, где есть существенный дефицит качественного жилья, при этом существует платежеспособный спрос. Не рекомендация! #ИнвестИдеи Мой закрытый канал с сигналами ⁉ А у вас есть акции Самолёт? Что планируете делать? Покупать, Продавать, Держать, Наблюдаю!