Рост объемов строительства жилья в Приморье и ЕАЭС

На 2 5 вырос объем строящегося жилья в Приморье Сейчас девелоперы строят 3 052 квадратных метров, по сравнению с февралем 2024 года — это на четверть больше Строится 61 000 квартир в 320 многоквартиных домах: 65% однокомнатные квартиры 25% двухкомнатные квартиры 1% четырёхкомнатные квартиры В 2024 году в Приморье начали внедрять механизм комплексного развития территорий, на смену «точечной застройке» придут микрорайоны с детсадами школами прогулочными зонами у дома Высокие темпы строительства соответствуют целям нацпроекта «Инфраструктура для жизни»

Строительство жилья в ЕАЭС продолжает наращивать темпы Так, в Армении количество построенных в январе-ноябре жилых квадратных метров увеличилось почти вдвое. Также прирост заметен в Казахстане и Кыргызстане.

В Ростовской области не могут продать половину построенного жилья. Информация об этом появилась на сайте единой информационной системы жилищного строительства. По данным на февраль 2025 года, в регионе имеется почти 4,5 миллиона квадратных метров жилья в новостройках. Из них не проданы 2,1 миллиона квадратных метров. А на квартиры общей площадью около 1,3 миллиона квадратов даже не открыли продажи.

Строительство жилья в ЕАЭС продолжает наращивать темпы Так, в Армении количество построенных в январе-ноябре жилых квадратных метров увеличилось почти вдвое. Также прирост заметен в Казахстане и Кыргызстане.

Риелторы проанализировали тренды рынка недвижимости в Хабаровске В Хабаровске по итогам прошлого года произошли значительные изменения в секторе строящегося жилья. По данным аналитиков, город вошёл в тридцатку крупнейших в России по объёму строительства и занял пятнадцатое место, улучшив свои позиции по сравнению с предыдущим годом. В 2024 году было введено в эксплуатацию 40 домов и выданы 47 разрешений на строительство почти 587 тысяч квадратных жилых метров. Такие показатели демонстрируют устойчивый рост строительства, несмотря на снижение общего ввода жилья на 8,9 процентов. Рынок испытывает интересный феномен, который специалисты называют шринкфляцией. Девелоперы, стремясь сократить издержки на материалы, уменьшают площади объектов и парковок, что отражается на характеристиках готовых домов. Такие меры являются следствием удорожания строительных материалов и технологий, а также переноса сроков сдачи новых объектов. Некоторые застройщики откладывают запуск проектов до конца года или начала следующего из-за высокой ключевой ставки, что ведёт к затовариванию рынка. В результате количество предложений превышает спрос, и существует риск ухудшения класса готовых объектов. Средняя стоимость строительства квадратного метра в Хабаровском крае составляет около 69 тысяч рублей, что ниже показателя по Дальневосточному округу, где эта цифра достигает 83 тысяч. Цены на первичном рынке жилья выросли с 153 до 160 тысяч рублей за квадратный метр, в то время как на вторичном рынке средняя стоимость остаётся на уровне примерно 125 тысяч рублей. Несмотря на это, доля распроданной жилплощади остаётся одной из самых высоких на Дальнем Востоке, что поддерживается за счёт льготной ипотеки, хотя её популярность несколько уступает соседним регионам. Эти данные указывают на то, что застройщики вынуждены экономить, а потребитель сталкивается с изменением характеристик приобретаемой недвижимости.

В Приморье на 25% вырос объем строящегося жилья. Девелоперы строят в регионе 3 052 квадратных метров, что на четверть больше, чем в феврале 2024 года. Как уточнили в министерстве архитектуры и градостроительной политики Приморского края, наибольший рост объемов строительства наблюдается в Надеждинском районе – 129%, в Уссурийске – на 74%. Во Владивостоке увеличение объёма строящегося жилья составило 22%. «В Приморье сегодня строится 61 тысяча квартир в 320 многоквартирных домах. Основная часть строящихся квартир 65% – это однокомнатные квартиры, 25% рынка приходится на двухкомнатные квартиры, 9% – это трёхкомнатные квартиры и 1% – четырёхкомнатные квартиры», – рассказала заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова. При этом 50% строящихся квартир относятся к площади 25-55 квадратных метров, на квартиры площадью 55-70 «квадратов» приходится 18% рынка, 12% – это крупногабаритные квартиры больше 70 квадратных метров.

Объёмы ввода жилья в Мурманской области выросли благодаря индивидуальным жилым домам В Мурманской области в 2024 году введено 72037 квадратных метров жилья, что на 18,7% больше, чем в 2023. Основной вклад внесли индивидуальные жилые дома: 56 тысяч квадратных метров, составив 77% от общего объёма. Всего было введено 626 зданий общей площадью 118 тысяч квадратных метров, включая 584 жилых. В декабре ключи от новостроек получили переселенцы и социальные категории. Построено 42 нежилых здания на 39,5 тысячи квадратных метров. Объём работ в строительстве составил 96,95 млрд рублей, что на 29,4% меньше, чем в 2023. Снижение связано с изменениями в горной промышленности и строительстве инфраструктуры.

В Приморье на 25% вырос объем строящегося жилья. Девелоперы строят в регионе 3 052 квадратных метров, что на четверть больше, чем в феврале 2024 года. «В Приморье сегодня строится 61 тысяча квартир в 320 многоквартирных домах. Основная часть строящихся квартир 65% — это однокомнатные квартиры, 25% рынка приходится на двухкомнатные квартиры, 9% — это трёхкомнатные квартиры и 1% — четырёхкомнатные квартиры», — рассказала зампредседателя правительства Приморского края Ольга Иванникова. При этом 50% строящихся квартир относятся к площади 25-55 квадратных метров, на квартиры площадью 55-70 «квадратов» приходится 18% рынка, 12% — это крупногабаритные квартиры больше 70 квадратных метров.

Растем вверх: Югра оказалась в топ-10 регионов России по объему строительства Югра заняла седьмое место в стране по объемам строительных работ. Согласно данным Росстата, за три квартала 2024 года в регионе построено объектов на сумму 380,7 млрд рублей. Об этом рассказали в телеграм-канале «Югра.Официально». В 2024 году в Югре возвели 975 тысяч квадратных метров жилья, из них: • 640 тысяч кв. м – многоквартирные дома; • 335 тысяч кв. м – индивидуальное жилье. Общий объем строительной отрасли в России за год увеличился на 2,1%, достигнув 16,8 трлн рублей. Ранее стало известно, что Сургут перевыполнил план по строительству жилья в 2024 году.

Шринкфляция и затоваривание: тренды хабаровского рынка недвижимости назвали риелторы Хабаровский минстрой опубликовал информацию от риелторов с аналитикой ситуации на рынке недвижимости за прошлый год. Интересных моментов много: заметно снизилась доля возведения ИЖС, но при этом строить стали больше. Также эксперты указали себестоимость возведения домов и изучили, квартиры какой площади преобладают в продаже в городе. Прочитать статью полностью