Спрос на вторичное жилье в России увеличился на 10% в январе 2025 года

Спрос на вторичное жилье в Туле вырос на 10% Средняя стоимость квадратного метра вторички в январе 2025 года в Туле составила 105 тысяч рублей. В среднем квартира на вторичном рынке в нашем городе стоит 5,2 млн рублей, в разрезе «однушек» средняя цена — 4,1 млн рублей. Для сравнения: самые дорогие однокомнатные квартиры традиционно в столице — 13,4 млн, самые дешевые — в Смоленске — 3,3 млн. Спрос на готовое жилье по сравнению с январем 2024 года в среднем по стране вырос на 10%. Наиболее заметно увеличился интерес к однокомнатным квартирам +17% и студиям +16% .

В Курской области цены на жильё выросли более, чем на 10% О росте цен на недвижимость сообщил Курскстат. В исследование были включены типовые квартиры, квартиры улучшенного качества и элитные, на первичном и на вторичном рынке, как с отделкой, так и без отделки. Как выяснили специалисты, на момент конца 2024 года квадратный метр первичного жилья в среднем стоил 97 087 рублей, вторичного – 87 513 рублей. По итогам прошлого года цены на первичном рынке всего увеличились на 12,2%, на вторичном – на 13,8%. Курская Telega / Прислать новость

Россиянам рассказали, как изменилась стоимость жилья в январе и чего ждать В январе 2025 года медианная стоимость квадратного метра выросла на вторичном рынке недвижимости Читать подробнее на сайте...

На рынке готового жилья продолжается стагнация цен. По данным «Яндекс Недвижимости», в январе медианная цена 1 кв. м на рынке вторичного жилья городов-миллионников увеличилась за месяц на 0,5%, до 138 тыс. руб. Лидером по росту медианной цены за месяц стал Новосибирск – на 1,2%, до 120 тыс. руб. за 1 кв. м. Снижение зафиксировано в двух мегаполисах: Краснодар –0,9%, до 119 тыс. Омск –0,3%, до 105 тыс. Объем предложения в январе снизился во всех миллионниках в среднем на 6,1%. «В условиях, когда рыночные ставки по ипотеке остаются на высоком уровне, а средние цены на готовые квартиры стагнируют, срок экспозиции растет. Поэтому продавцам приходится либо предлагать скидки, либо переходить на рынок долгосрочной аренды. Еще одна тактика – ожидание роста спроса со стороны покупателей. Все эти факторы говорят о том, что значительный рост предложения наступит не раньше начала цикла смягчения денежно-кредитной политики», – отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров. #цены #вторичка

В январе 2025 года в Перми цены на вторичное жилье увеличились на 0,7% по сравнению с декабрем 2024 года. Средняя стоимость квадратного метра составила 111 тыс. рублей, тогда как в январе 2024 года этот показатель был около 104 тыс. рублей. Цены на вторичное жилье подросли в большинстве российских регионов. Наибольший рост зафиксирован в Красноярске 1,9% , а также в Нижнем Новгороде и Самаре, где повышение составило 1,7%. Средняя стоимость квадратного метра в этих городах составила 150,9 тыс. рублей.

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

В январе в Перми начало дорожать вторичное жилье В январе 2025 года средняя стоимость вторичного жилья в Перми составила 111,8 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 0,7% больше, чем в декабре 2024-го 111 тыс. руб. за кв. м . Об этом сообщает «Ъ» со ссылкой на данные «Циан.Аналитики». По сравнению с январем 2024 года вторичное жилье подорожало на 7,5%, тогда эта недвижимость стоила в городе около 104 тыс. руб. за 1 кв. м.

В Казани выросли цены на жилье: квадратный метр теперь 180 тысяч рублей В январе 2025 года медианная стоимость квадратного метра готового жилья в Казани составила 180 тысяч рублей, увеличившись за месяц на 1,1%. Об этом сообщили «Татар-информу» эксперты «Яндекс Недвижимости». Одновременно с ростом цен объем доступных предложений на рынке снизился на 11%. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке достигла 8,7 млн рублей, при этом средняя площадь выставленных на продажу лотов составляет 49,8 кв. м. По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, в данный момент рынок вторичного жилья переживает сезонное снижение активности, но уже в ближайшее время спрос вернется к осенним показателям. Также ожидается восстановление количества предложений в начале февраля, когда продавцы выйдут на рынок после праздников. Однако в долгосрочной перспективе возможна стагнация спроса и предложения. Эксперт отметил, что при высоких ставках по ипотеке и стабильных ценах на недвижимость сроки экспозиции квартир увеличиваются. Это вынуждает продавцов либо делать скидки, либо сдавать жилье в аренду. Некоторые предпочитают ждать роста спроса. Существенное увеличение предложения, по его мнению, возможно только с началом смягчения денежно-кредитной политики ЦБ РФ. -24

Предложение на рынке вторичного жилья в Ставрополе выросло на 13% Данными по итогам января 2025 года по сравнению с началом прошлого года с «Победой26» поделилась пресс-служба «Авито». Наибольший рост наблюдается в сегменте студий +72% , трёхкомнатных +16% , однокомнатных +18% и двухкомнатных квартир +5% . В Ставрополе средняя стоимость готового жилья составила 5,9 млн рублей за объект и 106 тыс. рублей за кв. м. Средние цены по России составили 7,7 млн рублей за объект и 133 тыс. рублей за кв. м.

«Привет, дневник. Сегодня — очередной, 10176-й, день, когда я не могу позволить себе купить квартиру...» А всё потому, что в январе вторичное жилье подорожало в российских городах-миллионниках на 0,5%, о чем сообщили аналитики платформы «Яндекс Недвижимость». Первое место по росту медианной цены за месяц занял Новосибирск. По итогам января 1 кв. м вторичного жилья в этом городе стоит 120 тыс. руб., что на 1,2% больше, чем в декабре. Второе место разделили Москва и Казань. В этих городах стоимость 1 кв. м увеличилась за январь на 1,1% и составила 351 тыс. руб. и 180 тыс. руб. соответственно. Санкт-Петербург и Воронеж оказались третьими в рейтинге. Там цены за 1 кв. м вторичного жилья выросли на 0,9%, до 210 тыс. руб. и 103 тыс. руб. В январе объем предложения снизился во всех миллионниках в среднем на 6,1%. Эксперты связывают это с сезонными факторами и снижением спроса на рынке вторичного жилья в праздничный период. Читайте Инк. в Telegram

В январе объем предложения на рынке вторичного жилья Казани снизился на 11% В январе медианная стоимость квадратного метра готового жилья в Казани составила 180 000 рублей, за месяц она увеличилась на 1,1%. Средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке достигла 8,7 млн рублей. Площадь предлагаемых лотов сейчас в среднем составляет 49,8 кв. м.