В Росреестре Татарстана разъяснили изменения в оформлении недвижимости с 1 марта 2025 года

Изменения в правилах регистрации недвижимости С 1 января 2025 г вступили в законную силу изменения в порядке исчисления госпошлины за оформление недвижимости, согласно ФЗ No 176-ФЗ. Эти изменения затрагивают как физических, так и юридических лиц, и существенно влияют на стоимость оформления прав на объекты недвижимости. Дифференцированный подход к расчету госпошлины. Теперь размер пошлины определяется в зависимости от кадастровой стоимости объекта, что способствует более справедливому налогообложению. Плата за кадастровый учет, которая ранее была бесплатной; эти средства направляются на улучшение кадастровой системы и пополнение бюджета. Возможность ускоренной регистрации, где срок рассмотрения документов сокращён до одного рабочего дня, но при этом госпошлина увеличивается вдвое, что отвечает потребностям в быстром оформлении. Разные тарифы для государственной регистрации прав включают: - Для физических лиц: 4000 руб до 20 млн или 0,02% от кадастровой стоимости максимум 500 тыс руб . - Для юридических лиц: 44000 руб до 22 млн или 0,2% от кадастровой стоимости минимум 0,2% от сделки, максимум 1 млн руб . Также установлены тарифы на государственный кадастровый учет и совместную регистрацию. Важно обратить внимание, что изменения в законодательстве могут повлечь за собой корректировку тарифов. Рекомендуем регулярно проверять актуальные ставки на официальном сайте Росреестра, чтобы избежать задержек в оформлении документов из-за неверной оплаты. #ижс #регистрациянедвижимости ИЖС в России

В Росреестре РТ разъяснили новые правила оформления недвижимости С 1 марта вступает в силу Федеральный закон № 487-ФЗ , который вносит важные изменения в процедуру оформления недвижимости. О наиболее значимых изменениях для граждан и юрлиц сообщили в Росреестре Татарстана.

Новые правила оформления недвижимости вступают в силу с 1 марта! Росреестр РТ разъяснил изменения, которые затронут граждан и юридических лиц: 1. «Построил — оформи» — теперь объекты можно будет эксплуатировать только после оформления. Упрощенный порядок оформления прав на бытовую недвижимость, включая «дачную амнистию», будет доступен. 2. Застройщики подают документы за дольщиков — теперь застройщик будет подавать документы в Росреестр от имени дольщиков, что избавит граждан от лишних затрат времени и сил. 3. Без межевания сделки не состоятся — сделки с земельными участками возможны только с установленными границами, внесенными в ЕГРН. 4. Целевое назначение земли под здания — строить и эксплуатировать здания нужно будет согласно разрешенному использованию земельных участков. 5. Обязанность приобретать землю — если у владельцев зданий нет прав на земельные участки, их нужно будет приобрести в собственность или аренду. 6. Юридические лица подают документы только в электронном виде — бумажные документы больше не нужны, что ускорит процесс.

Законодательные новеллы в сфере регистрации прав на жилое имущество Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году. С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс в части начисления государственной пошлины на объекты недвижимости. Для корректного вычисления размера госпошлины можно воспользоваться специальным калькулятором. Также с 1 января Росреестр ввел ускоренную регистрацию по некоторым сделкам с недвижимостью. Учетно-регистрационные действия в таких случаях будут осуществляться в срок не более одного рабочего дня следующего за днем приема заявления и документов. Для ускоренной регистрации необходимо соблюдение следующих условий: - вид учтено-регистрационного действия должен быть включен в перечень, размещенный на сайте Росреестра. Для физических лиц это регистрация ипотеки на основании договора ипотеки или регистрация прав на квартиру на основании договора купли-продажи/дарения в простой письменной форме. Для юридических лиц — регистрация ипотеки на основании договора об ипотеке или регистрация прав на жилое или нежилое помещение на основании договора купли-продажи или договора дарения в простой письменной форме. - в заявлении об осуществлении учетно-регистрационных должна обязательно стоять отметка заявителя о необходимости регистрации в срок не более одного рабочего дня. Опция укоренной регистрации будет предоставлена исключительно по инициативе заявителя и за нее будет взиматься повышенная пошлина. При этом срок оказания услуг регистрации заявителям, обратившимся в общем порядке, останется стандартным. C 13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.02.2024, которым внесены изменения в ч. 3 ст. 574 ГК РФ. Теперь любой договор дарения недвижимости между гражданами должен быть нотариально удостоверен. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Важно отметить: если сделка дарения совершается по доверенности, то в силу п. 5 ст. 576 ГК РФ в такой доверенности обязательно должен быть указан одаряемый и предмет дарения. Источник

Хочешь удивить близких? Подари криптокарту! Жми за подробностями

Изменения в госрегистрации недвижимости Федеральный закон от 26 декабря 2024 г. N 487-ФЗ вводит новые правила для юридических лиц в сфере госрегистрации недвижимости. С 1 марта 2025 года заявления о кадастровом учете и регистрации должны подаваться в электронной форме через портал Госуслуг или личный кабинет на сайте регистрирующего органа. Исключение составляют случаи, когда одной из сторон сделки является физическое лицо. Однако при регистрации прав дольщиков на объекты строительства электронный формат будет обязательным. Возможность подачи документов на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 года для некоторых юридических лиц, таких как фермерские хозяйства и кооперативы. Также предусмотрена возможность подачи на бумаге в случае временной технической невозможности обращения в электронном виде. Закон также вводит обязательство собственников зданий, не имеющих прав на земельные участки, приобрести их в собственность или аренду. Застройщики обязаны выполнять действия для получения разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и их регистрации. Неисполнение этих требований может привести к административной ответственности за нарушение порядка госрегистрации. Ежедневный Юризм, поделись и подпишись, ведь незнание закона не освобождает от ответственности. И вы всегда можете поставить в поддержку нашей работы.

Татарстанцам разъяснили новые правила оформления недвижимости С 1 марта 2025 года в России начнет действовать Федеральный закон № 487-ФЗ, который изменит процедуру оформления недвижимости как для граждан, так и для юридических лиц. Основные изменения касаются упрощения процесса регистрации прав на недвижимость и повышения прозрачности сделок. Об изменениях рассказали в Росреестре Татарстана. Одним из ключевых нововведений станет принцип «построил-оформи», который требует официального оформления построенных объектов перед их эксплуатацией. Граждане смогут воспользоваться упрощенным порядком оформления прав на бытовую недвижимость в рамках «дачной амнистии». Застройщики же теперь будут обязаны подавать документы в Росреестр от имени дольщиков для регистрации прав собственности на квартиры и машино-места. Документы можно будет подавать в электронном виде без необходимости получения электронной цифровой подписи. Подробности уже на сайте. Подписаться Сообщить новость

С начала 2025 года по некоторым сделкам с недвижимостью действует ускоренная регистрация прав. В таких случаях вся процедура осуществляется не более чем за 1 рабочий день, следующий за днем принятия заявки, сообщили в Управлении Росреестра по Москве. Ускоренная регистрация касается следующих действий: регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке; регистрация прав на жилое помещение на основании договора купли-продажи. Исключение составляют случаи продажи с публичных торгов; регистрация договора дарения, совершенного в простой письменной форме. В Росреестре отметили, что опция укоренной регистрации будет предоставлена исключительно по инициативе заявителя и за нее будет взиматься повышенная пошлина. #росреестр #недвижимость Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

Росреестр рассказал об изменениях при регистрации прав на жилье С 2025 года некоторые сделки с недвижимостью можно зарегистрировать за один рабочий день после подачи заявки, говорится в сообщении столичного управления Росреестра. Ускоренная регистрация касается следующих действий: регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке; регистрация прав на жилое помещение на основании договора купли-продажи исключение — случаи продажи с публичных торгов ; регистрация договора дарения, совершенного в простой письменной форме. За ускоренную регистрацию будет взиматься повышенная пошлина. Подобная регистрация осуществляется только по инициативе заявителя. #ипотека Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Росреестр рассказал о правилах ускоренной регистрации сделок с недвижимостью В России с 1 января некоторые сделки с недвижимостью можно зарегистрировать в Росреестре за один рабочий день. Что для этого нужно, рассказали в столичном управлении ведомства. Узнать

Росреестр: в России вступили в силу несколько важных законов о недвижимости С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс в части начисления государственной пошлины на объекты недвижимости. По некоторым сделкам с недвижимостью можно проводить ускоренную регистрацию. Регистрационные действия в таких случаях будут осуществляться в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема заявления и документов. Физлица могут воспользоваться ускоренной регистрацией ипотеки или прав на квартиру на основании договора купли-продажи, а также дарения. Юрлица также могут ускоренно зарегистрировать и права на нежилое помещение на основании договора купли-продажи или договора дарения в простой письменной форме. С 13 января вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, согласно которым любой договор дарения недвижимости между гражданами должен быть нотариально удостоверен.