В Находке начнется судебное разбирательство по делу о мошенничестве с земельным участком

Прокуратура Махачкалы возбудила уголовное дело по факту мошенничества и подделки документов при регистрации земельного участка площадью 900 кв. метров на улице Пугачева, вдоль канала им. Октябрьской революции. Установлено, что право собственности на участок было оформлено на местного жителя в 2015 году. Основанием послужило фиктивное свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного постоянного пользования землей, датированное 1996 годом. В результате городу причинен ущерб на сумму более 1 млн рублей. Возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 мошенничество и ч. 4 ст. 327 УК РФ подделка официального документа . Кроме того, прокуратура направила в Советский районный суд Махачкалы иск о возврате земельного участка в муниципальную собственность.

В Находке суд рассмотрит уголовное дело о мошенничестве с федеральной землёй Прокуратура города утвердила обвинительное заключение в отношении жителя Владивостока, который незаконно оформил право собственности на земельный участок площадью 760 кв. м в районе улицы Шевченко. ⏹ Он обвиняется по ч. 3 ст. ⏹ 159 УК РФ мошенничество, ⏹ совершенное в крупном ⏹ размере . В 2024 году фигурант на основании фиктивных документов зарегистрировал право собственности на земельный участок. Основанием для сделки стали ложные документы о наличии на участке объекта недвижимости. В итоге земельный участок был приобретён за 60% выкупной кадастровой стоимости. ⏹ В результате мошеннической ⏹ схемы государству причинён ⏹ ущерб в размере около 300 ⏹ тысяч рублей. Ранее суд уже признал сделку недействительной и вернул участок государству. Уголовное дело направлено в Находкинский городской суд для рассмотрения по существу.

Эксперты, которые занимаются земельными спорами, объясняют, что городской суд, а следом за ним и апелляция совершили ошибку, не применив статью 3 закона о введении в действие Земельного кодекса, как раз закрывающего разрыв при переходе от законодательства РСФСР к современному. Юристы уверяют, что в областном суде об этой правовой норме не могли не знать. Скорее всего, такая ошибка стала следствием поверхностного подхода к рассмотрению жалобы наследницы. С подобным выводом согласились и специалисты по земельным отношениям. Они также считают, что местные нижестоящие суды нарушили материальный закон и пришли к ошибочному выводу: поскольку участок в шесть соток находился во временном пользовании, у наследодателя не возникло право собственности на него. А главное, что такие выводы судов противоречат уже выработанной за последние годы Верховным судом практике. Оказалось, что за последнее время ВС было принято сразу несколько аналогичных решений по спорам вокруг земли без документов. Вот их номера - N 20-КГ16-16; N 85-КГ15-14; N 20-КГ15-3. И вот главный вывод, который озвучил Верховный суд. Он в очередной раз указал, что при отсутствии информации о праве, на котором гражданин владеет земельным участком, и запрета предоставления его в частную собственность спорный земельный участок должен считаться предоставленным человеку на праве собственности. Определение Верховного суда РФ N 33-КГ18-11

КС пояснил, кто отвечает за содержание выморочного имущества до регистрации права собственности Конституционный Суд вынес Определение № 1530-О/2025 по жалобе на неконституционность ст. 210 «Бремя содержания имущества» во взаимосвязи с п. 4 ст. 1152 «Принятие наследства» ГК РФ и п. 3 ч. 1 ст. 14 «Вопросы местного значения городского, сельского поселения» Закона об общих принципах организации местного самоуправления. Он подчеркнул, что муниципальное образование обязано уплачивать коммунальные платежи за выморочную квартиру со дня открытия наследства, даже если в его бюджете не заложены на это средства. Одна из экспертов «АГ» считает: КС справедливо отметил, что муниципалитет должен самостоятельно взаимодействовать с нотариусами и Росреестром для выявления выморочного имущества. Другая поддержала вывод, что при недостаточности собственных доходных источников для уплаты задолженности по содержанию жилого помещения городское поселение вправе обратиться к использованию правовых механизмов, закрепленных в Бюджетном кодексе РФ. Третий полагает: Суд напомнил наследникам, что принятое ими имущество принадлежит им с момента открытия наследства и, следовательно, они должны быть готовы понести расходы, связанные с этим имуществом, ретроспективно – за период, прошедший с момента открытия наследства.

Чат, который думает за тебя

По материалам проверки прокуратуры Махачкалы возбуждено уголовное дело о мошенничестве и подделке документов на земельный участок Прокуратурой города Махачкала проведена проверка исполнения земельного законодательства. Установлено, что в 2015 году за местным жителем зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, ул. Пугачева г. Махачкалы, вдоль канала им. Октябрьской революции. Основанием постановки указанного земельного участка на кадастровый учёт и регистрации права собственности послужило фиктивное свидетельство на право пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного постоянного пользования землей, датированное 1996 годом. В результате противоправных действий муниципальному образованию городской округ с внутригородским делением «город Махачкала» причинен ущерб на сумму более 1 млн рублей. По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 мошенничество и ч. 4 ст. 327 УК РФ подделка официального документа . Кроме того, прокуратурой в Советский районный суд г. Махачкалы направлено исковое заявление в целях возврата земельного участка в муниципальную собственность.

Прокурор Находки утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя Владивостока. Он обвиняется по ч. 3 ст. 159 УК РФ мошенничество, совершенное в крупном размере . Установлено, что в 2024 году фигурантом на основании фиктивных документов зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 760 кв. м в районе улицы Шевченко в Находке. Земельный участок был приобретён за 60% выкупной кадастровой стоимости. Основанием для сделки стали ложные документы о наличии на участке объекта недвижимости. В результате государству причинён ущерб в размере около 300 тысяч рублей. Уголовное дело направлено в Находкинский городской суд для рассмотрения по существу.

Владивостокца судят за аферу с землей в Находке Прокуратура Находки передала в суд дело о мошенничестве с земельным участком. Местный житель подделал документы, чтобы дешево купить государственную землю. В 2024 году мужчина оформил право собственности на участок 760 квадратов возле улицы Шевченко. Он представил поддельные бумаги о якобы имеющейся там недвижимости, что позволило купить землю за 60% реальной стоимости. Государство потеряло на этом около 300 тысяч рублей. ‍ Суд уже признал сделку незаконной и вернул землю государству. Теперь мошеннику грозит уголовная ответственность. Прокуратура продолжает следить за исполнением решения суда.