Портфель ипотечных кредитов ПСБ в новых регионах достиг 5,8 млрд рублей

Портфель ипотечных кредитов оборонного Промсвязьбанка ПСБ , выданных на покупку жилья в присоединенных к России регионах — ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, по итогам 2024 года достиг 5,8 млрд руб., рассказал РБК руководитель блока розничного бизнеса ПСБ Алексей Щавелев. Он уточнил, что речь идет примерно о 1,3 тыс. заключенных договоров. По ним было продано более 60 тыс. кв. м жилья. «Спрос на ипотечном рынке в новых субъектах во многом определяется объемом жилого фонда, который пока сильно ограничен. В то же время Мариуполь, например, активно застраивается, там много объектов сейчас сдается, и, соответственно, там есть что предлагать в ипотеку. Около 38% от общего числа ипотечных кредитов, которые мы выдали в новых субъектах, приходится сейчас на Мариуполь», — отметил топ-менеджер. По его словам, некоторые покупают там жилье в расчете на то, что в перспективе цены вырастут. Сейчас заметная доля ипотечных сделок в Мариуполе приходится на жителей других, «исторических российских регионов», отметил Щавелев.

‍ В Московской области стартовал прием заявок от учителей на участие в программе «Социальная ипотека». Стоимость квартиры участникам программы оплачивает правительство региона, получатель платит только проценты по кредиту. Программа доступна учителям начальных классов, математики, русского языка и литературы, биологии, физики, химии, информатики и ИКТ со стажем педагогической работы на территории РФ не менее 5 лет. Кроме того, молодые учителя, работающие в образовательных организациях и имеющие педагогический стаж на территории Московской области не менее 3 лет, также могут претендовать на участие в данной программе независимо от специальности. Оставить заявку на участие можно до конца марта 2025 года на портале госуслуг или по электронной почте: soc-ipoteka -mo.ru. С информацией об условиях участия можно ознакомиться на сайте Минобразования Московской области. #ипотека #ВРегионах Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

Около 38% от общего числа ипотечных кредитов, выданных в новых субъектах, приходится сейчас на Мариуполь, подсчитали в Промсвязьбанке.

В ПСБ назвали покупателей ипотечного жилья в новых регионах Почти 40% выданной ипотеки в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях приходится на Мариуполь, где высока доля инвестиционных сделок, подсчитали в Промсвязьбанке. В этих регионах действует льготная ипотека под 2% Портфель ипотечных кредитов оборонного Промсвязьбанка ПСБ , выданных на покупку жилья в присоединенных к России регионах — ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, по итогам 2024 года достиг 5,8 млрд руб., рассказал РБК руководитель блока розничного бизнеса ПСБ Алексей Щавелев. «Спрос на ипотечном рынке в новых субъектах во многом определяется объемом жилого фонда, который пока сильно ограничен. В то же время Мариуполь, например, активно застраивается, там много объектов сейчас сдается, и, соответственно, там есть что предлагать в ипотеку. Около 38% от общего числа ипотечных кредитов, которые мы выдали в новых субъектах, приходится сейчас на Мариуполь», — отметил топ-менеджер.

Более трети льготных ипотечных кредитов в Донбассе и Таврии выданы на покупку жилья в Мариуполе В этом городе существенная доля ипотечных сделок приходится не на местных жителей, а на жителей других регионов России, - сообщили в Промсвязьбанке.

Умный помощник, который всегда под рукой

Портфель ипотечных кредитов одного из банков, выданных на покупку жилья в недавно присоединённых к стране регионах, по итогам 2024 года достиг 5,8 млрд рублей. Об этом сообщил руководитель блока розничного бизнеса банка. Он уточнил, что было заключено около 1,3 тысячи договоров и продано более 60 тысяч квадратных метров жилья. Спрос на ипотечные кредиты в этих новых регионах во многом зависит от наличия жилого фонда, который сейчас сильно ограничен. Тем не менее, в Мариуполе наблюдается активная застройка, и много объектов уже сдается, что расширяет возможности для ипотечного кредитования. Примерно 38% всех выданных ипотечных кредитов в этих новых регионах пришлись на Мариуполь. Некоторые покупатели рассматривают жилье в этом городе как инвестицию, надеясь на дальнейший рост цен. Существенная доля ипотечных сделок Мариуполя осуществляется жителями других, более исторически сложившихся регионов.

Мариупольцам доступна программа льготного ипотечного кредитования Специальная программа льготной ипотеки, которую разработало Министерство финансов Российской Федерации, действует в Мариуполе с 2024 года. Она позволяет горожанам получить заем на приобретение жилой недвижимости по ставке всего 2%. К программе присоединились несколько банков, которые работают в приморском городе. Они предлагают льготную ипотеку на приобретение недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. К примеру, ПСБ до 30 апреля 2025 года предоставляет 19 категориям граждан льготные условия кредитования покупки недвижимости на вторичном рынке. Льготные условия кредитования на приобретение недвижимости предлагает и Банк «ВТБ». Основные условия кредитной программы: Максимальная сумма – до 6 миллионов рублей. Срок действия программы для приобретения жилья на первичном рынке – до 31 декабря 2030 года. Первоначальный взнос – от 10% стоимости жилья. Подробнее о специальной программе льготного ипотечного кредитования мариупольцы могут узнать у консультантов в отделениях банков.

Покупают не местные: 40% выданной ипотеки в присоединенных регионах приходится на Мариуполь В 2024 году ПСБ выдал льготных ипотечных кредитов в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях на 5,8 млрд рублей. Это 1300 договоров и более 60 000 кв.м жилья, сообщил РБК руководитель блока розничного бизнеса ПСБ Алексей Щавелев. Без малого 40% ипотечных сделок приходится на Мариуполь. Это и понятно, ведь приморский город активно застраивается, в отличие от того же Донецка. А вот спрос на ипотечное жилье в разных городах банковский служащий охарактеризовал как неоднородный. “Спрос неоднородный: если мы говорим про Луганск и Донецк, то недвижимость покупают в основном местные жители. Город, который имеет значительный спрос со стороны жителей других российских регионов, — это Мариуполь. Там активно разворачивается строительство жилья и инфраструктуры, это город-курорт, и у людей есть представление, что покупка недвижимости там — это такая инвестиционная история. Некоторые покупают там жилье в расчете на то, что в перспективе цены вырастут”, — отметил он. При этом российские застройщики все чаще проявляют интерес к работе в воссоединенных регионах. Как отметил в одном из интервью вице-премьер Марат Хуснуллин, девелоперы уже “выстраивается очередь”. В 2025 году девелоперы планируют сдать здесь порядка 2,4 млн кв. м жилья.