Российская гильдия риэлторов предлагает смягчить новый закон о маткапитале

Российская гильдия риэлторов РГР предложила меры для смягчения нового закона, который обязывает владельцев маткапитала предоставлять в госорганы заключение о пригодности покупаемого помещения для проживания. По мнению гильдии, новые правила затягивают срок сделок. Кроме того, они устанавливает барьеры при погашении ипотеки. Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. В некоторых случаях это приводит к риску потери жилья. РГР направила в правительство на имя председателя Михаила Мишустина, в ГД и СФ письмо, в котором обратила внимание на проблемы и предложила: приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона; внедрить возможности подачи заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы; исключить требования для погашения ипотечных кредитов средствами маткапитала: они должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком; разработать регламент работы комиссий: установить предельные сроки рассмотрения заявлений не более 10 рабочих дней , внедрить стандарты удаленной подачи документов. #маткапитал #недвижимость Программа и регистрация на XI Российский ипотечный конгресс.

Новые правила усложнили покупку жилья с использованием маткапитала Риелторы предложили меры для смягчения нового закона, который обязывает владельцев маткапитала предоставлять в госорганы заключение о том, что покупаемое помещение пригодно для постоянного проживания. Нововведения, по их словам, сильно осложнили сделки. Обязательное получение заключения о пригодности жилья значительно замедляет сделки, которые должны улучшать жилищные условия семей, подчеркивают риелторы. С непредвиденными задержками сталкиваются и семьи, продающие старое жилье и планирующие покупку нового с использованием маткапитала, они часто вынуждены арендовать квартиру и нести дополнительные расходы:

Риелторы требуют доработки норм о покупке жилья на маткапитал. ℹ Российская гильдия риелторов РГР обратилась к властям с просьбой пересмотреть закон, вступивший в силу с 1 января, который требует заключение о признании жилья пригодным для постоянного проживания перед использованием материнского капитала. По мнению риелторов, новые бюрократические барьеры замедляют сделки с недвижимостью и препятствуют погашению ипотеки, так как средства маткапитала блокируются до получения необходимых бумаг. В своем обращении к премьер-министру Михаилу Мишустину и другим высокопоставленным чиновникам, РГР указала, что закон, который должен был улучшать жилищные условия, стал серьезным вызовом для семей желающих реализовать материнский капитал на покупку жилья. "Закон, направленный на защиту детей и улучшение жилищных условий, неожиданно обернулся новыми бюрократическими барьерами, став серьезным вызовом для семей, приобретающих частный дом на средства материнского капитала, и трудностью для бизнеса по сопровождению таких сделок", - заявили в гильдии. Представители гильдии отметили увеличение жалоб из регионов, связанных с отсутствием четких регламентов у местных чиновников, что приводит к задержкам сделок на срок от одного до двух месяцев. Чтобы устранить возникшие проблемы, РГР предложила несколько мер: Приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев для разработки необходимых подзаконных актов и механизмов для реализации закона. Внедрить возможность подачи заявлений через портал «Госуслуг», где будут учитываться отчёты независимых оценщиков и другие документы, подтверждающие пригодность жилья. Исключить дополнительные проверки при использовании маткапитала для погашения ипотеки. Установить регламент работы межведомственных комиссий с сроками принятия решений не более 10 рабочих дней. Госдума запретила использование маткапитала для покупки непригодного жилья. В Госдуме предложили увеличить выплату из остатков маткапитала. Госдума продлила программу материнского капитала. Проголосовать за канал boost Недвижимость Live Чат

Вступившее в силу с 1 января требование предоставлять заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания для его покупки на средства материнского капитала обернулась новыми бюрократическими барьерами при сделках с жильем, заявили в Российской гильдии риелторов РГР . Речь идет о принятых в конце декабря изменениях статьи 8 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". По словам представителя РГР, новые требования замедляют сделки с недвижимостью и негативно влияют на погашение ипотеки, так как средства материнского капитала блокируются до получения заключения. В связи с этим объединение риелторов направило письма в адрес премьер-министра России Михаила Мишустина, председателя Госдумы Вячеслава Володина, а также председателя Совета Федерации Валентины Мативенко, в которых обратила внимание на проблемы, на проблемы, возникшие с реализацией закона есть в распоряжении . В РГР указывают на участившиеся обращения из регионов с жалобами на начавшиеся проблемы, связанные с тем, что чиновники на местах не имеют четких регламентов. Риелторы приводят примеры затягивания согласований, откладывания сделок на срок от одного до двух месяцев. Для решения проблемы гильдия предлагает приостановить действие новых требований на три-шесть месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона. Также необходимо внедрить возможность подачи заявлений через портал "Госуслуг", где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы, подтверждающие пригодность жилья, считают в РГР. Кроме того, для погашения ипотечных кредитов средства маткапитала должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком, полагают в отраслевом объединении. Помимо прочего, РГР предлагает установить регламент работы одобряющих сделки с маткапиталом межведомственных комиссий с четкими сроками принятия решений - не более десяти рабочих дней.

В России запустили в продажу новогодний подарок, который опережает время

Российская гильдия риэлторов РГР предложила меры для смягчения нового закона, который обязывает при использовании маткапитала предоставлять в госорганы заключение о пригодности покупаемого помещения для проживания. По мнению РГР, новые правила затягивают срок сделок и устанавливает барьеры при погашении ипотеки. Даже при погашении уже существующей ипотеки средства маткапитала блокируются до получения заключения. В некоторых случаях это приводит к риску потери жилья. РГР направила в правительство на имя председателя Михаила Мишустина, в ГД и СФ письмо, в котором обратила внимание на проблемы и предложила: приостановить действие новых требований на 3-6 месяцев, пока не будут разработаны и утверждены необходимые подзаконные акты и механизмы реализации закона; внедрить возможности подачи заявлений через портал госуслуг, где будут учитываться отчеты независимых оценщиков и другие документы; исключить требования для погашения ипотечных кредитов средствами маткапитала: они должны использоваться без дополнительных проверок, так как жилье уже одобрено банком и оценщиком; разработать регламент работы комиссий: установить предельные сроки рассмотрения заявлений не более 10 рабочих дней , внедрить стандарты удаленной подачи документов. #маткапитал #недвижимость #ипотека

Риелторы пожаловались на норму о покупке на маткапитал только пригодного жилья С 1 января 2025 года для покупки жилья на средства материнского капитала требуется заключение о пригодности помещения для проживания. В Российской гильдии риелторов предложили приостановить действие требований на 3–6 месяцев и упростить процедуру, добавив возможность подачи заявлений через «Госуслуги» и исключив проверки для ипотечных сделок. Также гильдия настаивает на установлении чётких сроков принятия решений — до 10 рабочих дней.

Признание пригодности жилья замедляет сделки Риелторы предложили смягчить новый закон, требующий от владельцев маткапитала подтверждения пригодности жилья для постоянного проживания, так как это усложняет сделки. Семьи, которые продают старое жилье для покупки нового с маткапиталом, сталкиваются с задержками и лишними расходами на аренду. Средства маткапитала замораживаются до получения заключения, что увеличивает финансовую нагрузку и может привести к риску лишения жилья, несмотря на признание банками и оценщиками. В РГР считают, что дополнительный этап проверки только усложняет процесс. Нововведение наносит также ущерб экономике и социальной сфере, замедляя сделки, что негативно сказывается на малом и среднем бизнесе по недвижимости. Снижение доверия граждан к гос. поддержке ведет к общественной напряженности. РГР предлагает меры для минимизации негативного влияния нового закона и восстановления доступа семей к гос. поддержке. По словам членов Российской гильдии риелторов, В гильдию поступают жалобы из регионов на отсутствие четких регламентов у местных чиновников. Это приводит к затягиванию согласований и откладыванию сделок на 1-2 месяца. В некоторых случаях сделки могут быть опасны, так как отсутствие заключений грозит проблемами для всех сторон и возможными судебными разбирательствами. #монолит #маткапитал Монолит

Проблемы пришли оттуда, откуда не ждали. Покупка квартир с использованием маткапитала обернулась новыми бюрократическими препонами. Это случилось после вступления в силу с 1 января 2025 года требования предоставлять заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания для его покупки на средства маткапитала, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на Российскую гильдию риелторов. Речь идет о принятых в конце декабря изменениях статьи 8 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". По словам представителя гильдии, новые требования замедляют сделки с недвижимостью и негативно влияют на погашение ипотеки, так как средства материнского капитала блокируются до получения заключения. В связи с этим объединение риелторов направило письма в адрес премьер-министра России Михаила Мишустина, председателя Госдумы Вячеслава Володина, а также председателя Совета Федерации Валентины Мативенко, в которых обратила внимание на проблемы, на проблемы, возникшие с реализацией закона.