В Челябинске наблюдается рост спроса на квартиры-студии на 18% в 2024 году

По итогам года в Челябинске серьезно вырос спрос на квартиры – студии По данным аналитиков в сфере недвижимости рост спроса на вторичное жилье наблюдается почти по всей России. Так, по итогам декабря 2024 года количество предложений «вторички» выросло в стране на 6%. Непосредственно в Челябинске показатель увеличился на 23%. По данному значению областной центр Южного Урала занял 5 место в России. Для сравнения первое место у Омска, где количество предложений квартир на вторичном рынке увеличилось на 44%. В сегменте «вторичек» серьезный рост на квартиры - студии. В Челябинске спрос на подобное жилье за год вырос на 18%, а за декабрь, сравнивая месяц к месяцу, показатель увеличился на 13%. По данным портала размещения объявлений в Челябинске средний чек студии на вторичном рынке достиг 4,9 млн рублей. Самое дорогое подобное жилье в Москве, ценник составляет 31,9 млн р., а самые доступные квартиры – студии в 2024 году были в Смоленске, где средняя цена находится на уровне 3,7 млн рублей.

«Авито Недвижимость»: в 2024 году на вторичном рынке вырос спрос на студии В «Авито Недвижимости» подвели итоги 2024 года на рынке вторичного жилья в России. Среди городов исследования самый большой выбор квартир был представлен в Москве 8% , Санкт-Петербурге 5% , Краснодаре и Тюмени 4% , Ростове-на-Дону 3% . Активность на вторичном рынке стимулировали сделки за собственные средства и альтернативные сделки. Интерес к покупке студий — самого компактного и наиболее доступного формата жилья — увеличился на 5% по сравнению с 2023 годом, что связано с желанием покупателей обойтись без привлечения ипотеки. В Москве спрос на вторичное жилье увеличился на 9%, отдельно на студии — на 18%. Среди других городов активность выросла в Севастополе +7% , Новосибирске +6% , Калининграде +5% , Туле и Екатеринбурге +2% , Санкт-Петербурге +1% . В 2024 году баланс предложения на вторичном рынке удалось сохранить за счет перераспределения фокуса с роста количества уникальных объявлений в пользу увеличения сроков экспозиции жилья. «В 2024 году можно выделить несколько ключевых событий, которые определяли развитие вторичного рынка. Во второй половине года мы наблюдали частичный переток спроса из сегмента новостроек после окончания массовой льготной ипотеки. Стоимость ипотечных кредитов на “первичку” и “вторичку” стала сопоставима, и некоторые покупатели сделали выбор в пользу готового жилья. Другим трендом стало решение части собственников временно сдавать жилье в долгосрочную аренду вместо продажи. Также мы наблюдали формирование отложенного спроса: с учетом стоимости ипотеки и привлекательных ставок по вкладам некоторые россияне отложили покупку. Если говорить о ценах, мы не видим предпосылок для значительного изменения стоимости в ближайшее время. Недвижимость остается надежным способом сбережения средств и качественным активом, продавать ее с дисконтом владелец будет только в случае личной необходимости», — отмечает Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости». #Новости #АвитоНедвижимость

Дачи и коттеджи в Челябинске подорожали почти на 200 тысяч рублей. Инфографика В Челябинске дачи и коттеджи в январе 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года подорожали на 189 тысяч рублей. На данный момент средняя стоимость загородной недвижимости составляет семь миллионов 132 тысячи рублей за объект. Об этом сообщается на сайте о недвижимости. Подробнее на ura.ru

Барнаульцы рассказали, что часто покупают однокомнатные квартиры и студии После завершения 1 июля 2024 года массовой льготной ипотеки на новостройки часть потенциальных покупателей первичного жилья в Барнауле перешла на вторичный рынок, сообщает "Авито". "В Барнауле вырос спрос на студии +4% и "однушки" +2% . По сравнению с декабрем 2023 года в декабре 2024-го спрос на вторичное жилье вырос на 13%", – говорится в исследовании. Сильнее всего интерес к покупке такого жилья вырос в Грозном +44% , Симферополе +25% , Махачкале +20% , Кемерове +19% , Тюмени +15% , Новосибирске +14% и Москве +10% . В 2024 году дешевле всего купить квартиру на вторичном рынке можно было в Смоленске 3,7 млн рублей , Ижевске 3,8 млн рублей , Ульяновске 3,9 млн рублей , Брянске 4 млн рублей , Астрахани и Липецке по 4,3 млн рублей . Самые высокие средние цены по итогам года были зафиксированы в Москве 31,9 млн рублей , Сочи 14,5 млн рублей , Санкт-Петербурге 11,1 млн рублей и Севастополе 8,5 млн рублей . "В Барнауле средняя цена квартир на вторичном рынке составила 5,6 млн рублей", – выяснили аналитики.

Твой личный ИИ — отвечает, объясняет, помогает

В Челябинске на вторичном рынке жилья вырос спрос на студии на 18% Предложение таких квартир за год увеличилось почти на четверть, выяснили аналитики «Авито Недвижимости». А вот большие по площади квартиры стало реализовать гораздо сложнее. «Мы наблюдали частичный переток спроса из сегмента новостроек после окончания программы массовой льготной ипотеки. С точки зрения стоимости ипотечных кредитов “первичка” и “вторичка” стали практически сопоставимы, и некоторые покупатели сделали выбор в пользу готового жилья», — отмечает управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

Про недвижимость: Спрос на студии на вторичном рынке Петербурга за год вырос на 6% В прошлом году вырос интерес россиян к покупке микро-квартир на вторичном рынке. Эксперты объясняют тренд стремлением покупателей обойтись без привлечения ипотеки.

В Челябинске резко вырос спрос на студии на вторичном рынке В Челябинске за 2024 год спрос на студии на вторичном рынке вырос на 18%. Интерес к квартирам на вторичном рынке в целом за год вырос на 13%. В среднем жилье на вторичке на данный момент стоит 4 миллиона 900 тысяч рублей, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость». Подробнее на ura.ru

Названа средняя стоимость квартир в Ставрополе Итоги 2024 года на рынке вторичной недвижимости подвели специалисты «Авито Недвижимость». За год количество предложений в Ставрополе увеличилось на 17%. На 14% вырос спрос на студии и на 9% — на трехкомнатные квартиры. Средняя цена квартир на вторичном рынке в Ставрополе составила 5,6 млн рублей. Однокомнатные квартиры в среднем продают за 4,3 млн рублей.

По итогам 2024 года жители Улан-Удэ стали чаще проявлять интерес к покупке студий на вторичном рынке недвижимости. Об этом говорится в обзоре «Авито Недвижимости», который имеется в распоряжении «Байкал-Daily». - После завершения 1 июля 2024 года массовой льготной ипотеки на новостройки часть потенциальных покупателей первичного жилья перешла на вторичный рынок. В декабре 2024 года по сравнению с июнем 2024 года спрос на готовое жильё вырос в 15 городах исследования, - сообщают эксперты. В целом средняя цена квартир на вторичном рынке Улан-Удэ сейчас составляет печальные 6 млн рублей

Квартиры на вторичном рынке подорожали за год до 6 ,7 млн руб. Стоимость квартиры на вторичном рынке в Калининграде выросла за год до 6,7 млн руб., однокомнатной квартиры — до 4,8 млн руб. Спрос на вторичное жилье в регионе по итогам 2024 года увеличился на 5 %, а предложение — на 3 % - «Авито». В среднем по России квартиры на вторичном рынке стоят 7,5 млн руб., однокомнатные — 4,9 млн руб. Калининград занял десятое место среди крупных городов по цене жилья на вторичном рынке. «Во второй половине года мы наблюдали частичный переток спроса из сегмента новостроек после окончания программы массовой льготной ипотеки. С точки зрения стоимости ипотечных кредитов «первичка» и «вторичка» стали практически сопоставимы, и некоторые покупатели сделали выбор в пользу готового жилья. Другим важным трендом стало то, что некоторые собственники приняли решение временно сдавать жилье в долгосрочную аренду вместо его продажи» Еще больше новостей — в Telegram-канале RUGRAD