Москва завершила 2024 год рекордными продажами жилья в декабре

У застройщиков жилья Москвы и Подмосковья по итогам декабря 2024 года, как показывают подсчеты Dataflat.ru, с одной стороны год к году упали продажи, но с другой — выручка у тех, кто строит в пределах МКАД, не ушла в минус.

Динамика продаж новостроек в Московском регионе в декабре 2024 года. Цены растут. Доля ипотеки продолжает снижаться. Продажи корректируются. Именно корректируются, а не падают. Да, все хуже, чем в "жирном" 2023, но заметно лучше, чем в шоковом 2022. Да, метров застройщики продали не так много, но зато рост цен с лихвой компенсировал возможное снижение выручки. Я тут не поленился и нашел данные по выручке застройщиков в декабре с 2021 по 2024. Цифры занятные. 2021 - 220 млрд. 2022 - 155 млрд. 2023 - 282 млрд. 2024 - 262 млрд. Ждем сводные данные по году. А я готовлю для вас видео о том, стоит ли сейчас покупать для себя или под инвест недвижимость. Думаю выйдет завтра. Акционеры, поделитесь своим взглядом на недвижку? Планируете что-то купить в 2025? Стоит ли это делать? Или ждем обвал?

Очаково-Матвеевское стало лидером продаж в декабре 2024 года — НДВ Супермаркет Недвижимости В десятке самых востребованных районов по-прежнему остаются Раменки, Покровское-Стрешнево. В десятке лидеров по итогам декабря 2024 года, проекты ПИК, ЛСР, Донстрой и Брусники, большинство из них в комфорт-классе. Из 10 ЖК только два в сегмент бизнес. По итогам продаж в декабре 2024 г. на долю квартир и апартаментов комфорт-класса приходится большая доля - 50,7%, на долю бизнес-класса – 44,1%, премиального и элитного сегментов – 5,2%. За месяц в комфорт-классе продажи выросли на 18%. Впервые с августа комфорт-классу удалось отыграть падение. — Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Хватит искать: обнаружен лучший подарок 2025 года!

В декабре продажи новостроек в Московском регионе выросли на четверть По предварительным итогам декабря 2024 года на рынке новостроек в Московском регионе, по данным системы bnMAP.pro, прошло 13,2 тыс. сделок, что на 25% больше, чем в ноябре. Площадь проданных лотов увеличилась за месяц меньше – на 21%, до 633,5 тыс. кв. м. >>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>>

Ситуация с выручкой от продаж у застройщиков жилья Петербурга и Ленобласти в декабре 2024 года, как следует из анализа Dataflat.ru, не такакая позитивная, как у компаний Москвы и Подмосковья.

Декабрь 2024 — шестой лучший месяц по продажам недвижимости в Московском регионе за 4 года. Острая фаза снижения продаж, вероятно, закончена, считает источник РДВ. #аналитика Падение продаж застройщиков Московского региона тормозит 4 месяца подряд — пик падения в августе составил по оценкам Dataflat -45%, каждый последующий месяц в терминах изменения год-к-году становился лучше: Август -45% Сентябрь -37% Октябрь -30% Ноябрь -18% Декабрь -9% Падение значительно замедляется. Острая фаза обвала продаж, возможно, закончена. По году выручка застройщиков Московского региона могла снизиться всего на 3% по данным Dataflat . В январе и феврале возможен еще эффект низкой базы 2023 года, тогда были не лучшие продажи у застройщиков. При этом цены на недвижимость не падают, девелоперы управляют предложением, контролируя цены. При снижении ключевой ставки или новых мер стимулирования цены на недвижимость могут вернуться к росту. Источники РДВ ждут по 2025 году некоторое снижение объема продаж год-к-году по рынку некоторые девелоперы планируют вырасти по продажам или удержать уровни 2024 года — быть лучше рынка , не ожидают снижения цен. В случае перехода ДКП к смягчению ситуация может быстро измениться.