Форум «Малоэтажная Россия — 2024»: Спад в частном домостроении и прогнозы на 2025 год

Итоги 2024 года в частном домостроении Высокие ставки по ипотеке и введение эскроу-счетов привели к спаду на рынке частного домостроения. Об этом рассказали участники форума «Малоэтажная Россия — 2024», который прошел 10 и 11 декабря в Торгово-промышленной палате России. В статье изложены основные тезисы о строительстве частных домов с форума по развитию ИЖС. _________________________________ Смотрите!: Youtube Заказывайте!: Каталог Услуг Изучайте!: База Знаний Задавайте вопросы нашим специалистам прямо в telegram

Весной 2025 года число желающих строить частные дома увеличится втрое Причина — начало полноценной работы эскроу-счетов на рынке ИЖС, объяснила директор Ricci Екатерина Ломтева. По ее словам, пока об этом в курсе только 12% россиян, но даже так уже каждый четвертый частный дом строят с ипотекой. Показательна ситуация в столице, где из-за роста цен на жилье все больше людей хотят жить за городом. По оценке ДОМ.РФ, мысли о своем доме есть у 53% семей в пределах МКАД. Любопытно, что и на 2024 год многие прогнозировали взрыв интереса к ИЖС, но пока рынок жилья в туда точно не развернулся. Посмотрим, что изменится в наступающем 2025-м.

Ломтева: Спрос на строительство частных домов вырастет в три раза В следующем году граждане России активнее займутся индивидуальным жилищным строительством ИЖС . Об этом рассказала директор «Ricci Жилая недвижимость» Екатерина Ломтева. По ее словам, спрос на строительство частных домов к весне вырастет втрое. Популярность ИЖС объясняется подорожанием «первички» и плотной городской застройкой. Приводя данные института жилразвития «Дом.РФ», 53% российских семей, проживающих в пределах МКАД, предпочли бы переехать в свой дом. Нынешнюю ситуацию на рынке Ломтева называет активным переосмыслением ИЖС. С марта отрасль переведут на эскроу-счета – спецсчета с заморозкой денег покупателя до выполнения обязательств. О реформе пока что знает лишь 12% россиян, но после введения нового вида расчетов интерес взлетит.

Хватит искать: обнаружен лучший подарок 2025 года!

#утреннийдайджест «Известия» узнали, что в декабре в России количество выдач ипотеки выросло. Показатель превысил ноябрьский уровень почти на 67%. На вторичный рынок приходится лишь 15% всех выдач ипотеки, в ноябре и октябре показатели были практически аналогичны – 14 и 16%, соответственно. Оставшиеся 84-86% приходятся на рынок новостроек. Также «Известия» пишут, что весной 2025 года число россиян, желающих строить свои дома, увеличится в три раза. К примеру, 53% российских семей, живущих в пределах МКАД, хотели бы переехать в свой дом.

Частных домов станет еще больше На новый год эксперты прогнозируют резкое увеличение спроса на частные дома. Мнение директора Ricci Жилая недвижимость: Опережающий рост цен на новостройки в последние годы и все более плотная застройка Москвы приводят к тому, что люди все чаще предпочитают квартире загородный дом. Так, по оценкам института жилищного развития «Дом.РФ», 53% российских семей, живущих в пределах МКАД, хотели бы переехать в свой дом. После введения с 1 марта счетов эскроу число желающих строить свои дома увеличится в три раза. Уже сейчас с ипотекой строится каждый четвертый дом. - Екатерина Ломтева. #ижс #развитиеижс ИЖС в России

Спрос на строительство частных домов утроится к 2025 году. ⏺Эксперты связали это с ростом цен на первичное жилье и высокой плотностью городской застройки. Более половины семей, проживающих в пределах МКАД, предпочли бы жить в собственном доме. ⏺С марта 2025 года вступит в силу новый механизм расчетов через эскроу-счета, что также повысит интерес к ИЖС. А тем временем, о грядущей реформе с эскроу осведомлены лишь 12% граждан