Вице-премьер Хуснуллин: Россия планирует ввести 650 млн кв м жилья за 6 лет

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заверяет, что в ближайшие 6 лет объемы ввода жилья составят около 650 млн кв м по стране. Рост ключевой ставки на этом не отразится, потому что правительство знает, как с этим справиться. Монолит

У вице-премьера Марата Хуснуллина нет сомнений, что в 2025 году введут не менее 100 млн квадратных метров жилья При этом в 2026 возможны риски снижения ввода жилья, если ключевая ставка Центробанка продолжит оставаться на высоком уровне. Но у правительства есть понимание, как решать подобные проблемы, и соответствующий опыт уже накоплен. Хуснуллин добавил, что с начала 2024 года в РФ введено 105 млн кв. м жилья. За оставшиеся следующие шесть лет планируется построить порядка 650 млн «квадратов». При этом он отметил, что в последние дни года регистрируется ранее построенное жильё.

В России в 2025 году введут не менее 100 миллионов квадратов жилья По данным Росстата, за 11 месяцев этого года уже построено 93,8 млн жилой недвижимости, что на 0,7% больше, чем годом ранее. Например, ГК «Самолёт» прогнозирует по итогам этого года закончить строительство не менее 1,5 миллиона квадратов жилья. А это около 25 тысяч ключей от новых квартир. В следующем году строительство новых комплексов будет продолжаться в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», а также идет работа по устранению лимитов на "Семейную ипотеку".

Ввод жилья в столице в 2025 году сохранится на уровне текущего года, прогнозирует заммэра Москвы Владимир Ефимов. Возможное снижение на рынке коммерческого жилья могут компенсировать более высокие объемы строительства по реновации. Город видит определенное замедление выхода на этап стройки по новым площадкам, но это разумная реакция девелоперов на ситуацию «чуть более сдержанного спроса», считает заммэра. В среднем по году у разных застройщиков объем продаж будет ниже на 15–30% относительно 2023-го, добавил он. «Но то, что мы видим сегодня, — это, конечно, не катастрофа», — заявил Ефимов. Следить за новостями РБК в Telegram

Вице-мэр Москвы Владимир Ефимов в интервью РБК признал, что плата за изменение вида разрешенного использования участков "значимая цифра, которую платят все девелоперы" для авторок и редакторок РБК - цифру нельзя платить, можно сумму . Но судя по витиеватому ответу чиновника, город не собирается снижать плату, ибо бюджет города должен наполняться. Владимир Ефимов также заявил, что на данный момент город видит определенное замедление выхода на этап стройки по новым площадкам, рассказал заммэра. «Это разумная реакция девелоперов на ситуацию чуть более сдержанного спроса», — подчеркнул он. В среднем по году у разных застройщиков объем продаж будет ниже на 15–30% относительно 2023-го, добавил он. «Но то, что мы видим сегодня, — это, конечно, не катастрофа. Например, если посмотреть назад, объем продаж и строительство в последние годы были в полтора раза выше, чем в среднем за предыдущую пятилетку», — напомнил Ефимов. Определенная коррекция произошла, но драмы нет, успокаивает он публику.

Заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов дал большое интервью РБК В ходе беседы обсудили перспективы рынка недвижимости, активность инвесторов в строительстве коммерческих объектов, судьбу апартаментов и многие другие вопросы. Например, Владимир Ефимов подробно рассказал про объём ввода недвижимости в столице по итогам года: Если говорить про общий объём ввода жилой и нежилой недвижимости, то он будет где-то около 12 млн кв. м. Соотношение составит почти 50 на 50%, нежилой составляющей будет чуть больше. О перспективах программы реновации на будущий год: У нас по плану в следующем году по программе реновации выйти на 2 млн кв. м недвижимости, а всего за ближайшие три года — примерно на 7 млн кв. м. Рассказал и про «ряд послаблений», которые город сделал для строительных компаний при текущей ключевой ставке. И о том, как не получить «хромую утку» при определении приоритетных вопросов строительства. Об этом и многом другом читайте в интервью.

Подарок, который точно не разочарует

Высокая ключевая ставка не помешает вводу жилья, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В 2025 году будет построено не менее 100 млн «квадратов» жилья, уверен вице-премьер. Если в 2026 году ключевая ставка останется высокой, есть риски сокращения ввода жилой недвижимости. Хуснуллин заверил, что все риски по вводу жилья будут нивелированы. Чиновник убеждён, что активное жилищное строительство продолжится. В стране уже сдано 105 млн «квадратов» жилья, рассказал вице-премьер. Итоговый объем ввода будет близок к прошлогоднему показателю. #новости

Вице-мэр Владимир Ефимов, в апреле 2024-го возглавивший столичный стройкомплекс, рассказал РБК о перспективах рынка недвижимости в 2025 году, сколько строителей не хватает городу и почему Москве не нужны «китайские кварталы». Объемы строительства — зеркало экономической ситуации в целом, считает Ефимов. В этом году Москва введет около 12 млн кв. м жилой и нежилой недвижимости. «Соотношение составит почти 50 на 50%, нежилой составляющей будет чуть больше. Это как раз соответствует той структуре экономики, которая у нас есть». Продажи недвижимости снижаются, но замедление спроса идет в прогнозируемых объемах, заверяет Ефимов: «В среднем по году у разных девелоперов картинка будет относительно 2023-го минус 15–30%. Но говорить о том, что продажи остановились или нас ждет какая-то катастрофа на рынке жилой недвижимости, пока оснований нет». К 2032 году Москва планирует завершить реновацию для тех домов, которые изначально в нее вошли. «Когда запускали программу реновации, были сомнения, каким будет итог. Сейчас я могу сказать, что количество переселений по согласию составляет 97%. Еще 1,5% — это суды, связанные со сложностями при оформлении документов. И только 1,5% — суды, связанные с отказом граждан переселиться в предложенные городом квартиры». В 2025 году приоритет для стройкомплекса — не снижать темпы: «Первое — это, безусловно, сохранение темпов строительства, которое ведется в городе. Второе — акцент на возведении транспортной составляющей — метро и дорожной сети. Метростроение по-прежнему является приоритетом в развитии города», — подчеркивает вице-мэр. Подробности читайте в интервью Владимира Ефимова РБК

Вице-мэр Москвы Владимир Ефимов объяснил запрет на строительство микроквартир в столице, который власти ввели с 1 августа 2024 года. Власти Москвы не хотели бы появления в столице новых кварталов с микроквартирами по аналогии с жилыми комплексами в городах Китая, так как такое жилье не будет комфортным. Большой дом с микроскопическими квартирами дает сверхвысокую плотность населения в одной точке, которая не позволяет сформировать комфортную городскую среду, объясняет Ефимов. Кроме того, жилье площадью меньше нормы 28 и 44 кв. м. для однокомнатных и двухкомнатных квартир соответственно не позволит обеспечить жителей необходимой инфраструктурой. Следить за новостями РБК в Telegram

Московская область — лидер по жилищному строительству в России За январь-ноябрь 2024 года в Московской области построено 9,9 млн кв. м жилья. Крупнейший застройщик региона — компания “Самолет” ведет строительство 1,7 млн кв. м жилья. Только в этом году ключи от новых квартир Самолета получили почти 15 тыс. жителей региона. Москва занимает третье место после Краснодарского края с объемом строительства 4,3 млн кв. м.