С 13 января 2025 года дарение недвижимости в России станет обязательным для нотариального удостоверения

Новый закон: обязательное нотариальное заверение договоров дарения недвижимости Президент России Владимир Путин подписал закон, который вводит обязательное нотариальное заверение всех договоров дарения недвижимости между гражданами. Закон от 13 декабря 2024 года вступит в силу в течение 30 дней после опубликования. Согласно новым правилам, все сделки по дарению недвижимости должны быть нотариально удостоверены, включая дарение между близкими родственниками. Ранее нотариальное заверение требовалось только в определенных случаях, таких как: Если дарителю принадлежит только доля в недвижимости, и одариваемый не становится собственником всей недвижимости. Если недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину. В остальных случаях дарение можно было оформить без нотариуса. Однако регистрация перехода права собственности через Росреестр оставалась обязательной, а госпошлина для физических лиц в 2024 году составляла 2 000 рублей. Что изменится? С 2025 года все сделки по дарению недвижимости потребуют нотариального заверения. Также следует учесть, что регистрация перехода права собственности станет дороже: для физических лиц она составит 4 000 рублей для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн рублей. Пока закон не вступил в силу, у граждан есть возможность оформить дарение квартиры по старым правилам и без оплаты услуг нотариуса. #новости

Договоры дарения недвижимости нужно будет заверять у нотариуса 13 декабря 2024 года подписан Федеральный закон № 459-ФЗ, согласно которому все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению. Закон вступит в силу в течение 30 дней после официального опубликования. До этого оформить дарение квартиры можно по старым правилам без оплаты услуг нотариуса. Когда новые правила вступят в силу, заверять у нотариуса нужно будет все сделки между гражданами по дарению недвижимости, даже между близкими родственниками. Необходимо будет оплатить нотариальный тариф.

Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях закон, устанавливающий обязательную нотариальную форму для договоров дарения недвижимости между гражданами, в том числе и на те, сторонами которых выступают близкие родственники. Подробнее о теме - по ссылке:

Подарить квартиру внуку без нотариуса не получится С начала 2025 года вступят в силу новые законы. Граждан ожидают повышение МРОТ, а также штрафов за нарушение ПДД. Узаконить перепланировку квартир станет легче, а вот дарение недвижимости без участия нотариуса станет невозможным. Подробнее в нашем дайджесте.

Договоры дарения недвижимости с 2025 года нужно будет заверять нотариально. Соответствующий закон вступит в силу 13 января. Раньше такие сделки никто не проверял и достаточно было написать документ в свободной форме и направить его на регистрацию в Росреестр. «Когда граждане обращаются в МФЦ, у МФЦ нет обязанности совершать какие-либо проверочные действия. То есть люди приводят людей определенного возраста - бабушек, дедушек, которые могут не осознавать и не понимать, что именно они совершают в этот момент. И МФЦ принимает документы, направляет их на регистрацию в Росреестр, и таким образом совершается сделка. А бабушка могла и не понимать, что она подписывает договор дарения. Тем более, что есть такое понятие между гражданами, когда существуют какие-то устные договоренности, и зачастую люди не понимают, что эти устные договоренности, они не действуют. То есть вы подписали договор и с момента, когда писали договор дарения, который ушел через МФЦ, уже не являетесь собственником. У нотариуса такая ситуация невозможна», - пояснила глава Комиссии взаимодействию со СМИ Нотариальной палаты ХМАО София Рисовская. При этом оформить договор дарения недвижимости у нотариуса станет не только надежнее, но для близких родственников еще и дешевле: 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости, но не более 20 тысяч рублей. Если даритель и одаряемый не близкие родственники, то принявший подарок человек должен будет заплатить налог на доходы - до 15% НДФЛ от кадастровой стоимости объекта. Закон был единогласно одобрен на пленарном заседании СФ в начале декабря. Сенаторы уверены, что новые правила сделают такие сделки прозрачнее и станут препятствием для мошенников. Нотариусы будут проверять дееспособность тех, кто подписывает договор, а также разъяснять им последствия. Самостоятельно регистрировать такие сделки в Росреестре больше не потребуется. Подробнее - в сюжете.

Подарок, который точно не разочарует

Вопрос дарения недвижимости всегда связан с рисками Так называемые "дарственные" в простой письменной форме и вовсе давно снискали славу инструмента по отъему жилья. Однако после Нового года данная ситуация изменится в лучшую сторону. С 13 января 2025 года в России вступает в силу подписанный президентом Владимиром Путиным закон, который устанавливает обязательное нотариальное удостоверение для договоров дарения недвижимости. Данная законодательная норма призвана сделать вопрос дарения недвижимости более прозрачным и исключить существующие риски. Все подробности в видео. Подписывайтесь на "Толк"

Подарить недвижимость теперь только через нотариуса С 13 января 2025 года вступит в силу закон, изменяющий правила дарения недвижимости. Нотариус стал обязательным звеном в таких сделках. Теперь заверять у нотариуса будет необходимо любые сделки по дарению недвижимости, заключаемые между частными лицами. Даже если даритель и одаряемый – родственники и/или члены одной семьи. Телеграм

В эфире ТВЦ обсудили полезный закон, принятый нами в эту осеннюю сессию Государственной Думы, и который послужит дополнительной защитой от мошенничества. Теперь, процедура дарения недвижимости будет происходить только через регистрацию у нотариуса. И уже задачей нотариуса будет отсеять недобросовестных лиц, предупредить дарителя о правовых последствиях и так далее. Уверен, что это станет эффективным инструментом, и в первую очередь, обезопасит пенсионеров от любых попыток отобрать у них имущество. Ну а более подробно смотрите в сюжете: