Рост цен на земельные участки в Подмосковье: Наро-Фоминский округ на первом месте

Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на земельные участки Лидером стал Наро-Фоминский округ, где цены на участки без подряда за год выросли на 66,6%, до 2,5 млн руб. ; На втором месте — Талдомский округ с ростом на 60,7%, до 900 тыс. руб.; На третьем — Орехово-Зуевский, где зафиксирован рост на 50%, до 900 тыс. руб.; В первую пятерку вошел городской округ Серебряные Пруды: +40%, до 700 тыс. руб. за сотку; А также городской округ Павлово-Посадский: +33,3%, до 1,2 млн руб. Все лидеры рейтинга — удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены. Нет ничего необычного в том, что наибольшее подорожание первичных участков зафиксировано в дальних локациях Подмосковья. — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. #эксклюзив_рбк Данные: «Инком-Недвижимость» Читать РБК Недвижимость в Telegram

Стоимость земельных участков в Подмосковье значительно возросла. Самый заметный рост цен на незастроенные участки в Подмосковье зафиксирован в Наро-Фоминском районе — на 66,6%, на втором месте находится Талдомский район с приростом в 60,7%, а на третьем месте — Орехово-Зуевский район с увеличением в 50%.

Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи с начала года Городской округ Зарайск стал лидером по росту цен на дачи в Подмосковье. Средняя стоимость там выросла на 60% с начала 2024 года и составила 3,2 млн руб. На втором месте Шатура +35,7%, до 1,9 млн руб. . На третьем — Орехово-Зуевский округ +31,5%, до 2,5 млн руб. . Четвертая позиция у г.о. Можайск +30%, до 5,2 млн руб. Замыкает пятерку Волоколамский округ +25%, до 5 млн руб. . Средняя стоимость дачи в Подмосковье сейчас составляет 10,14 млн руб. +13,2% с начала года . Лидеры рейтинга — это удаленные от Москвы локации с небольшим объемом предложения. Любое поступление в экспозицию одной-двух более дорогих дач или выход из нее более дешевых существенно влияет на рост средней цены в локации. Основная причина увеличения средней стоимости дачи — это не рост цен на загородные объекты, а вымывание бюджетных лотов. — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов. #эксклюзив_рбк Данные: «Инком-Недвижимость» Читать РБК Недвижимость в Telegram

Земельные участки сильно подорожали в Подмосковье. Лидером стал Наро-Фоминский округ, где цены на участки без подряда за год выросли на 66,6%; На втором месте — Талдомский округ с ростом на 60,7%; На третьем — Орехово-Зуевский, где зафиксирован рост на 50%; Первый Московский

В Подмосковье назвали муниципалитеты с максимальным ростом цен на земельные участки в 2024 году В топ-3 по средней цене на участки без подряда нет привязки к проекту дома и конкретному застройщику — вошли Наро-Фоминский 2,5 млн рублей + 66,6% , Талдомский 0,9 млн рублей + 60,7% и Орехово-Зуевский 0,9 млн рублей + 50% округа. В первую пятерку также попали Серебряные Пруды 0,7 млн рублей + 40% и Павлово-Посадский 1,2 млн рублей + 33,3% . «Все лидеры рейтинга — удаленные от Москвы территории. Очевидно, что чем дальше район, тем ниже стоимость и, соответственно, есть потенциал для роста цены. Нет ничего необычного в том, что наибольшее подорожание первичных участков зафиксировано в дальних локациях Подмосковья», объясняет руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В Подмосковье значительно возросли цены на земельные участки Наибольший рост цен зафиксирован в Наро-Фоминском районе, где цены на участки без подряда увеличились на 66,6% за год; На втором месте находится Талдомский район с приростом в 60,7%; Третье место занимает Орехово-Зуевский район, где цены поднялись на 50%.

Земля в Подмосковье — золото В «Инком-Недвижимость» назвали округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на земельные участки в 2024 году. Первую тройку в Подмосковье по темпам подорожания участков без подряда составили Наро-Фоминский, Талдомский и Орехово-Зуевский городские округа. Наро-Фоминский — в первой половине декабря средняя стоимость УБП на вторичном рынке на этом направлении составила 2,5 млн руб. — это на 66,6% больше, чем в январе. Талдомский городской округ — средняя стоимость участка без подряда с начала года выросла на 60,7%, до 900 тыс. руб. Орехово-Зуево — рост на 50%, до 900 тыс. руб. Как я и говорил, недооцененность переоценивают: лидеры роста — удаленные от Москвы локации с неперегретым рынком и потенциалом для роста цен. С дачами ситуация практически аналогичная.