С 2025 года в Анапе увеличатся госпошлины на сделки с недвижимостью

С 1 января услуги по сделкам с недвижимостью в Анапе обойдутся дороже Изменения коснулись размера госпошлин за регистрационные действия с недвижимостью: с начала 2025 года они вырастут, а в ряде случаев будут зависеть от кадастровой стоимости объекта. Также владельцам теперь придётся платить госпошлину за постановку недвижимости на кадастровый учёт. Госпошлина за действия с правами на недвижимость для физлиц составит 4 тыс рублей, если кадастровая стоимость недвижимости КС не превышает 20 млн рублей или не установлена или 0,02% кадастровой стоимости на дату обращения в Росреестр , но не менее 0,02% цены сделки и не более 500 тыс рублей, если кадастровая стоимость объекта более 20 млн рублей. Подробнее: #НедвижимостьАнапа #НовостиАнапыСегодня #НовостиАнапы #АнапаНовости #СегодняВАнапе #АнапаМедиа #СвежиеНовостиАнапы #АктуальныеНовостиАнапы

Какие основные изменения ждут юриста в январе 2025 года Вырастут госпошлины за регистрацию ряда прав на недвижимость и сделок с ней. Увеличатся платежи за выписки из ЕГРН. Появятся новые требования к оформлению корпоративных сим-карт. 1 января вступят в силу и другие изменения. Подробнее в нашем обзоре на сайте КонсультантПлюс. Получить бесплатный пробный доступ к КонсультантПлюс

Пять важных изменений для собственников недвижимости в 2025 году 1 Увеличение налога на недвижимость по новой кадастровой стоимости С 1 января 2024 года в силу вступили результаты государственной кадастровой оценки стоимости недвижимости, проведенной в 2023 году. Это изменение будет непосредственно влиять на расчет налога за 2024 год, который предстоит оплатить в 2025 году. Например, в Москве средний рост кадастровой стоимости составил 21%. Благодаря действующему 10%-ному ограничению ст.ст. 403, 408 НК РФ , налог не может увеличиться более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. 2 Повышение налога на подаренную недвижимость С 2025 года облагаемая налогом ставка на доход в виде подаренной недвижимости составит 13% для сумм до 2,4 млн рублей. С оставшейся части собственности необходимо будет заплатить 15% п. 1.1 ст. 224 НК РФ в ред. Федерального закона от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ . От уплаты налога по-прежнему освобождаются близкие родственники. 3 Нотариальное удостоверение договоров дарения С 13 января 2025 года вступают в силу поправки в ГК РФ, требующие обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ . Это изменение направлено на повышение юридической безопасности и защиту прав собственников. 4 Легализация нелегальных построек С 1 марта 2025 года вводится обязательство узаконить нелегальные постройки, поставив их на кадастровый учет и зарегистрировав в ЕГРН. Невыполнение этого требования приведет к штрафам. Также, вводится запрет на сделки с участками без межевания, которые будут приостанавливаться до завершения процедуры проект федерального закона № 6 33966 -8 . 5 Увеличение госпошлины за сведения из ЕГРН С 1 января 2025 года повышается госпошлина за предоставление сведений из ЕГРН. Стоимость бумажной выписки составит 920 рублей, а электронной — 580 рублей для граждан. Для организаций эти тарифы составят 2 540 и 1 640 рублей соответственно Приказ Росреестра от 28 октября 2024 г. N П/0335/24 .

Хочешь удивить близких? Подари криптокарту! Жми за подробностями

С 2025 года вступают в силу изменения в законодательстве о недвижимости Введение государственной пошлины в 6000 рублей или 0,02% от кадастровой стоимости, но не более 500 000 рублей за регистрацию построек в ЕГРН станет обязательным. Кроме того, рассматривается законопроект об обязательном межевании земельных участков, без которого станет невозможна регистрация сделок с недвижимостью. Планируемые изменения в налогообложении сделок купли-продажи и дарения недвижимости также могут привести к увеличению финансовых затрат. Юристы рекомендуют завершить все необходимые процедуры до конца текущего года.

Пять важных изменений для собственников недвижимости в 2025 году 1. Увеличение налога на недвижимость по новой кадастровой стоимости С 1 января 2024 года в силу вступили результаты государственной кадастровой оценки стоимости недвижимости, проведенной в 2023 году. Это изменение будет непосредственно влиять на расчет налога за 2024 год, который предстоит оплатить в 2025 году. Например, в Москве средний рост кадастровой стоимости составил 21%. Благодаря действующему 10%-ному ограничению ст.ст. 403, 408 НК РФ , налог не может увеличиться более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. 2. Повышение налога на подаренную недвижимость С 2025 года облагаемая налогом ставка на доход в виде подаренной недвижимости составит 13% для сумм до 2,4 млн рублей. С оставшейся части собственности необходимо будет заплатить 15% п. 1.1 ст. 224 НК РФ в ред. Федерального закона от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ . От уплаты налога по-прежнему освобождаются близкие родственники. 3. Нотариальное удостоверение договоров дарения С 13 января 2025 года вступают в силу поправки в ГК РФ, требующие обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ . Это изменение направлено на повышение юридической безопасности и защиту прав собственников. 4. Легализация нелегальных построек С 1 марта 2025 года вводится обязательство узаконить нелегальные постройки, поставив их на кадастровый учет и зарегистрировав в ЕГРН. Невыполнение этого требования приведет к штрафам. Также, вводится запрет на сделки с участками без межевания, которые будут приостанавливаться до завершения процедуры проект федерального закона № 6 33966 -8 . 5. Увеличение госпошлины за сведения из ЕГРН С 1 января 2025 года повышается госпошлина за предоставление сведений из ЕГРН. Стоимость бумажной выписки составит 920 рублей, а электронной — 580 рублей для граждан. Для организаций эти тарифы составят 2 540 и 1 640 рублей соответственно Приказ Росреестра от 28 октября 2024 г. N П/0335/24 .

Греция объявила налоговые льготы для владельцев недвижимости В декабре Парламент Греции рассмотрел законопроект, внесенный Министерством экономики и финансов страны. Изменения коснутся в том числе и владельцев недвижимости. Что важно знать тем, кто уже владеет квадратными метрами в Греции или только планирует их приобрести в новом, 2025 году? Отмена НДС на новостройки. Приостановление уплаты НДС на новостройки продлено до 31 декабря 2025 года. Документ, касающийся уплаты НДС в размере 24%, принят еще в 2006 году, и касается объектов, разрешение на строительство которых получено после 1 января 2006 года. Первоначально льготный период ввели на три года, с 1 января 2020-го по 31 декабря 2022-го, но затем продлили до конца 2024 года. Теперь эта мера снова продлевается. Отмена налога на прирост капитала при перепродаже недвижимости. До 31 декабря 2026 года отменяется уплата налога на прирост капитала при передаче недвижимости. Если ранее продавец был обязан оплатить в казну 15% от разницы между суммой покупки и продажи объекта, то в течение ближайших двух лет делать это не нужно. Освобождение от уплаты подоходного налога при сдаче жилья в долгосрочную аренду. Мера касается объектов площадью до 120 кв.м., сданных в аренду на срок не менее трех лет по договорам, заключенным в период с 8 сентября 2024 года по 31 декабря 2025 года. Таким образом, Правительство Греции делает рынок недвижимости в стране наиболее привлекательным для инвестиций на любой срок и стимулирует количество сделок. Напоминаем, что ВНЖ Греции можно получить при покупке недвижимости в стране на сумму от €250 000. Программа доступна россиянам и белорусам, имеющим альтернативное гражданство. Чтобы уточнить подробности и ознакомиться с подходящими для участия в программе объектами, напишите нам в