Прогноз роста производства стройматериалов и кадровые проблемы в архитектуре

#Аналитика Прогноз по производству стройматериалов: на 2024 год — 3,7 трлн рублей рост цен от 14-15 до 25% , на 2025 год — 3,5 трлн рублей +18-20% , на 2026 год — 3,9 трлн рублей. В 2024 году сделан акцент на развитие перспективных технологий и материалов, которые позволяют при сопоставимых капитальных вложениях получить жильё более высокого качества в 2-3 раза быстрее. Это экоматериалы биокомпозиты и биоматериалы, рециклированные материалы, зелёные кровли и фасады , интеллектуальные материалы самовосстанавливающийся бетон, термоактивные, электрохромное стекло , новые технологии производства и строительства 3D-печать в строительстве, модульное строительство, роботизированные технологии , умные и энергоэффективные материалы фазопереходные, энергоэффективные изоляционные материалы . Основная проблема сегодня — кадровая. Зарплатные ожидания у соискателей на позицию архитектора за год выросли на 12%, а средняя зарплата архитектора — на 10%. Однако на фоне постоянно растущего спроса на квалифицированный персонал достигнутый зарплатный баланс является довольно зыбким. Ситуацию подогревает то, что в последнее время на рынок Северной столицы вышло много застройщиков из Москвы, у которых есть свои проектные отделы. В некоторых таких бюро трудятся свыше 300 человек, в то время как в петербургских — порядка ста. В первую очередь соискателей привлекает зарплата выше рынка и зачастую более низкие требования к уровню их профессионализма. В этом кроется большая проблема. Специалисты в таких проектных отделах довольно быстро теряют свою квалификацию, это происходит на фоне небольшой загрузки — рабочих рук гораздо больше, нежели чем самих проектов. Как показывает практика, подобные структуры при смене руководства часто подвергаются оптимизации, так как не могут продемонстрировать эффективность работы. В то же время требования к архитектуре проектов в последнее время, наоборот, повысились.

Хочешь удивить близких? Подари криптокарту! Жми за подробностями

Цены на стройматериалы в 2025 году: ожидается рост, но не сразу Эксперты прогнозируют незначительное снижение цен на стройматериалы в начале 2025 года на 5-7% из-за сезонного спада активности. Небольшие скидки от производителей возможны, но в ограниченном объеме и преимущественно для постоянных клиентов. Высокая инфляция и затраты на энергоносители и логистику ограничивают возможности для значительного снижения цен. Однако, уже с марта ожидается новый виток роста цен на 10-15% на основные позиции арматура, теплоизоляция, кирпич, газобетон и др. из-за повышения спроса, связанного с активным развитием рынка складской недвижимости, ИЖС и региональных проектов, и переориентацией застройщиков с проблемного рынка жилья. В итоге, к началу нового строительного сезона цены на стройматериалы могут достичь нового максимума.