Доля льготных программ в ипотеке на первичном рынке жилья достигла 90%

Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас он практически полностью живет за счет дотаций от государства — Известия со ссылкой на директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева. Если быть точнее, то за счёт государства живут застройщики.

Доля льготной ипотеки на новостройки превысила 90% Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас он практически полностью живет за счет дотаций от государства, рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. В ведомстве считают оптимальным уровень в 25%. Однако поднимать ставки по госпрограммам не планируют. Для нормализации ситуации сейчас нужно охладить кредитование, чтобы быстрее создать условия для снижения ключевой, считают в министерстве. По оценкам экспертов, в начале 2025-го рыночные ставки по ипотеке достигнут максимума, но потому начнут снижаться.

Утро начинается с ипотечной неразберихи в СМИ. "Известия" пишут, что доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%. Поэтому рынок почти полностью живет за счет дотаций от государства. Девелопер Level Group в своем исследовании сообщает, что по итогам ноября доля неипотечных сделок на рынке новостроек выросла на 59% год к году и стала рекордной за последний год. Доля сделок с привлечением ипотеки снизилась на 57% в годовом выражении. С "Известиями" данными поделился директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев, который считает, что оптимальная доля льготных программ на первичном рынке — это 25%. Level Group наверняка отталкивается от показателей своих внутренних продаж. Предположим, что Минфин через "Известия" пытается обосновать высокую ключевую ставку и "охлаждение" рынка.

Успей оформить подарок для тех, кто в теме. Жми и узнавай

Минфин: доля госпрограмм в ипотеке на новостройки превысила 90% Доля льготной ипотеки в выдачах на первичном рынке новостройки превысила 90%, пишут «Известия» со ссылкой на директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева. Показатель увеличился после того, как ЦБ начал повышать ключевую ставку. По его словам, до ужесточения ДКП доля льготных программ составляла 80–85%. Чиновник отметил, что Минфин считает оптимальной долю в 25%, но не готов ухудшать условия льготных программ, чтобы достичь этого уровня, поскольку семейная ипотека — это социальная мера поддержки. В общем объеме выдач ипотеки, с учетом вторичного рынка, по данным Frank RG, доля льготной ипотеки в октябре составила 64%, что на 5 п.п. ниже результата сентября и на 1 п.п. меньше, чем в октябре 2023 года. Читайте подробнее на сайте

Директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева, в комментариях для газеты «Известия», сообщил, что доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас он практически полностью живет за счет дотаций от государства. Ну, давайте говорить прямо – застройщики живут за счет дотаций от государства. Как во время ковида были запущены широкие программы льготного ипотечного кредитования для поддержания строительной отрасли, так они по сути и существуют.

Доля льготных программ в выдаче ипотеки под покупку квартир в новостройках превысила 90%, — директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. Таким образом, рынок сейчас почти полностью живет за счет дотаций от государства.