Рост выдачи ипотеки на строительство домов в России: каждый 20-й кредит направлен на индивидуальное жилищное строительство

Каждая двадцатая ипотека выдавалась на строительство дома Каждый двадцатый кредит в 2023 году выдавался на индивидуальное жилищное строительство. Об этом рассказал заместитель гендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс на публичной дискуссии "Свой дом: от мечты к реализации" в рамках международной выставки-форума "Россия".

Выдача ипотеки на частные дома увеличилась вчетверо По итогам 2023 года 10 крупнейших российских банков выдали на индивидуальное жилищное строительство ИЖС свыше 118 000 кредитов на сумму 537 млрд рублей, заявил заместитель гендиректора Дом. РФ Алексей Ниденс. «В 2023 году каждый 20-й ипотечный заем был выдан на строительство частного дома, в то время как в 2022 году – только один кредит из 50», – сказал Ниденс. По его словам, это следствие распространения льготных ипотечных программ на сегмент ИЖС. В прошлом году в РФ возвели 59 млн кв. м частного жилья. Лидером по вводу остается Московская область. В тройку рекордсменов также вошли Краснодарский край и Ленинградская область. Для еще большего развития рынка частного жилья госкомпания прорабатывает создание единой программы поддержки ИЖС. «В рамках программы Дом. РФ будет уделять особое внимание защите средств граждан при возведении домов и развитию именно цивилизованного частного домостроения, в том числе с помощью механизма эскроу», – отметил Ниденс. По данным владельца строительной компании «Дом Лазовского» Максима Лазовского, цены за последний квартал выросли в среднем на 10%, их корректируют застройщики в рамках отложенной реакции на рост цен на материалы и работы. За прошлый год в среднем цены индексировались на 17–20% в зависимости от класса ИЖС. Е. Кузьмина / Ведомости

В 2023 году банки выдали рекордные 118 тыс. ипотек на частные дома, на общую сумму 537 млрд рублей. Это в 4 раза больше, чем годом ранее! Такой впечатляющий рост связан с распространением льготных ипотечных программ на сегмент частного домостроения. В 2023 году каждый 20-й выданный ипотечный кредит пришелся на индивидуальное жилищное строительство, в то время как год назад этот показатель был всего 1 к 50! Для дальнейшего развития рынка частного жилья, планируется создание универсальной программы поддержки ИЖС. Особое внимание будет уделено защите средств граждан и продвижению цивилизованных форм домостроения, включая использование эскроу-счетов. В 2023 году в России было построено 59 млн кв. м частного жилья, с лидерами в Московской области 7,7 млн кв. м , Краснодарском крае и Ленинградской области. Региональные власти активно внедряют меры по упорядочиванию застройки ИЖС и созданию необходимой инфраструктуры. Отмечается временное затишье на рынке из-за ограничений по льготным программам, но в целом цены на ИЖС в 2023 году выросли на 17-20%. Дальнейшая динамика будет зависеть от успешной реализации господдержки отрасли.

Средний размер ипотечных кредитов в России в 2023 году достиг максимума за 15 лет В декабре 2023 года средний объём ипотечного кредита в России увеличился до 4,4 миллиона рублей Продолжить чтение » Новости экономики и бизнеса. Подписка

В Черноземье почти в три раза выросла выдача кредитов на ИЖС В регионах Черноземья почти втрое выросла выдача кредитов на строительство частных домов ИЖС . За три квартала 2023-го выдано 1,3 тыс. кредитов на 5,3 млрд руб. против 486 кредитов на 1,6 млрд в 2022 году. Эксперты объясняют рост показателя повышенным интересом заемщиков к загородному жилью, а также стимулированием со стороны государства за счет новых льготных программ.

В России увеличилась выдача ипотеки на частные дома По итогам 2023 года десять крупнейших российских банков выдали на индивидуальное жилищное строительство ИЖС свыше 118 тысяч кредитов на сумму 537 миллиардов рублей. По словам заместителя генерального директора госкомпании Дом.РФ Алексея Ниденса, показатель вчетверо превысил результат 2022 года. via Lenta.ru : Новости author: Юлия Мискевич

Банки за год выдали почти 120 000 кредитов на строительство ИЖС 10 крупнейших российских банков выдали на индивидуальное жилищное строительство свыше 118 000 кредитов на сумму 537 млрд рублей. Этот показатель в 4 раза превысил результат 2022 года, заявил заместитель генерального директора Дом.РФ Алексей Ниденс. По его словам, в 2023 г. каждый 20-й ипотечный заем был выдан на строительство частного дома, в то время как в 2022 г. – только один кредит из 50. Это следствие распространения льготных ипотечных программ на ИЖС. В 2023 г. в РФ возвели 59 млн м² частного жилья. Лидером по вводу является Московская область — 7,7 млн м². В тройку рекордсменов также вошли Краснодарский край и Ленинградская область.

И вновь тенденции и ключевые цифры в жилищной сфере Ипотека на частные дома По итогам года выдача ипотеки на ИЖС выросла в 3,5 раза: банки выдали 119 тыс. кредитов на 537 млрд руб. С господдержкой выдано 98% займов. Развитию частного домостроения поспособствует распространение эскроу на ИЖС. Строительство жилья Запасов строящегося жилья достаточно для поддержания текущих вводов до 2027 г. Это во многом результат рекордных запусков проектов в 2023 г. 49,4 млн кв.м . В 2023 г. жильё продавалось быстрее, чем строилось. В результате к концу года соотношение распроданности и стройготовности выросло до 80%, что сигнализирует о рисках дефицита предложения — особенно по проектам с близкими сроками ввода. Рынок аренды По итогам года количество активных объявлений об аренде квартир значительно уменьшилось — до 44 тыс., что в полтора-два раза ниже уровня трех предыдущих лет. Самое сильное снижение ~70% в столичных городах. В условиях ограниченного предложения и стабильного спроса квартиры стали сдаваться быстрее, а арендодатели резко повысили цены: на 40% за год в столице и на 22-24% в других городах. Макроэкономика Инфляция стабилизировалась благодаря высоким процентным ставкам и усилению позиций рубля. С начала года он укрепился на 3%: ЦБ и Минфин продают иностранную валюту, по-прежнему действует обязательная норма продажи валютной выручки для экспортёров, а жесткая денежно-кредитная политика повышает привлекательность рублевых вкладов для населения. Больше подробностей — здесь.

Размер ипотеки в России вырос до рекорда По итогам декабря 2023 года средний размер ипотечного кредита в России вырос до 4,4 миллиона рублей — это рекордный показатель за последние 15 лет. Такие данные приводят в БКИ «Скоринг Бюро». Специалисты объясняют это ростом цен на жилье и изменением правил выдачи льготных программ. via Lenta.ru : Новости author: Нина Ташевская

Доля ипотеки на ИЖС должна вырасти до 30% В России планируется ежегодно строить не менее 50 млн кв. м индивидуальных домов, а ипотека на ИЖС должна вырасти до 30% в общем объеме, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. В то же время, по его словам, остается все меньше участков под строительство домов, обеспеченных инфраструктурой. Необходимо увеличивать их объем. К 2030 году, согласно Стратегии развития строительной отрасли, объемы жилищного строительства должны вырасти до 120 млн кв. м ежегодно. При этом предполагалось, что показателя в 108 млн кв. м отрасль достигнет только к 2028 году. Однако эти объемы превышены уже сейчас.