С 2025 года вводятся штрафы за неосвоенные загородные участки и новые правила долевого строительства

С 1 марта 2025 года владельцам загородных участков вводят штраф за неосвоенные земли Физическое лицо — 1–1,5% от стоимости, не менее 30 000 рублей 30 000–70 000 рублей ; Юридическое лицо: 1,5–2,5%, минимум 250 000 рублей 250 000–400 000 рублей . Также с 2025 года вводится предельный срок освоения земли под ИЖС — 3 года. До 1 марта 2031 года объекты ИЖС и садовые дома подпадают под дачную амнистию, и их можно строить без необходимости направления уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства.

ИЖС В 2025 ГОДУ Владельцам загородных участков, которые откладывают начало строительства, нужно будет пересмотреть свои планы, чтобы не нарушить закон. С 2025 года нельзя будет тянуть с застройкой без риска получить штраф за неосвоение участка. С марта 2025 года начнет действовать ФЗ №307, предусматривающий изменения в Земельном кодексе. С 2025 года вводится предельный срок освоения земли под индивидуальное жилищное строительство — три года. Соответствующие изменения в законодательстве потребовались для минимизации появления заброшенных участков и устранения спорных вопросов в судах.

Срок на постройку дома по ИЖС ограничат. Сегодня ИЖС развивается очень динамично. По данным на октябрь каждая десятая ипотека была выдана именно под жилищное строительство. В начале года было еще больше, но отмена льготных программ скорректировала планы людей. В Тюменской области в этом году больше половины введёных квадратных метров пришлось именно на индивидуальное жилищное строительство. Теперь строить квадратные метры придётся, не откладывая это надолго. В марте 2025 года начнет действовать ФЗ №307, предусматривающий изменения в Земельном кодексе. Вводится понятие "срок освоения земельных участков под индивидуальное жилищное строительство". И он равен трём годам. Если на участке что-то построено, то неиспользование этих построек для ведения соответствующей хозяйственной деятельности в течения пяти и более лет тоже будет основанием для штрафа.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Какие изменения ждут владельцев загородных участков с 2025 года Владельцам загородных участков, которые откладывают начало строительства, нужно будет пересмотреть свои планы, чтобы не нарушить закон. С 2025 года вводится предельный срок освоения земли под индивидуальное жилищное строительство — три года. Соответствующие изменения в законодательстве потребовались для минимизации появления заброшенных участков и устранения спорных вопросов в судах, отмечают эксперты. #Review

Повторим важное: осенью 2024 года были внесены поправки в закон об участии в долевом строительстве. Они касаются гарантийного срока на жилое помещение, штрафов и неустоек. Что именно изменилось для покупателей недвижимости в 5-минутном выпуске программы «Инструкция».

Купил участок - быстрее используй С марта 2025 года начнет действовать ФЗ №307, который обяжет собственников земельных участков в течение 3 лет после их приобретения начать освоение - возделывание или строительство, в зависимости от назначения. По словам начальника отдела направления «Загородная недвижимость» «Инком-Недвижимости», Она норма срока использования нужна, чтобы на осваиваемых территориях стройка шла хотя бы примерно равномерно и не получалось так, что большинство собственников завершило возведение домов, а кто-то только разворачивает строительство. Это не только шум и грязь, но и тяжелая техника, которая разбивает уже уложенную дорогу. - Татьяна Максимова. #освоениеземли #ижс ИЖС в России