Установление лимитов по семейной и IT-ипотеке до 2030 года

В ДOМ.PФ заявили, что будут устанавливать лимиты по льготным ипотекам — семейной и IT-ипотеке — на весь срок их действия. То есть до 2030 года Институт развития совместно с Минфином хотят вывести понятие лимита из обихода, чтобы этот термин стал чисто техническим. Например, как у дальневосточной ипотеки, для которой лимит уже установлен до 2030 года. В чем суть 1 На первом этапе механизм будет работать следующим образом: банки выдают ипотеку по программам на условиях, установленных президентом и правительством, конкурируя между собой. 2 Когда исчерпание лимита приближается к 100%, ДOМ.PФ, анализируя долю выдач каждого банка, будет информировать кредитные организации, какое количество кредитов они ещё могут выдать. 3 Следующим шагом станет установление лимита до 2030 года. «Управление объёмом выдач — это, всё-таки, вопрос условий. Если, например, мы видим, что не все потребности целевой аудитории закрыты, можно расширять условия программы. Если, наоборот, объём выдач больше, чем предполагалось, корректировать в сторону снижения. Такой механизм планируем запустить. Первая итерация, надеюсь, что будет уже в этом году сделана»,— добавили в Институте развития.

Минфин предложил единый лимит по «Семейной ипотеке» для всех банков Его предлагается установить до конца срока действия программы, то есть до 2030 года. Также планируется сделать распределение лимитов по семейной ипотеке автоматическим, что позволит избежать приостановки выдач банками. С этой проблемой оформляющие ипотеку граждане неоднократно сталкивались в этом году. Однако такой подход может привести к вытеснению из самой популярной льготной госпрограммы небольших и региональных банков, поскольку по скорости выдач они не могут соревноваться с крупнейшими игроками, предупреждают эксперты. По прогнозам участников рынка и экспертов, на льготные программы в 2024 году придется 70%, вопрос распределения лимитов имеет важное значение. Поэтому семейная ипотека в 2025 году будет основным фактором, поддерживающим ипотечный рынок.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

С 15 декабря начнет действовать механизм автоматического перераспределения лимитов по «Семейной ипотеке». Также Минфин предложил правительству установить единый лимит по семейной ипотеке для всех банков до конца срока действия программы, то есть до 2030 года. Такие меры позволят избежать приостановки выдач банками. В текущем году только Сбербанк несколько раз приостанавливал выдачу семейной ипотеки в связи с исчерпанием лимитов. В целях исполнения условий программы при достижении 95% уровня выборки от общего объема неиспользованный остаток лимита будет закрепляться за банками относительно доли их выдач за предшествующие шесть месяцев Граждане, скорее всего, этих изменений не заметят. Как сообщили лидеры программы Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, на регионы, отличные от Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, у них приходится большая или сопоставимая часть выдач. ProБанки

Лимиты по программам семейной и IT-ипотеки могут установить до 2030 года Лимиты по льготным ипотечным программам могут быть установлены на весь срок их действия, то есть до 2030 года, об этом заявил заместитель генерального директора Дом рф Алексей Ниденс. Слова Ниденса цитирует «Интерфакс»: «Наша цель, чтобы понятие лимита вообще ушло куда-то в техническую плоскость, как это и было на старте программ. Предлагаем следующий механизм: раз у нас программа работает до 2030 года, в идеале и лимит должен быть установлен до 2030 года. Соответственно, несколько лет это понятие вообще никого не затрагивает». По его словам, механизм планируется запустить в ближайшее время. Директор департамента финансовой политики российского Минфина Алексей Яковлев добавил, что соответствующие изменения программы семейной ипотеки уже подготовлены и направлены в правительство.