Рейтинг доступности новостроек в Москве: Некрасовка на первом месте

Восточный район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по доступности вторичного жилья в октябре 2024 года — Инком-Недвижимость Средняя цена м² здесь составила 199,6 тыс. Вторую и третью строчки заняли Матушкино и Старое Крюково, где стоимость м² составила 201,9 тыс. и 202,4 тыс. рублей соответственно. Также в пятерку вошли Бирюлево Западное 204,7 тыс. руб. и Силино 205 тыс. руб. .

Остоженка и Пречистенка стали рекордсменами по ценам на жилье в элитных новостройках столицы. По итогам октября, максимальная средняя стоимость «квадрата» составили в среднем 3,4 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды 2,88 млн руб. , третье место с показателем 2,69 млн руб. за 1 кв. м разделили Хамовники и Чистые пруды. Четвертое место досталось Тверскому району 2,67 млн руб. , замыкает пятерку рейтинга Якиманка 2,63 млн руб. . Эксперты объясняют рекордные уровни цен ограниченным объемом предложения, который представлен небольшими клубными домами с ограниченным проектным объемом. В третьем квартале 2024 года средневзвешенная цена 1 кв. м сотни самых дорогих квартир в Москве, выставленных на продажу, составила 4,6 млн рублей, что на 5% больше, чем в третьем квартале прошлого года, отмечают аналитики.

Самые дорогие новостройки в Москве - на Остоженке и Пречистенке, в октябре в этой локации квадратный метр первичного жилья стоил в среднем 3,4 миллиона рублей, сообщает РБК со ссылкой на подсчет агентства элитной недвижимости NF Group Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды 2,88 миллиона рублей , третье разделили Хамовники и Чистые пруды с показателем 2,69 миллиона рублей за квадратный метр. В десятку рейтинга также вошли Тверской район, Якиманка, Арбат, Плющиха, Сретенка и Таганский районы.

В пределах 10 миллионов: найдены районы Москвы с самыми низкими ценами на новостройки В ноябре 2024 года самые низкие цены на новостройки зафиксированы в Щербинке и Филимонковском, в которых стандартная однокомнатная квартира площадью 35 кв. метров обойдется в 7,7 млн рублей. В рейтинг районов столицы с самыми дешевыми новостройками попали также Крюково – 8 млн рублей, Бибирево – 8,4 млн рублей, Молжаниновский – 8,6 млн рублей, Внуково – 8,8 млн рублей, Косино-Ухтомский – 9 млн рублей, Южное Бутово – 9,3 млн рублей, Силино – 9,7 млн рублей, Северный – 9,7 млн рублей, Коммунарка – 9,7 млн рублей. Аналитики отметили, что несмотря на удаленность от центра, объем предложения в перечисленных районах довольно значителен: на них приходится около 30% всего предложения по Москве. Лидируют по количеству выставленных лотов Коммунарка, Внуково и Филимонковский.

Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Замоскворечье возглавило рейтинг локаций Старой Москвы по темпам роста цен на первичном рынке элитного жилья за месяц. В октябре 2024 года средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по сравнению с сентябрьским показателем на 6,02%, до 1,7 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Intermark Городская Недвижимость». На втором месте с приростом средней цены «квадрата» на 5,03% Хамовники до 1,64 млн руб. . На третьей позиции оказался Цветной бульвар с подорожанием на 4,99%, до 2,01 млн руб. за 1 кв. м. Четвертое место с ростом на 4% заняла Якиманка до 2,54 млн руб. , замыкает пятерку рейтинга Остоженка +3,01%, до 3,45 млн руб. .

Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по Москве В октябре 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 228 тыс. руб. Второе место занял район Ховрино с показателем 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место занял район Крюково со средней стоимостью «квадрата» 231,2 тыс. руб. В первую пятерку вошел район Бибирево — 241,7 тыс. руб. А также Молжаниновский район — 246 тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в октябре этого года составила 609,9 тыс. руб. Это на 0,8% больше сентябрьского показателя. #эксклюзив_рбк Данные: «Метриум» Читать РБК Недвижимость в Telegram

Элитные новостройки стремительно дорожают в Замоскворечье Район стал лидером среди локаций Старой Москвы по темпам роста цен на «первичке» за октябрь 2024 года, сообщает «РБК-Недвижимость». Средняя цена 1 кв. м. в Замоскворечье по сравнению с сентябрем выросла на 6,02% и составила 1,7 млн рублей. На втором месте оказались Хамовники, где «квадрат» прибавил к цене 5,03%. Теперь он стоит 1,64 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Цветной бульвар +4,99% 2,01 млн рублей . На четвертом месте расположилась Якиманка +4% 2,54 млн рублей , на пятом — Остоженка +3,01%, 3,45 млн рублей . При этом в октябре элитное жилье не подешевело ни в одной локации Москвы. Наблюдается лишь стагнация на Арбате и Патриарших прудах, где цены остались на сентябрьском уровне — 1,71 млн рублей и 2,8 млн рублей соответственно. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Рейтинг самых дорогих новостроек по средней цене за один квадратный метр составили эксперты агентства элитной недвижимости NF Group. Район Остоженки и Пречистенки традиционно стал локацией с наиболее дорогим жильем. «Квадрат» первичного жилья в этой локации обойдется в среднем в 3,4 млн руб. Второе место в рейтинге занимают Патриаршие пруды со средней ценой в 2.88 млн руб. Третье место разделили Хамовники и Чистые пруды. Тут за метр придется отдать 2,69 млн руб. В аутсайдерах на четвертом и пятом месте находятся Тверской район и Якиманка, в которых «квадрат» обойдется всего в 2,67 млн и 2,63 млн соответственно. Фото: Светлана Умарова

Названы районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже среНазваны районы, где цены на новостройки в 2–3 раза ниже средних по Москведних по Москве В октябре 2024 года район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 228 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Второе место по доступности квартир на первичном рынке Старой Москвы в октябре занял район Ховрино с показателем 230,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место занял район Крюково со средней стоимостью «квадрата» 231,2 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Бибирево 241,7 тыс. руб. и Молжаниновский район 246 тыс. руб. . По данным «Метриума», средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы в октябре этого года составила 609,9 тыс. руб. Это на 0,8% больше сентябрьского показателя.

Косино-Ухтомский район стал лидером среди районов Старой Москвы с наиболее низкой средней ценой аренды всех типов квартир. Снять жилье в декабре там можно в среднем за 58,1 тыс рублей, сообщили в пресс-службе сервиса Яндекс Аренда. В Некрасовке медианная ставка аренды составила 60,7 тыс рублей, что позволяет району оставаться в топ-3 самых бюджетных локаций Москвы уже несколько месяцев. В Новой Москве наиболее доступные ставки аренды отмечены в Кокошкино 46,3 тыс рублей , Рязановском 51,8 тыс рублей и Десеновском 54,0 тыс рублей .