Снижение выдачи ипотеки в России в октябре на 64% по сравнению с прошлым годом

В Москве продажи новостроек в ипотеку значительно упали. В октябре было зарегистрировано всего 4,4 тысячи ипотечных сделок, что в два раза меньше, чем обычно. За весь 2024 год доля ипотечных сделок снизилась на 19%. Это означает, что большинство покупателей предпочли покупать квартиры за наличные деньги — 60% сделок были проведены без кредитов. Снижение спроса на ипотеку связано с высокими ставками по кредитам и экономической нестабильностью.

Выдача ипотеки в России рухнула в октябре почти во всех регионах: всего было выдано 191,39 млрд рублей, что на 64% меньше, чем годом ранее, и на 16% меньше, чем в сентябре. Самое больше снижение наблюдается в Якутии — в октябре по сравнению с предыдущим месяцем выдали на 50% меньше ипотек. Второе место занимает Калининградская область с падением на 38% по сравнению с сентябрем. Чувашия и Пензенская область делят третье место с падением на 36%.

В октябре 2024 года российский рынок ипотеки столкнулся с рекордным спадом: объём выдачи кредитов сократился на 64% в годовом выражении, составив 191,39 миллиона рублей. По сравнению с сентябрем падение достигло 16%, что свидетельствует о продолжении негативного тренда. Причинами резкого снижения стали рост процентных ставок, ужесточение банковской политики и снижение платежеспособности населения. Это лишний раз подчёркивает уязвимость рынка недвижимости к макроэкономическим вызовам и государственным решениям. Самые значительные показатели отказов наблюдаются в регионах с разным экономическим потенциалом, что указывает на общий характер проблемы. В Якутии, лидере антирейтинга, падение достигло 50%, что может быть связано как с ослаблением региональной экономики, так и с высокими рисками для банков в отдалённых регионах. Калининградская область, второй по величине спад -38% , оказалась под давлением не только общего экономического спада, но и ограниченной доступности кредитных ресурсов. Чувашия и Пензенская область, разделившие третье место с показателем -36%, демонстрируют, что кризис затронул и регионы с более стабильным социально-экономическим положением. Ситуация требует действий со стороны властей, чтобы предотвратить дальнейшую стагнацию ипотечного рынка. Возможно, необходима корректировка государственных программ субсидирования и смягчение кредитной политики для стимулирования спроса. В противном случае снижение объёмов ипотеки не только затормозит развитие строительной отрасли, но и приведёт к росту социальной напряжённости, особенно в регионах с высокой долей ипотечных заёмщиков.

В октябре интерес к льготной ипотеке по всей России значительно упал. Некоторые регионы за месяц отметили падение на половину. Примером может служить Якутия, где обороты по льготным ипотекам уменьшились с 4,83 миллиарда рублей до 2,42 миллиарда. В Калининградской области снижение составило 38%. Аналогичные тенденции наблюдались в Чувашии и Пензенской области, где спад был 36%. Поразительно, что в нескольких регионах снижение составило всего 7%, хотя количество выданных кредитов неожиданно увеличилось. Уменьшение объемов можно было заметить в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге - на 10%, 9% и 22% соответственно. Стоит отметить на позитивной ноте, что спрос на вторичном рынке имеет небольшой рост, однако в сфере новостроек и земельных участков ситуация только ухудшается.

Интерес к льготной ипотеке в октябре значительно упал по всей Российской Федерации. Ряд регионов за месяц зафиксировали снижение на 50%. Примером может служить Якутия, где объемы льготных кредитов уменьшились с 4,83 миллиарда рублей до 2,42 миллиарда. В Калининградской области спад составил 38%. Аналогичные тенденции можно было наблюдать в Чувашии и Пензенской области, где упадок составил 36%. Интересно, что в некоторых местах уменьшение было всего 7%, но при этом количество выданных кредитов неожиданно возросло. Снижение объемов было заметно в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге: на 10%, 9% и 22% соответственно. Следует отметить положительный момент: спрос на готовые жилые объекты чуть поднялся, однако ситуация в секторе нового жилищного фонда и земельных участков только ухудшается.

В октябре выдача ипотеки упала абсолютно во всех регионах России, кредитов дали на 191,39 млн рублей, что на 64% меньше, чем год назад, и на 16% меньше, чем в сентябре. Больше всего отказов пришло в Якутии, там снижение составило 50%. На втором месте — Калининградская область, там показатель снизился на 38% по сравнению с сентябрём. Третью строчку с показателем 36% делят Чувашия и Пензенская область.

В октябре выдача ипотеки упала абсолютно во всех регионах России, кредитов дали на 191,39 млн рублей, что на 64% меньше, чем год назад, и на 16% меньше, чем в сентябре. Больше всего откаов пришло в Якутии, там снижение составило 50%. На втором месте — Калининградская область, там показатель снизился на 38% по сравнению с сентябрём. Третью строчку с показателем 36% делят Чувашия и Пензенская область. Последние новости и анализ финансовых рынков от экспертов —

Выдача ипотеки упала во всех регионах России. В октябре было выдано льготной ипотеки на 191,39 млн рублей, что на 64% меньше, чем год назад, и на 16% меньше, чем месяцем ранее. Наиболее сильно выдача ипотеки сократилась в Якутии. Там снижение составило 50% — с 4,83 млрд рублей в сентябре до 2,42 млрд рублей в октябре.

В октябре произошло серьезное снижение интереса к льготной ипотеке по всему Российскому обществу. В отдельных регионах за месяц наблюдалось падение на уровне 50%. Примером тому стала Якутия, где обороты льготных ипотек упали с 4,83 миллиарда до 2,42 миллиарда рублей. В Калининградской области отметилось падение на 38%. Аналогичные тенденции наблюдались в Чувашии и Пензенской области, где спад составил 36%. Удивительно, что в нескольких регионах упадок оказался лишь в размере 7%, тогда как количество выданных кредитов неожиданно возросло. Сокращение объемов было замечено в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге - на 10%, 9% и 22% соответственно. На позитивной ноте стоит отметить малый рост спроса на вторичном рынке, но в сфере новостроек и земельных участков ситуация только ухудшается.

В октябре весьма снизился интерес к льготной ипотеке по всей территории России. Отдельные регионы за месяц зафиксировали падение на половину. В качестве примера можно привести Якутию, где объемы по льготным кредитам упали с 4,83 миллиарда рублей до 2,42 миллиарда. На Калининградской земле спад составил 38%. Такие же тенденции можно было наблюдать в Чувашии и Пензенской области, где падение составило 36%. Удивительно, что в нескольких местах уменьшение было лишь 7%, но при этом количество выданных кредитов неожиданно возросло. Снижение объемов было очевидно в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге - на 10%, 9% и 22% соответственно. Стоит отметить положительный момент: спрос на уже построенные жилые объекты немного поднялся, хотя в секторе нового жилищного фонда и земельных участков ситуация только усугубляется.