Прокуратура выявила незаконные схемы строительства в Туве и Астане

В Туве застройщик вне закона привлек средства жильцов на строительство их дома Прокуратурой города Кызыла в рамках надзорных мероприятий выявлены факты незаконного привлечения денежных средств граждан при строительстве многоквартирного жилого дома по ул. Улуг-Хемская, д. 12 «а». Установлено, что застройщик, в нарушение установленных требований законодательства о долевом строительстве, заключил с гражданами инвестиционные соглашения, фактически являющиеся по своему содержанию и смыслу договорами долевого строительства, он незаконно привлек денежные средства в отсутствие эскроу-счетов, которые являются обязательным требованием при заключении договоров долевого строительства и являются гарантом исполнения обязательств застройщиком перед гражданами. Местные жители, введенные в заблуждение застройщиком ООО «Дирекция комплексного строительства» и вложившие свои денежные средства в строительство многоквартирного жилого дома, оказались в сложной ситуации, не имея уверенности в дальнейшем выполнении застройщиком своих обязательств. Прокуратура направила материалы проверки в орган предварительного расследования. По результатам их рассмотрения возбуждено уголовное дело по ст. 200.3 УК РФ «привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Тыва.Неофициально

ДДУ на апартаменты внезапно оказались незаконными #эксклюзив История с апартаментами в Москве принимает неожиданный поворот. Договоры долевого участия ДДУ , подписанные с дольщиками, которые ожидали получить апартаменты для проживания, внезапно оказались вне правового поля. Госинспекция по недвижимости начала рассылку писем дольщикам, в которых сообщается, что проживание в апартаментах запрещено, так как это нарушает вид разрешенного использования земельного участка. При этом уведомляют о возможной ответственности за подобное нарушение. ⁉ ‍ Эти письма вызывают недоумение у граждан на фоне массовых продаж «псевдожилья», осуществляемых профессиональными участниками рынка — застройщиками, сказала «Движимой повестке» председатель подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян. Заявления о том, что дольщики сами виноваты, так как не прочитали договор и не поняли, что апартаменты не предназначены для проживания, выглядят как попытка переложить ответственность с профессиональных участников на клиентов, говорит она. По словам Сусаны Киракосян, более того, сами застройщики и их брокеры вводили людей в заблуждение. «Конечно, существует и часть людей, которые осознанно приобретали апартаменты, но большинство стало жертвами недобросовестной практики», - считает она. Не так давно в Москве было принято решение о штрафах за строительство и переоборудование нежилых зданий под использование физическими лицами ст. 6.7 закона Москвы от 21 ноября 2007 года № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» . Однако штрафы налагаются не на покупателей апартаментов, а на владельцев земельных участков в данном случае — город Москва и застройщиков. Также необходимо устранить нарушение: либо прекратить использование нежилого здания под жилье, либо изменить вид разрешенного использования земельного участка, что должно быть сделано в течение 270 дней, говорит Сусана Киракосян.

Госинспекция по недвижимости Москвы начала рассылку писем дольщикам, купившим апартаменты, чтобы предупредить о рисках и пресечь возможные злоупотребления застройщиков В письмах говорится, что апартаменты не предназначены для проживания из-за несоответствия разрешенного использования земельного участка. Также дольщиков просят сообщить, если при покупке их ввели в заблуждение. В инспекции пояснили, что эта работа направлена на предотвращение нарушений и информирование покупателей о реальных характеристиках недвижимости.

Власти Москвы стали рассылать предупреждающие письма владельцам апартаментов Дольщики, купившие апартаменты, получили письма с предупреждениями от московской Госинспекции по недвижимости. Власти предупреждают владельцев о рисках, которые несет подобный вид недвижимости. Покупателям сообщают, что апартаменты не предназначены для постоянного проживания, так как это нарушает вид разрешённого использования участка. Также их просят соблюдать бдительность и сообщать в инспекцию обо всех возможных случаях введения в заблуждение со стороны застройщика. Они также получили письменные предупреждения. Такая рассылка направлена на информирование дольщиков о требованиях по использованию земельных участков и на выявление случаев продажи жилых апартаментов в зданиях с офисной функцией. Фото: Tatler

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

В Астане строили несколько незаконных ЖК Их вкладчиками оказались более 6 тысяч человек. В отношении недобросовестных застройщиков расследуются 16 уголовных дел, под стражей находятся 12 человек, сообщил прокурора города Булат Мизанбаев. суд удовлетворил 8 исков прокурора о взыскании объектов незавершенного строительства стоимостью свыше 7 млрд тенге к административной ответственности привлечен 51 застройщик Кроме того, добились демонтажа жилого комплекса "Qurmangazy", в котором осуществлялось незаконное привлечение средств дольщиков, при отсутствии разрешительной документации.

В Астане возбудили 16 уголовных дел против застройщиков В столице обнаружили незаконно строящиеся ЖК. Как сообщили в прокуратуре Астаны, пострадали более 6000 человек. В отношении недобросовестных застройщиков возбуждено 16 уголовных дел, под стражей находятся 12 человек. Суд удовлетворил восемь исков прокурора о взыскании объектов незавершённого строительства стоимостью свыше семи млрд тенге. «51 застройщик, незаконно продававший квартиры в строящихся жилых комплексах, привлечён к ответственности по статье 320 Кодекса об административных правонарушениях», — рассказали в ведомстве. В прокуратуре сообщили, что добились демонтажа ЖК «Qurmangazy», не имевшего разрешительной документации, но привлекавшего деньги дольщиков. Проверить наличие правоустанавливающих документов и необходимых разрешений можно по ссылке. • Фото: сайт Генпрокуратуры

Более шести тысяч дольщиков в Астане не могут получить жильё 16 уголовных дел против недобросовестных застройщиков завели в столице. Под стражей находятся 12 человек. Из-за их действий более 6000 дольщиков до сих пор не получили своё жильё. Суд уже взыскал незавершённые объекты на сумму свыше 7 млрд тенге. 51 застройщик оштрафован за незаконную продажу квартир. Кроме того, прокуратура добилась демонтажа ЖК "Qurmangazy", где застройщик привлекал деньги без разрешительных документов. Видимо, скоро услышим и о других.

Обладателем апартов в Москве стали приходить письма от столичной госинспекции по недвижимости о невозможности проживания в них, так как вид использования - нежилой. Грозят санкциями. С - сэкономили?

Незаконно построенные здания снесли в Алматинской области Проверка Государственной архитектурно-строительной инспекции выявила в области 23 объекта незаконного строительства, сообщили в акимате региона. Составлено 78 административных материалов. 28 из них переданы в областные суды, а нарушителям, в отношении которых не было возбуждено уголовное дело, выписаны штрафы на общую сумму 14 644 140 тенге. Незаконные постройки, в том числе многоквартирный комплекс в Талгарском районе, подлежат сносу. 4 самостроя уже снесены, по 7 объектам направлены иски о сносе.

Четыре незаконно построенных здания снесли в Алматинской области В ГАСК Алматинской области выявили сотни нарушений при строительстве зданий. Незаконные постройки, в том числе многоквартирный комплекс в Талгарском районе, снесут. Как уточнили в пресс-службе акимата, после проверок в областные суды передали 28 материалов о нарушении строительных норм и правил. Остальные 50 застройщиков заплатили штрафы на общую сумму 14,6 млн тенге. «Выявили 23 объекта незаконного строительства. Материалы по ним также направлены в суд для принятия соответствующих мер. Незаконные постройки, в том числе многоквартирный комплекс в Талгарском районе, подлежат сносу. Уже снесены четыре самостроя, по семи объектам направлены иски о сносе», — говорится в сообщении. Также проверка показала многочисленные нарушения при строительстве учебного корпуса в городе Конаев, систем канализации в ЖК «Eco-Park Alatau» и плотин в Райымбекском районе. К ответственности привлекли подрядчиков и организации технического надзора. Кроме того, 61 строительную компанию, в том числе ТОО «Sheberbuild» и ТОО «Жаңарту» — лишили лицензий по решению суда. Фото: Canva /CentralMediaNews