Скандал вокруг многоэтажек в Ростове: жильцы потеряли землю под домом

В Ростове разгорается скандал — жильцов ЖК «Линии» лишили земли под домом. Как рассказали «Че по Ростову» жильцы дома № 35/2 на 26-й Линии в Ростове утверждают, что землю под их домом — почти 22 тысячи квадратных метров — передали городу без их ведома. По закону участок должен принадлежать собственникам квартир, так как оформлен в рамках долевого участия. Но 15 апреля Росреестр зарегистрировал землю за муниципалитетом, сославшись на отказ застройщика — компании АО «СЗ «СМУ-1». При этом, по словам людей, с ними никто не советовался и не уведомлял о передаче. Теперь жители не только остались без участка, за который уже заплатили при покупке жилья, но их ещё и просят платить за его обслуживание. В доме назревает конфликт: люди считают происходящее прямым нарушением их прав и закона. Жильцы уже массово обратились в прокуратуру с требованием проверить действия застройщика и Росреестра. От администрации и УК пока внятного ответа не последовало. Скидывайте этот пост соседям по подъезду — возможно, их тоже лишили земли, пока они об этом не знают. Подписаться Связь с редакцией

В Ростове вспыхнул очередной скандал вокруг многоэтажек, построенных за старым автовокзалом в пределах 26-й линии — проспекта Шолохова — переулка Кривошлыковского. Сначала их долго не могли достроить, потом продали компании СМУ-1 экс-депутата Заксобрания Ростовской области, а та сдала их с массой проблем. Теперь же у жителей, по их словам, едва ли не украли землю под их многоэтажкой. Жительница одного из домов Юлия рассказала , что объекты сдали в августе 2024 года. Сразу после сдачи здесь появилась управляющая компания от застройщика. В 2025 году мусор убирать перестали, а небольшие поломки на территории жилкомплекса не чинили. Мы обратились в управляющую компанию, и нам пришли ответы, что земля не наша и обслуживанию не подлежит. Дальше пишем в Госжилинспекцию, и там нам тоже говорят, что участок под домом не наш и управляющая компания не несет за него ответственность. У нас на территории детские площадки, озеленение, шлагбаумы. Поясняем: земля под домом является долевой собственностью жильцов. По договору, застройщик обязан передать собственникам не только дом, но и участок. В случае с ЖК «Линии» прописано, что земля передается с элементами благоустройства и озеленения. В администрации Ростова жильцам сообщили, что земля теперь принадлежит городу, и обслуживать её должен муниципалитет. Интересно, что в администрации тоже недоумевают, как так получилось. В ответе жильцам указано, что власти узнали о новой городской собственности от Росреестра 15 апреля 2025 года. Указано, что СМУ-1 отказалась от прав собственности на участок площадью более 21 тысячи квадратных метров под ЖК. Жильцы уже встречались с администрацией Пролетарского района, но там пока тоже «пожимают плечами», но обещали разобраться. У нас на территории огромная парковочная зона, и на ее месте спокойно можно построить еще один дом. Этого мы и боимся, раз земля ушла в муниципалитет, — говорит Юлия. При этом УК продолжает собирать деньги. Жильцы готовят обращение в прокуратуру.

У тюменцев ради КРТ заберут земли и дома на ДОКе. Власти Тюмени объявили об изъятии еще двух земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости ради реализации программы комплексного развития. Речь идет о земельных участках на ДОКе, а именно на улицах Рылеева и Кемеровской. Как указано в документации, размещенной на сайте тюменской мэрии, под изъятие попадают жилой дом и земельный участок площадью более 900 квадратных метров по улице Кемеровской, 13, и земельный участок площадью более 1,2 тысяч квадратных метров, жилое здание по улице Рылеева, 7. «В целях комплексного развития несмежных территорий жилой застройки в районе улиц Коммунистическая – Рылеева – Набережная, улицы Железнодорожная база, переулка Береговой принято решение «Об изъятии земельного участка и объекта недвижимого имущества» по следующим адресам: Рылеева, 7, и Кемеровская, 13», - указано в документе. Присылай новости —

Спроси что угодно — умный ИИ уже готов ответить

Землю под двумя домами изымают для реновации Изъятие земельных участков затронуло дома по адресам: улица 70 лет Октября, 2а; улица Горпищекомбинатовская, 12б. Власти призывают собственников квартир в этих домах и земельных участков обратиться в Департамент земельных отношений по адресу: улица Орджоникидзе, 24. Подпишись Предложи новость

В Тюмени изымают дома и участки ради КРТ В Тюмени на улицах 70 лет Октября и Горпищекомбинатовской изымают участки и помещения в домах для проведения комплексного развития территорий. Такая информация представлена на сайте городской администрации. Подробнее на ura.ru

В Ростове землю ЖК «Линии» без ведома жильцов отдали городу Собственники ЖК «Линии» в Пролетарском районе пытаются отстоять земельный участок придомовой территории в 20 тысяч квадратов. По словам владельцев, без их ведома огромный кусок земли оказался в муниципальной собственности. При этом за уборку вокруг дома платят владельцы квартир. В редакцию 1rnd обратилась одна из хозяек квартиры ЖК «Линии» на улице 26-я Линия, дом 35/2. По словам Юлии, крупный земельный участок под их домом площадью более 20 тысяч квадратных метров отошёл в муниципальную собственность. При этом никакого собрания с жильцами не проводили. В департаменте имущественно-земельных отношений города подтвердили, что участок с видом разрешенного использования под высотную застройку действительно принадлежит муниципальному образованию «Город Ростов-на-Дону». Каким образом это произошло, чиновники сейчас выясняют сами.

Ждали детскую площадку — получили стройку. История конфликта в Таврово-6 Жители улицы Студенческой в Таврово-6 оказались перед фактом: вместо обещанной детской площадки за их окнами начали вырубать деревья и готовить участок под строительство. Как оказалось, землю перевели под ИЖС ещё в 2017 году, и недавно сдали в аренду застройщику. — Мы обращались в администрацию, просили провести слушания, но нас просто проигнорировали. А теперь деревья рубят, как будто в спешке, — рассказывают жители. Глава районной администрации Татьяна Круглякова пояснила: участок официально не относится к лесному фонду, а арендатор действует в рамках закона. При этом, на собрании с жителями она пообещала приостановить вырубку на время разбирательства — но уже на следующее утро техника вышла в лес. Пока одна сторона говорит о законности, другая — о потерянном доверии. Люди уверены: вопрос не только в бумагах, а в уважении к их мнению и праве участвовать в решениях, которые меняют их повседневную жизнь. Подпишись на «Фонарь» — говорим о проблемах, которые волнуют простых белгородцев

«Это не лес, это — зелёные насаждения»: жители Белгородского района пытаются отстоять лес рядом с их домами, который чиновники отдали под застройку. Собственники и жители улицы Студенческой в микрорайоне «Таврово-6» обратились к губернатору с просьбой разобраться в незаконной, по их мнению, вырубке хвойного леса. Они утверждают, что местная администрация в тайне от них провела публичные слушания, на которых обсуждался вопрос о разрешении на участке, покрытым лесом, возводить жилые дома. — Мы, жители данного микрорайона, а, особенно, близлежащих домов, не были оповещены должным образом и нигде ничего не подписывали! Исходя из этого, считаем, что публичные слушания произведены незаконно и с корыстной целью нарушить наши права, которые закреплены в Конституции Российской Федерации! Вынуждены будем обратиться в прокуратуру, следственный комитет, МВД и суд, — жалуются жители. После этого, по словам члена инициативной группы, власти передали данный участок в аренду и на нём начали вырубать лес. Местные жители потребовали от главы администрации ответить, если ли у арендатора право на вырубку в рамках договора или порубочный билет. В ответ на обращение жителей глава Белгородского района Татьяна Круглякова сообщила, что участок не относится к территории лесного фонда и на нём разрешено индивидуальное жилое строительство. Также она добавила, что «собственник» огородил территорию забором и якобы может распоряжаться зелёными насаждениями «по своему усмотрению». 29 мая Круглякова встретилась с жителями улицы Студенческая и, как утверждают присутствующие на собрании очевидцы, пообещала приостановить вырубку деревьев до разговора с застройщиком. Однако на утро следующего дня приехавший на место трактор начал ломать оставшиеся деревья. — Мы просто хотим оставить лес в том виде, в котором он есть. Он так стоял и стоит уже 15 лет, пока мы тут живём. И его никто не трогал, а сейчас мы должны его покупать. Почему мы должны покупать, объясните?, — возмущаются местные жители на встрече с чиновниками. Подписаться на «Пепел»