Госдума упрощает оформление прав на машино-места в паркингах

Госдума уточнила порядок оформления прав на машино-места Новый закон позволит многим владельцам долей в паркингах не зависеть от желаний других совладельцев и свободно распоряжаться своей собственностью, отметил глава комитета Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов Парад Мертвых. Подписаться

Госдума приняла закон, упрощающий процедуру выделения машино-мест на паркинге Для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места. В рамках проведения работ кадастровый инженер осуществляет в том числе согласование местоположения такого машино-места с участниками общей долевой собственности на помещение, здание или сооружение, отражаемого на плане этажа или части этажа здания. Суть принятого закона в том, что теперь владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы против или их слишком много на большом паркинге, они друг друга не видели и не знают. Раньше для этого требовалось согласие всех собственников всех машино-мест со всего паркинга или решение суда. А подписи со всех обладателей долей в праве общей собственности об отказе в преимущественном порядке приобрести эту долю собирались со всего паркинга годами, поскольку "покупателей" - остальных участников долевой собственности паркинга было много. — Глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов

Госдума урегулировала вопрос в выделением в натуре долей в паркингах Превратить долю в праве подземном или наземном паркинге в право на конкретное машино-место с определенным расположением стало проще. Госдума приняла закон, в соответствии с которым для этого теперь не требуется проводить общее собрание всех сособственников паркинга по этому вопросу или принимать общее соглашение по порядку использования общей недвижимостью. Теперь обязанности согласования возложены на кадастровых инженеров. Они же займутся указанием на плане паркинга места расположения конкретного машино-места. Как утверждают в Россреестре, новый подход снимет давнюю проблему, с которой сталкивались почти вес владельцы долей. #законы Читать РБК Недвижимость в Telegram

В России упростили порядок оформления машиномест «Новый закон позволит многим владельцам долей в паркингах наконец оформить свои машиноместа как полноценную недвижимость, не зависеть от желаний других совладельцев и свободно распоряжаться своей собственностью», — отметил глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Сегодня машиноместо на общих паркингах считается долей в общедомовой собственности и владельцы не могут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. #новости

Госдума урегулировала правовую проблему с машино-местами в паркингах Госдума сразу в двух чтениях втором и третьем приняла разработанный Росреестром закон, регулирующий порядок выделения доли на конкретное машино-место в паркинге, если он является общей долевой собственностью всех владельцев. Ранее такая задача решалась с большими проблемами. Понятие «машино-место» появилось в российском законодательстве лишь в 2017 году, говорится в полученном редакцией сообщении Росреестра. Ранее речь шла лишь о доле каждого владельца парковочного места. Это могла быть: - либо доля в праве на все здание, предназначенное для стоянки автомобилей например, в случае наземного паркинга ; - либо доля в праве на помещение, используемое для этих же целей например, в случае подземного паркинга . Зарегистрированных по такой схеме прав по-прежнему много. Если у собственника появлялась необходимость зафиксировать за собой конкретное пространство в паркинге, принадлежащее лично ему, возникала правовая проблема. Согласно ныне действующему законодательству, при выделении доли в натуре требуется согласие всех сособственников. В этом нет необходимости лишь в том случае, если все совладельцы ранее приняли соглашение о порядке пользования недвижимым имуществом или провели общее собрание по этому вопросу, приводится в сообщении пояснение заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого. Однако на практике это сделать почти невозможно, собрать всех сособственников крайне затруднительно, говорит эксперт. Как результат — далеко не все желающие смогли выделить долю на машино-место в натуре. Новая норма, принятая Госдумой, эту проблему снимает. Она вносит поправки в ст. 6 Гражданского кодекса, а также в отдельные положения закона «О государственной регистрации недвижимости», которые по-иному регулируют вопрос с выделением долей в паркингах. Согласно нововведению, теперь согласованием выделения доли в натуре в паркинге, а также определением на плане помещения или здания расположения конкретных машино-мест займутся кадастровые инженеры. Источник

Принят новый закон для тех, кто живет на земле. Теперь граждане смогут в упрощенном порядке оформить бани, летние кухни, теплицы, сараи и другие хозяйственные постройки. Информация о таких объектах будет вноситься в Единый государственный реестр недвижимости на основании технического паспорта или оценочной документации. По словам представителей Росреестра, это значительно облегчит процедуру постановки на учет и регистрации прав на такие объекты для собственников. Также новый закон, по аналогии с дачной амнистией, упрощает оформление в собственность двухквартирных домов блокированной застройки. Раньше такое жилье предоставляли сразу двум семьям. Теперь оформить право собственности на дом можно без суда. При этом закон позволяет сохранить права собственности и на земельный участок под такими строениями, что исключит необходимость дополнительных кадастровых работ и уплаты госпошлин.

Текущий курс криптовалюты и не только

Россиянам будет проще зарегистрировать право на машино-место на паркинге. Этому посвящен закон, который приняла Госдума. Документ прошел сразу второе и третье чтение. Закон отменяет необходимость получения согласия всех участников общей долевой собственности на выдел доли на паркинге. Это существенное упрощение. Законопроект разработан во исполнение постановления Конституционного суда от апреля 2023 года и призван защитить права владельцев машиномест в паркингах. Фото: iStock

Сегодня в окончательном чтении принят закон, который упрощает регистрацию права собственности на машино-места в многоквартирных домах! Теперь владельцам паркингов станет легче оформлять их как самостоятельный объект недвижимости, выделив долю в общей долевой собственности. Готовить документы для кадастрового учёта и обеспечивать согласование с правообладателями будут кадастровые инженеры. Если местоположение границ не будет согласовано с другими собственниками, выдел такого машино-места возможен на основании решения суда. Закон чётко определяет порядок действий для всех участников процесса: собственников, кадастровых инженеров и органов власти. Это поможет защитить права граждан и упорядочить использование паркингов в многоквартирных домах!

На заседании ГосДумы приняли законопроекты: – позволяющий выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности на помещения, предназначенные для размещения транспортных средств. Данный законопроект направлен на реализацию Постановления Конституционного Суда РФ, согласно которому собственник общей долевой собственности на нежилое помещение паркинг вправе потребовать выделить ему долю в натуре, а также зарегистрировать собственность на отдельный объект недвижимости – машино-место. Для выдела в натуре своей доли участник общей долевой собственности обеспечивает выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана образуемого машино-места и осуществляет согласование местоположения такого машино-места с участниками общей долевой собственности на помещение. В случае отсутствия каких-либо возражений вы становитесь собственником машино-места со всеми требованиями по содержанию данного объекта, а при наличии возражений предусматривается судебный порядок. – устанавливающий административную ответственность для государственных учреждений за нарушение требований к проведению экзамена по русскому языку как иностранному, истории России и основам законодательства РФ, а также за непредставление или несвоевременное представление сведений либо нарушение порядка внесения сведений в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и или о квалификации, документах об обучении». Таким образом штрафы за указанные нарушения возросли в разы и стали несоизмеримы с самими получаемыми доходами от такой деятельности: для юрлиц - до 10 млн рублей, за повторное совершение – штраф до 60 млн рублей с конфискацией орудий совершения административного правонарушения. – обеспечивающий беспрепятственный доступ инвалидов к информации. Законопроектом предусматривается наделение Правительства РФ полномочиями по установлению требований по доступности для инвалидов всех официальных сайтов органов государственной власти без исключения. Данная норма обеспечит равный доступ всех граждан к информационным ресурсам независимо от их физических возможностей. Продолжаем работать!

Машино-место теперь можно будет выделить в отдельный объект недвижимости. Депутаты Госдумы приняли законопроект, который упростит процедуру выделения машино-мест в общем паркинге. Как пояснил глава Комитета Госдумы РФ по вопросам собственности Сергей Гаврилов, после вступления закона в действие владелец доли в праве общей собственности на паркинг сможет выделить свое машино-место в отдельный объект недвижимости, даже если другие совладельцы возражают. Подробнее на сайте ЕРЗ.