Средний срок ипотеки в России достиг 25 лет из-за роста цен на жилье

Средний срок погашения ипотеки превысил 25 лет В сентябре жилищный кредит выдавали в среднем на 25 лет и 3 месяца, сообщили в Центробанке. Еще в прошлом году этот показатель составлял 24 года. Причина — в росте стоимости жилья. Чтобы сохранить комфортный размер ежемесячного платежа, людям приходится брать ипотеку на более долгий срок

25 лет и три месяца составил средний срок выдаваемой ипотеки в России в сентябре 2024 года По данным ЦБ, по сравнению с началом 2023 года соответствующий срок вырос на полтора года, а относительно сентября того же года он увеличился только на четыре месяца.

Средний срок ипотеки удлиняется – этой осенью он уже превысил четверть века. По данным ЦБ, средний срок выданного в сентябре ипотечного кредита достиг 303 месяца, или 25 лет 3 месяца. Удлинение ссуд на приобретение квартиры характерно как для льготных, так и для рыночных программ банков. Тенденцию подтвердили в БКИ и банках. Как объяснили в ЦБ, основная причина увеличения показателя – в росте стоимости жилья: заемщики вынуждены брать более длинные кредиты для сохранения комфортного размера ежемесячного платежа. «Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения срочности кредитов в принципе схожие. С одной стороны, это позволяет поддержать спрос на ипотеку, а с другой – несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика. Таким образом, в дальнейшем это может привести к росту доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», – отметил регулятор. В ЦБ заверили: если Банк России увидит тенденцию к ухудшению качества обслуживания таких ссуд, то примет все необходимые меры по купированию рисков. #ипотека

Средний срок ипотеки превысил 25 лет, так как из-за роста стоимости жилья заемщики вынуждены брать более длинные кредиты для сохранения комфортного размера ежемесячного платежа. Черное золото

Средний срок ипотеки увеличился на 4 месяца год к году. В сентябре средний срок ипотечного кредита достиг 25 лет и 3 месяца, говорят данные Банка России. Это на четыре месяца больше, чем в том же периоде 2023 года. Средний срок ипотеки по льготным программам в сентябре 2024 года достиг максимума за все время их действия — 26 лет и два месяца, согласно данным Объединенного кредитного бюро ОКБ . Для банков и рынка в целом удлинение сроков, с одной стороны, позволяет сохранить спрос на ипотеку, с другой — несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика, считают в ЦБ. Регулятор обещает принять меры по предотвращению этих рисков, если увидит ухудшение качества обслуживания таких кредитов.

Средний срок ипотеки превысил 25 лет, пишут Известия. Основная причина увеличения среднего срока ипотеки — в росте стоимости жилья. Заемщики вынуждены брать более длинные кредиты для сохранения комфортного размера ежемесячного платежа.

Средний срок ипотеки увеличился на 4 месяца год к году В сентябре средний срок ипотечного кредита достиг 25 лет и 3 месяца, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Банка России. Это на четыре месяца больше, чем в том же периоде 2023 года. Средний срок ипотеки по льготным программам в сентябре 2024 года достиг максимума за все время их действия — 26 лет и два месяца, согласно данным Объединенного кредитного бюро ОКБ . Для банков и рынка в целом удлинение сроков, с одной стороны, позволяет сохранить спрос на ипотеку, с другой — несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика, считают в ЦБ. Регулятор обещает принять меры по предотвращению этих рисков, если увидит ухудшение качества обслуживания таких кредитов. Читайте подробнее на сайте

Средний срок ипотеки превысил четверть века Средний срок выданного в сентябре ипотечного кредита составил 303 месяца, или 25 лет три месяца, сообщили «Известиям» в Банке России. Тенденцию подтвердили в бюро кредитных историй и банках. Основные причины — в росте стоимости квартир и повышении рыночных ставок по жилищным кредитам: ежемесячный взнос становится посильным, только если растягивать выплаты на многие годы. Вместе с тем при удлинении кредита растет переплата, а долговая нагрузка надолго ограничивает финансовую гибкость заемщика.

Россияне этой осенью стали оформлять ипотеку на 25 лет и более — ЦБ РФ Это снижает ежемесячный платёж, но увеличивает переплату. По данным Объединённого кредитного бюро, в сентябре максимальный срок льготной ипотеки достиг 26 лет и 2 месяцев, что стало рекордом. За последние четыре года квартиры в Москве и других крупных городах выросли в цене практически вдвое. По данным БКИ, средний чек по ипотеке по всей стране равен 4,2–4,3 млн рублей.

В ЦБ назвали плюсы увеличения сроков ипотеки Плюсы удлинения сроков ипотеки для заемщика заключаются в том, что у него по-прежнему сохраняется возможность улучшить свои жилищные условия, заявили «Известиям» в Банке России. Кроме того, ежемесячный платеж — это фиксированная величина. Под действием инфляции деньги дешевеют, в итоге реальная стоимость ипотеки снижается, отметили в регуляторе. Тем не менее там признали, что при удлинении кредита значительно растет переплата по процентам, а долговая нагрузка заемщика ограничивает его финансовую гибкость надолго. «Для банков и рынка плюсы и минусы увеличения срочности кредитов в принципе схожие. С одной стороны, это позволяет поддержать спрос на ипотеку, а с другой — несет дополнительные риски, так как на длинном горизонте возрастает риск неплатежеспособности заемщика. Таким образом, в дальнейшем это может привести к росту доли проблемных долгов в ипотечном портфеле», — пояснили в ЦБ. Средний срок выданного в сентябре ипотечного кредита составил 303 месяца — или 25 лет и три месяца, сообщили «Известия» 8 ноября. По данным регулятора, активно этот показатель рос в прошлом году: в начале 2023-го он был на полтора года короче. А если сравнивать с сентябрем прошлого года, то прирост составил лишь четыре месяца.