Октябрь стал рекордным месяцем для ипотеки благодаря госпрограмме

Вопреки прогнозам октябрь показал лучшие по сравнению с сентябрем результаты по выдаче ипотеки в целом, и особенно по ключевой госпрограмме — «Семейная ипотека» более 50% всех выдач , выяснил «Ъ». Помогло перераспределение лимитов между банками, что позволило на последней неделе месяца отыграть снижение в первые дни месяца. При этом дополнительных 350 млрд руб. субсидий банкам может хватить ненадолго, а рассчитывать на новые вливания из бюджета при высокой ключевой ставке не приходится. В 2025 году рынок ждет спад, полагают эксперты. #Ъузнал

Октябрь показал лучшие по сравнению с сентябрем результаты по выдаче ипотеки, особенно по программе Семейная ипотека, которой более 50% всех выдач — Ъ В октябре 2024 года выдачи кредитов по программе «Семейная ипотека» выросли до 184,2 млрд руб., что на 1,5% выше сентября. Подробности - в новости. #экономика Источник Era Media

Выдачи по «Семейной ипотеке» в октябре выросли на 2% благодаря крупным сделкам в конце месяца — Коммерсант Общий объем выданных кредитов достиг 184,2 млрд рублей, что почти на 2% больше, чем в сентябре 180,7 млрд рублей Наибольший вклад внесла последняя неделя месяца, когда было выдано 87,8 млрд рублей.

Выдачи семейной ипотеки в октябре показали рост по сравнению с сентябрем. По данным ДОМ РФ, выдано: ⏯184,2 млрд руб. в октябре против ⏯180,7 млрд руб. в сентябре. При этом положительный эффект обеспечила последняя неделя октября, когда выдачи составили 87,8 млрд руб. Помогло перераспределение лимитов между банками, что позволило на последней неделе месяца отыграть снижение в первые дни месяца. Вместе с тем эксперты сомневаются, что выделенного дополнительного лимита по программе хватит для поддержки рынка, и в целом не ждут позитивной динамики в 2025 году. По их мнению, в следующий год мы войдем с высокой ключевой ставкой, что не позволит увеличивать лимиты в существенном объеме. #семейнаяипотека #госпрограммы

Количество ипотечных сделок с новостройками сократилось в Сбербанке за месяц на 9,4% – Домклик В октябре Сбербанк оформил 15,6 тыс. кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 9,4% отстает от сентябрьского показателя, говорится в исследовании Домклик. При этом доля сегмента в общем количестве ипотечных выдач Сбера сократилась до 30,9%. Как подчеркивают аналитики, текущее число выдач остаётся выше показателей первого квартала и июля этого года, когда оно не превышало 11 тыс. в месяц. Всего в октябре Сбербанк выдал 50,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 203,6 млрд рублей, что на 1,6% опережает уровень сентября. Причем больше всего ипотечных кредитов, согласно исследованию, было оформлено на вторичное жилье 32,3 тыс. . ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Ограбление века! 1,4 млрд долларов украли хакеры на Bybit

Выдачи «Семейной ипотеки» за октябрь выросли почти на 2% Выдачи кредитов в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» в октябре составили 184,2 млрд рублей против 180,7 млрд в сентябре, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «Дом.pф». Всего в октябре было выдано 31,3 тысяч таких кредитов. Превысить результат предыдущего месяца помогли результаты последней недели октября, когда выдачи составили 87,8 млрд рублей. В конце месяца были оперативно распределены неиспользованные лимиты на 140 млрд рублей между основными кредиторами Сбербанк и Альфа-банк . Из числа крупнейших кредитных организаций снижение выдач в рамках «Семейной ипотеки» зафиксировали лишь в Сбербанке. В октябре в рамках программы банк выдал ипотечных кредитов на 95 млрд рублей, что на 20% меньше, чем в сентябре этого года. В ВТБ, наоборот, говорят о росте объема продаж по сравнению с сентябрем на около 10%. «До конца года «семейная» госпрограмма продолжит занимать основную долю в структуре сделок, итоговые показатели будут зависеть от лимитов… их может быть недостаточно», — отметили в кредитной организации. Читайте подробнее на сайте

Выдача ипотеки в октябре По оценке ДОМ.PФ, за месяц выдано 97 тыс. кредитов +3% к сентябрю на 369 млрд руб. -1% . С учетом эффекта высокой базы рекордного 2023 г. снижение в годовом выражении как по количеству, так и по объёму составило около 52%. Отдельно по программам с господдержкой выдано 35 тыс. кредитов на 205 млрд руб. Подавляющая доля пришлась на «Семейную ипотеку» – более 31 тыс. кредитов на 184 млрд руб. Выдачи кредитов по этой льготной программе в октябре оказались сопоставимыми с сентябрьским уровнем.

За октябрь, по оценке ДОМ РФ, банки выдали 97 тыс. ипотечных кредитов +3% к сентябрю на 369 млрд руб. -1% . По сравнению с рекордными показателями прошлого года по количеству и объему выдача ипотеки упала примерно на 52%. #ВыдачаИпотеки

Домклик рассмотрел структуру ипотечных кредитов, выданных Сбербанком в октябре. Аналитики отмечают, что в октябре банк оформил 50,7 тыс. ипотечных кредитов на 203,6 млрд руб. Изменение количества выдач остается незначительным: начиная с июля показатель колеблется около 50 тыс. По отношению к сентябрю количество выросло на 1,6%. Новостройки В октябре выдано 15,6 тыс. кредитов на покупку квартир в новостройках, что на 9,4% меньше, чем месяцем ранее. Доля сегмента в общем количестве ипотечных выдач банка снизилась до 30,9%. Вторичное жилье Количество ипотечных сделок на вторичном рынке на фоне высокой вероятности дальнейшего роста ключевой ставки выросло – до 32,3 тыс. Прирост по отношению к сентябрю составил около 11% – один из самых быстрых темпов роста в текущем году не считая января с сезонным спадом покупательской активности . В итоге доля сегмента увеличилась до 63,8% +5,4 п. п. с сентября . ИЖС Доля ИЖС в структуре ипотеки продолжает снижение: показатель сократился до 1,7%. Наибольший процент выдач на ИЖС отмечен в регионах, на которые распространяется «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

Доля «льготок» в октябрьских ипотеках снизилась на 11 п.п. — 37% Выдачи льготной ипотеки в октябре упали на 22% к сентябрю во многом из-за исчерпания лимитов . «Семейная ипотека» остается главной льготной программой первичного рынка: в октябре на нее пришлось около 81% всех выдач, сообщает в своем обзоре «ДомКлик».