Рост жилищного строительства в Иркутской области и ипотечные тренды в Чувашии

В январе — августе 2024 года в Коми произошёл рост объёмов строительства. По данным Комистата, за этот период в республике было введено в эксплуатацию 1686 квартир, общая площадь введённого жилья составила 122,6 тыс. квадратных метров. Это на 1,2% больше, чем было за семь месяцев прошлого года — тогда была введена в строй 1501 квартира площадью 121,1 тыс. квадратных метров. Темпы индивидуального строительства выросли на 4,3%. На долю частных застройщиков в январе — июле пришлось 82,5 тыс. квадратных метров введённого жилья, то есть примерно 67%. В сельской местности введено 51,2 тыс. квадратов жилья. Объём работ по виду деятельности «Строительство» за январь — июль 2024 года составил 132,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Темпы жилищного строительства растут в Иркутской области. Иркутскстат сообщает, что за девять месяцев 2024 года введено в строй 1250,3 тысячи квадратов жилья. Это на 7,8 процента больше, чем год назад. Существенный рост отмечают в сельской местности. На эти территории пришлось 65 процентов от общего ввода. При этом почти 90 процентов от введенного в регионе жилья – индивидуальное. Первенство по общей площади построенных зданий взял Иркутский район. В строй введены индивидуальные и многоквартирные дома на 684,4 тысячи квадратов. В расчете на 1000 жителей пришлось по 4074 метра в квадрате. На втором и третьем месте расположились Ольхонский и Шелеховский районы с 1271 и 1098 квадратами на 1000 человек соответственно.

ДОМ.PФ назвал регионы с самой большой площадью проектов ИЖС Лидером стала Чувашия — здесь средняя площадь приобретаемых в ипотеку частных домов составляет около 200 м². Банк проанализировал площади жилья в ипотечных сделках 2024 года. Далее — Иркутская область около 170 м² , Забайкальский край около 165 м² , Москва и Ленинградская область 150 м² . Полная картина — в нашей инфографике. Тем временем, проекты ИЖС ужимаются, а не дешевеют: средняя площадь за полгода упала весьма сильно: со 142 м² до 117 м². Зато благодаря этому цена лота держится на одном уровне.

Россияне с начала 2024 года поставили на кадастровый учет 404,4 тысячи индивидуальных жилых домов. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу Росреестра. К октябрю совокупная площадь такой недвижимости достигла 55,4 миллиона квадратных метров. Данный уровень на 15% превышает значение, которое было зафиксировано с января по сентябрь прошлого года. По словам главы ведомства Олега Скуфинского, неизменным лидером по площади построенных индивидуальных жилых домов является Центральный федеральный округ. От всего возведенного с начала 2024 года фонда ИЖС на него пришлось 15,5 миллионов квадратных метров, или 28%. В Московской области возвели 47,1 тысячи объектов ИЖС 46,6% от общего количества по ЦФО , отметил Скуфинский. В Приволжье за три квартала построили порядка 84,1 тысячи индивидуальных домов общей площадью 10,7 миллиона квадратных метров, следует из данных Росреестра. Лидер в округе - Татарстан 15 тысяч .

Россияне с начала 2024 года поставили на кадастровый учет 404,4 тысячи индивидуальных жилых домов, к октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв м, что на 15% больше, чем за девять месяцев прошлого года, сообщила пресс-служба Росреестра. Лидером по площади построенных индивидуальных жилых домов стал Центральный федеральный округ. На него пришлось 15,5 миллионов квадратных метров, или 28% от всего возведенного с начала 2024 года фонда ИЖС. В Московской области возведено 47,1 тысячи объектов ИЖС, что составляет 46,6% от общего количества по ЦФО. В Приволжье за три квартала построено почти 84,1 тысячи индивидуальных домов общей площадью 10,7 млн кв м. Лидирует в округе Татарстан с показателем 15 тысяч. Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ, где, по статистике ведомства, возведено 55,9 тысячи объектов ИЖС площадью 7,2 млн кв м. Наилучшие показатели в округе у Краснодарского края – 26 тысяч частных домов. В большинстве случаев россияне строили одноэтажные дома, их зарегистрировано 231 тысячи. Двухэтажных домов возведено 161,6 тысячи, трехэтажных – 11,6 тысяч. Самым популярным материалом в частном домостроении остается дерево. Из него, согласно сведениям ЕГРН, в 2024 году возведено 135 тысяч объектов ИЖС, или 15,5 млн кв м. Из кирпича было построено 77 тысяч домов площадью 12,3 млн кв м. Наименьшим спросом пользуются частные панельные дома, за девять месяцев Росреестр зарегистрировал только 4,5 тысячи таких построек на 559 тысяч кв м.

Что сейчас происходит в мире криптовалюты. Узнать

Чувашия лидирует по площади приобретаемых в ипотеку частных домов: средняя площадь в ипотечных проектах ИЖС в республике составляет около 200 кв м, сообщил банк "Дом.РФ", проанализировав выбор площади жилья в ипотечных сделках 2024 года. Далее по площади индивидуальных домов идут Иркутская область около 170 кв м , Забайкальский край около 165 кв м , Москва и Ленинградская область 150 кв м , Костромская и Владимирская области до 150 кв м , Ярославская и Кемеровская области, а также Бурятия 140 кв м . В сегменте многоквартирных домов, по данным банка, лидирует Мурманская область со средней площадью покупаемой в ипотеку квартиры около 80 кв м. Среди регионов с наиболее просторными приобретаемыми квартирами банк также выделил Кабардино-Балкарию и Смоленскую область 70 кв м , Карелию и Северную Осетию около 65 кв м , Марий Эл, Мордовию, Новгородскую, Орловскую области и Ставропольский край 60 кв м .

Названы регионы с самыми большими ипотечными квартирами и домами Банк Дом. РФ подсчитал, что самые большие квартиры в ипотеку в 2024 году покупали в Мурманской области — в среднем около 80 кв.м. Рейтинг регионов по площади ипотечных домов выглядит так: 1 Чувашия — средняя площадь 200 кв.м. 2 Иркутская область — 170 кв.м. 3 Забайкальский край — 165 кв.м. 4 и 5 Москва и Ленинградская область с одинаковым показателем в 150 кв.м. Средняя площадь по стране для квартир — 50 кв.м, для частных домов — 120 кв.м. #новости

Россияне с начала 2024 года поставили на кадастровый учет 404,4 тысячи индивидуальных жилых домов, к октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 миллиона квадратных метров, что на 15% больше, чем за девять месяцев прошлого года, сообщила пресс-служба Росреестра.

По данным Росстата, с начала года объемы строительства в стране выросли на 2,5%. Увеличена также динамика ввода жилья в сентябре на 3,3%. В этом году рост объема запусков многоквартирного жилья в России происходит в основном благодаря регионам, которые не входят в традиционную десятку лидеров в стройке: в этих субъектах за 9 месяцев запущено 18,6 млн кв. м новых проектов, что составляет +18,3% к прошлому году. Будущее новое жилье в городах будет обеспечено всей необходимой инфраструктурой. Сегодня действуют разрешения на строительство 170,7 млн кв. м. В стройке по договорам долевого участия находится 118,9 млн кв. м жилья, что на 12,2% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Стройотрасль является ключевой как для улучшения качества жизни граждан, так и для экономики: приносит порядка 13% ВВП страны и дает вместе со смежными отраслями 11,5 млн рабочих мест. Вместе с этим, жилищные условия за эти 9 месяцев уже улучшили 2,74 млн семей.

Россияне с начала 2024 года построили и поставили на кадастровый учет 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов. К октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв. м., что на 15,4% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Неизменным лидером по площади построенных индивидуальных жилых домов остаётся Центральный федеральный округ. На него пришлось 15,5 млн кв. м. или 28% от всего возведённого с начала 2024 года фонда ИЖС. Практически так же, как в ЦФО, частное строительство популярно в Приволжье, где с января по сентябрь этого года построено почти 84,1 тыс. индивидуальных домов общей площадью 10,7 млн кв. м. Замыкает тройку лидеров Южный федеральный округ, где возведено 55,9 тыс. объектов ИЖС площадью 7,2 млн кв. м. Основным строительным материалом в рассмотренном периоде оказалось дерево. Из него, согласно сведениям ЕГРН, возведено 135 тыс. объектов ИЖС или 15,5 млн кв. м. Чуть реже строили дома из кирпича – 77 тыс. домов площадью 12,3 млн кв. м. Меньше всего граждане возводили панельные дома – всего 4,5 тыс. построек на 559 тыс. кв. м. #Росреестр #СтатистикаРосреестра #РаботаемВместе