Рост жилищного строительства в Иркутской области и ипотечные тренды в Чувашии

В январе — августе 2024 года в Коми произошёл рост объёмов строительства. По данным Комистата, за этот период в республике было введено в эксплуатацию 1686 квартир, общая площадь введённого жилья составила 122,6 тыс. квадратных метров. Это на 1,2% больше, чем было за семь месяцев прошлого года — тогда была введена в строй 1501 квартира площадью 121,1 тыс. квадратных метров. Темпы индивидуального строительства выросли на 4,3%. На долю частных застройщиков в январе — июле пришлось 82,5 тыс. квадратных метров введённого жилья, то есть примерно 67%. В сельской местности введено 51,2 тыс. квадратов жилья. Объём работ по виду деятельности «Строительство» за январь — июль 2024 года составил 132,6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Чувашия лидирует по площади приобретаемых в ипотеку частных домов: средняя площадь в ипотечных проектах ИЖС в республике составляет около 200 кв м, сообщил банк "Дом.РФ", проанализировав выбор площади жилья в ипотечных сделках 2024 года. Далее по площади индивидуальных домов идут Иркутская область около 170 кв м , Забайкальский край около 165 кв м , Москва и Ленинградская область 150 кв м , Костромская и Владимирская области до 150 кв м , Ярославская и Кемеровская области, а также Бурятия 140 кв м . В сегменте многоквартирных домов, по данным банка, лидирует Мурманская область со средней площадью покупаемой в ипотеку квартиры около 80 кв м. Среди регионов с наиболее просторными приобретаемыми квартирами банк также выделил Кабардино-Балкарию и Смоленскую область 70 кв м , Карелию и Северную Осетию около 65 кв м , Марий Эл, Мордовию, Новгородскую, Орловскую области и Ставропольский край 60 кв м .

Названы регионы с самыми большими ипотечными квартирами и домами Банк Дом. РФ подсчитал, что самые большие квартиры в ипотеку в 2024 году покупали в Мурманской области — в среднем около 80 кв.м. Рейтинг регионов по площади ипотечных домов выглядит так: 1 Чувашия — средняя площадь 200 кв.м. 2 Иркутская область — 170 кв.м. 3 Забайкальский край — 165 кв.м. 4 и 5 Москва и Ленинградская область с одинаковым показателем в 150 кв.м. Средняя площадь по стране для квартир — 50 кв.м, для частных домов — 120 кв.м. #новости

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Темпы жилищного строительства растут в Иркутской области. Иркутскстат сообщает, что за девять месяцев 2024 года введено в строй 1250,3 тысячи квадратов жилья. Это на 7,8 процента больше, чем год назад. Существенный рост отмечают в сельской местности. На эти территории пришлось 65 процентов от общего ввода. При этом почти 90 процентов от введенного в регионе жилья – индивидуальное. Первенство по общей площади построенных зданий взял Иркутский район. В строй введены индивидуальные и многоквартирные дома на 684,4 тысячи квадратов. В расчете на 1000 жителей пришлось по 4074 метра в квадрате. На втором и третьем месте расположились Ольхонский и Шелеховский районы с 1271 и 1098 квадратами на 1000 человек соответственно.

ДОМ.PФ назвал регионы с самой большой площадью проектов ИЖС Лидером стала Чувашия — здесь средняя площадь приобретаемых в ипотеку частных домов составляет около 200 м². Банк проанализировал площади жилья в ипотечных сделках 2024 года. Далее — Иркутская область около 170 м² , Забайкальский край около 165 м² , Москва и Ленинградская область 150 м² . Полная картина — в нашей инфографике. Тем временем, проекты ИЖС ужимаются, а не дешевеют: средняя площадь за полгода упала весьма сильно: со 142 м² до 117 м². Зато благодаря этому цена лота держится на одном уровне.

Россияне с начала 2024 года поставили на кадастровый учет 404,4 тысячи индивидуальных жилых домов. Об этом сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на пресс-службу Росреестра. К октябрю совокупная площадь такой недвижимости достигла 55,4 миллиона квадратных метров. Данный уровень на 15% превышает значение, которое было зафиксировано с января по сентябрь прошлого года. По словам главы ведомства Олега Скуфинского, неизменным лидером по площади построенных индивидуальных жилых домов является Центральный федеральный округ. От всего возведенного с начала 2024 года фонда ИЖС на него пришлось 15,5 миллионов квадратных метров, или 28%. В Московской области возвели 47,1 тысячи объектов ИЖС 46,6% от общего количества по ЦФО , отметил Скуфинский. В Приволжье за три квартала построили порядка 84,1 тысячи индивидуальных домов общей площадью 10,7 миллиона квадратных метров, следует из данных Росреестра. Лидер в округе - Татарстан 15 тысяч .