Госдума одобрила законопроект об освобождении от НДФЛ при продаже земли для ИЖС

Комитет ГД поддержал проект об освобождении от НДФЛ при продаже земли для ИЖС Сейчас доходы граждан от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если она находилась в их собственности не менее пяти либо трех при наследовании, дарении, приватизации и т.д. лет. Срок владения недвижимостью исчисляется с момента госрегистрации прав на нее.

Госдума — «за» обнуление НДФЛ при продаже участков для ИЖС ГД в первом чтении приняла законопроект № 730818-8 «О внесении изменений в статью 217-1 части второй Налогового кодекса Российской Федерации в части уточнения порядка определения налога на доходы физических лиц при продаже земельного участка ». Что значит этот документ? Он вносит изменения в определение минимальных сроков владения земельным участком. 1. При продаже части земельного участка ИЖС ЛПХ, гаражи, огороды учитывается срок владения всей земли, а не только ее «кусочка» который появился в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков . Поэтому налога НДФЛ не будет, если вы продаете землю, которой владеете более пяти лет, но, допустим, разделили ее всего год назад. Условие: максимальное количество образованных земельных участков из одного — два. 2. Если З/У образован в результате объединения исходных участков, то минимальный срок владения таким укрупненным участком будет считаться со дня приобретения в собственность последнего из исходных участков. Напоним, что не платить НДФЛ можно, если владеть купленной недвижимостью более 5 лет. Если она получена при наследовании, дарении, приватизации, то минимальный срок владения — 3 года.

Госдума одобрила идею освобождать от НДФЛ при продаже земли Законопроект, уточняющий порядок расчета НДФЛ при продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства ИЖС , получил одобрение в Госдуме. Комитет по бюджету и налогам рекомендовал принять проект в первом чтении. По нынешнему законодательству при продаже недвижимости человек не должен платить НДФЛ, если владел ей не менее пяти лет, а в некоторых случаях — при дарении, наследовании, приватизации и так далее — не менее трех. Отсчет идет с момента государственной регистрации прав на недвижимость. Такая же льгота положена владельцам земельных участков, образованных после раздела или перераспределения в связи с изъятием для госнужд. При этом отсчет идет не с момента раздела или перераспределения — в пятилетний период включают и предыдущий период владения этим же человеком исходного участка.

Комитет ГД одобрил законопроект об особенностях обнуления НДФЛ при продаже участков Документом предусматривается, что в случае образования земельного участка в результате объединения минимальный предельный срок владения исчисляется с даты приобретения в собственность. <<Читать>>

Чат, который думает за тебя

Госдума поддержала законопроект об освобождении от НДФЛ при продаже земли для ИЖС. Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил законопроект, который позволяет учитывать срок владения земельным участком при продаже его части, предназначенной для индивидуального жилищного строительства ИЖС и других целей, для освобождения от налога на доходы физических лиц НДФЛ . ℹ Теперь срок владения будет включать также время, когда гражданин владел исходным участком, что позволит применять налоговые льготы при продаже новых участков, если общий срок владения превышает пять лет. Законопроект распространяется на участки для ИЖС, личного подсобного хозяйства и прочие нужды, образованные в результате перераспределения или объединения. При объединении участков минимальный срок владения "новым" участком будет исчисляться с момента приобретения последнего исходного участка. Однако новое правило будет действовать только в случае, если количество образованных участков не превысит двух, чтобы предотвратить злоупотребления льготой по НДФЛ. Недвижимость Live Чат