ВТБ сообщает о сложностях на рынке ипотеки из-за высоких ставок

В ВТБ назвали заградительными условия по рыночной ипотеке. По словам первого заместителя президента-председателя правления банка Дмитрия Пьянова, на фоне высоких ставок "ипотека будет переживать тяжелые времена"

Ценовые условия по рыночной ипотеке стали заградительными, а среди льготных программ в настоящее время активна только одна - семейная. Об этом заявил журналистам первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов. По словам первого заместителя президента-председателя правления банка Дмитрия Пьянова, на фоне высоких ставок «ипотека будет переживать тяжелые времена».

Дмитрий Пьянов, первый зампред правления ВТБ: «По сути, ценовые условия по этому продукту рыночной ипотеке – прим. заградительные. Только в рамках каких-то вынужденных обстоятельств заемщик обращаются к рыночной ипотеке. Ипотека в период таких "турбулентных" процентных ставок чрезвычайно сложный продукт для банков и для их клиентов с точки зрения ценовых параметров и доходности. Сейчас среди льготных программ активная только одна – семейная. Однако из-за нормативных требований со стороны Банка России в сложившихся условиях такие кредиты несут в себе отрицательный процентный доход для банков, который не покрывается субсидированием со стороны государства. Мы наблюдаем установление банками, в том числе и нами, высоких первоначальных взносов для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что 50% первоначального взноса могут себе позволить немногие. Пока ситуация будет сохраняться, в частности, на фоне высоких ставок, ипотека будет переживать тяжелые времена. Банки могут еще поднять ставки по рыночной ипотеке в связи с повышением ключевой ставки Банка России до 21%». #мнение

Банки устроили настоящее соревнование, кто больше привлечет вкладов. По крайней мере, это следует из публикаций бизнес-медиа. В лидерах Сбер, Альфа под патронажем ВТБ и сам ВТБ, на троих - 80% рынка. Я, признаться, продолжаю испытывать сомнения на предмет выполнения банкирами своих обязательств перед вкладчиками, но меня успокаивает г-жа Набиуллина: Мы не видим никаких рисков для устойчивости банков. Банки прекрасно понимают: если депозиты становятся дороже и кредиты они могут предлагать только по высоким ставкам, спрос на эти кредиты будет снижаться. В самой тираде содержится противоречие: как можно не видеть «никаких рисков», если спрос на кредиты «будет снижаться»? Чем тогда платить? Остается слепо верить «гению Набиуллиной», о чем на днях поведал президент Сербии. Отнесем мои сомнения к старческому брюзжанию.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm *Предложение ограничено

Ценовые условия по рыночной ипотеке заградительные – ВТБ Такое мнение озвучил первый заместитель президента-председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов. По его словам, только в рамках каких-то вынужденных обстоятельств заемщики в период таких «турбулентных» процентных ставок обращаются к рыночной ипотеке. При этом среди льготных программ активная только одна – Семейная. «Мы наблюдаем установление банками, в том числе и нами, высоких первоначальных взносов для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что 50% первоначального взноса могут себе позволить немногие», - пояснил Пьянов. Ранее ВТБ вслед за другими участниками рынка увеличил базовую ставку по рыночным продуктам. В пятницу Банк России повысил ключевую ставку на 2 п. п. до 21% годовых. ‍ ЕРЗ.РФ НОВОСТИ ‍

Условия по рыночной ипотеке стали заградительными. Первый заместитель президента ВТБ, Дмитрий Пьянов, заявил, что ценовые условия по рыночной ипотеке стали заградительными, и сейчас из всех льготных программ активна только одна – семейная. Пьянов заметил, что заемщики обращаются к рыночной ипотеке лишь при вынужденных обстоятельствах, так как текущие процентные ставки создают сложности как для банков, так и для клиентов. По его словам, ипотека в период таких «турбулентных» процентных ставок – чрезвычайно сложный продукт для банков и для их клиентов с точки зрения ценовых параметров и доходности. Льготные кредиты, в частности семейная ипотека, при существующих нормативных условиях приносят отрицательный доход для банков, не подлежащий компенсации со стороны государства. Так, для сокращения потока заемщиков банки устанавливают высокие первоначальные взносы, для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что, лишь немногие могут позволить себе 50% первоначального взноса. Также он предупредил, что с повышением ключевой ставки Банка России до 21% возможен дальнейший рост ставок по рыночной ипотеке. Недвижимость Live Чат