Аналитики Домклик: краткосрочная аренда жилья приносит больший доход, чем долгосрочная

Эксперты Домклик впервые оценили доходы от посуточной аренды жилья Среди городов из топ-3 по количеству бронирований стоимость краткосрочной аренды составила 3,6 тыс. рублей в сутки — в Санкт-Петербурге, 4,7 тыс. рублей — в Москве и 3,6 тыс. рублей — в Казани. Самым дорогим направлением среди популярных городов стал Владивосток 4,8 тыс. рублей в сутки , самым бюджетным — Краснодар 2,7 тыс. рублей . >>ЧИТАТЬ ИССЛЕДОВАНИЕ>>

Коммерсантъ Сибирь Новосибирск и Красноярск лидируют по спросу на посуточную аренду жилья среди городов Сибири. По итогам сентября стоимость аренды жилья в Новосибирске занимает 10 место в рейтинге среди всех регионов России – составляет 2,8 тыс. руб. в сутки. В Красноярске 7 место стоимость посуточной аренды находится на том же уровне. Длительность проживания в городах Сибири в среднем составила до двух ночей. Фото: Александр Манзюк, Коммерсантъ Подписывайтесь на «Ъ-Сибирь» @

Названа стоимость аренды в популярных для путешествий городах. Исследование провели аналитики “Домклик”, ​​проанализировав число бронирований и цены по объявлениям на платформе. Стоимость краткосрочной аренды для топ-10 самых популярных направлений осенью 2024 г: доля спроса / стоимость аренды квартиры на сутки, тыс. руб. Санкт-Петербург – 9,4% / 3,6 тыс. руб. Москва – 7,7% / 4,7 тыс. руб. Казань Татарстан – 4,3% / 3,6 тыс. руб. Ростов-на-Дону – 3,6% / 3 тыс. руб. Кисловодск Ставропольский край – 3,3% / 3,6 тыс. руб. Владивосток – 3,2% / 4,8 тыс. руб. Красноярск – 3,1% / 2,8 тыс. руб. Калининград – 3% / 3,5 тыс. руб. Краснодар – 2,9% / 2,7 тыс. руб. Новосибирск – 2,5% / 2,8 тыс. руб. Аналитики также оценили доходность от бизнеса на краткосрочной аренде жилья по основным туристическим направлениям. Показатели следующие: доход от посуточной аренды за месяц, тыс. руб. / доход от долгосрочной аренды за месяц, тыс. руб. / разница Санкт-Петербург – 108,1 тыс. руб. / 52,8 тыс. руб. / 105% Москва – 141,5 тыс. руб. / 90,9 тыс. руб. / 56% Казань – 108,8 тыс. руб. / 35 тыс. руб. / 211% Мнение эксперта – директора дивизиона “Домклик” “Сбербанка” Алексея Лейпи: “До прекращения действия массовой льготной ипотеки и начала роста ипотечных ставок многие россияне вложили свои средства в недвижимость и теперь стараются восполнить затраты с помощью аренды — долгосрочной и краткосрочной. Расчеты показали, что на сегодняшний день краткосрочная аренда является более доходной: при еженедельной сдаче квартиры на три дня средний срок бронирования по РФ месячный доход составит около 42 тыс. руб., в то время как на рынке долгосрочной аренды медианная ставка ниже – около 35 тыс. в месяц”.

Забирай эксклюзивное предложение для пользователей Tek.fm от Газпромбанка 🔥Нажми на меня

Месячный доход при еженедельной сдаче квартиры на три дня средний срок бронирования составит порядка 42 тыс. рублей, подсчитали аналитики сервиса Домклик. Сдавать квартиру на долгий срок оказалось менее выгодно. Так, медианная ставка на российском рынке долгосрочной аренды составляет около 35 тыс. рублей в месяц. Этой осенью дороже всего снимать жилье во Владивостоке. За одну ночь придется заплатить около 4,8 тыс. рублей. Самое дешевое предложение в Краснодаре — в среднем 2,7 тыс. рублей за сутки. Также недорогие варианты размещения предлагают Новосибирск и Красноярск по 2,8 тыс. рублей . Самым популярным осенним направлением стал Санкт-Петербург. Стоимость аренды квартиры в Северной столице обойдется в 3,6 тыс. рублей в сутки. На втором месте Москва со средней ставкой в размере 4,7 тыс. рублей за ночь. В условиях высоких ставок многие россияне были вынуждены отложить покупку квартиры. Некоторые и вовсе решили всю жизнь арендовать квартиру.

Спрос на аренду посуточного жилья в Северной Осетии вырос на 132% за год Средняя стоимость аренды квартир в регионе составила 2,9 тыс. рублей за ночь. За такую же цену можно было найти жилье в Дагестане и Кабардино-Балкарии. В Карачаево-Черкесии и Ставропольском крае отдых стоил чуть дороже — в среднем 3 тыс. рублей за ночь. При этом загородные дома в Северной Осетии можно было снять за 8,2 тыс. в сутки, что является самым высоким показателем в СКФО. Наиболее доступные цены на подобное жилье оказались в Дагестане и Карачаево-Черкесии 5,9 и 6,2 тыс. рублей соответственно . Подробнее ЗДЕСЬ Подписывайтесь на «КрыльяTV»

Ситуация с арендованным жильём на Украине На Украине опубликовали сравнение цен на жильё в разных регионах. Результаты не удивили: во Львове купить квартиру было дороже, чем в Киеве. Как выяснилось, с арендой жилья ситуация точно такая же. Самое дорогое арендованное жилье во Львове и Ужгороде. 19 тысяч гривен стоит аренда однокомнатной квартиры. В это же время в Харькове жильё можно снять за 4000 грн. Да только кто будет делать это в пустеющем городе с разгулом ТЦК и приближающейся линией фронта.